セザール東大和
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,050万 〜 1,100万円
2階、3DK、約51㎡の場合
| 参考相場単価 | 20万円/㎡ 〜 26万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,050万円 〜 1,100万円 | 2階, 3DK, 約51㎡の例 |
| 売買履歴 | 40件 | 2024年01月01日更新 |
| 家賃相場 | 3.7万 〜 8.7万円 | |
| 表面利回り | 10.3％ 〜 12.6％ | 2階, 3DK, 約51㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.82
- 住所
- 東京都東大和市向原6丁目935-1
- 交通
- 西武拝島線「東大和市駅」徒歩9分
- 築年月
- 1992年5月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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セザール東大和の基本情報
建物・設備
| 名称 | セザールヒガシヤマト | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 東大和市 向原6丁目935-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒207-0013 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1992年5月 | 管理費 | 1㎡あたり175円 |
| 総戸数 | 59戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり214円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、2LDK、3DK、3LDK、4DK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | セザール | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 加園建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分 |
| ブランド | セザール | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都東大和市向原6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数59戸で4階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武拝島線の東大和市駅で徒歩9分、アクセス良好です。桜街道駅から徒歩25分、玉川上水駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 青梅信用金庫東大和支店 (281 m)
- 多摩信用金庫東大和支店 (301 m)
- 三井住友銀行 東大和支店 (448 m)
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- セブン銀行 BIGBOX 東大和 共同出張所 (572 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 東大和市駅前出張所 無人ATM (583 m)
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- 大東京信用組合東大和支店 (815 m)
- ファミリーマート東大和市駅前 共同出張所(イーネットATM) (820 m)
- 公園7件
- 向原中央公園 (204 m)
- 用水北緑地 (609 m)
- 野火止緑地 (750 m)
- 野火止用水緑道 (777 m)
- 仲原緑地 (835 m)
- 水道緑地 (842 m)
- 小川児童公園 (954 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 東大和南街4丁目店 (74 m)
- セブンイレブン 東大和向原6丁目店 (361 m)
- ファミリーマート 東大和向原店 (371 m)
- セブンイレブン 東大和市駅北口店 (492 m)
- セブンイレブン 東大和中央店 (509 m)
- ローソン・スリーエフ 東大和市駅前店 (517 m)
- ファミリーマート トモニー東大和市駅店 (578 m)
- セブンイレブン 東大和市駅南店 (602 m)
- セブンイレブン 東大和向原4丁目店 (707 m)
- セブンイレブン 東大和中央4丁目店 (754 m)
- スーパー6件
- いなげや 東大和店 (269 m)
- 北の大地東大和店 (487 m)
- マックスバリュエクスプレス東大和店 (519 m)
- スーパー原幸東大和店 (597 m)
- ビッグ・エー 東大和仲原店 (620 m)
- 西友 東大和店 (697 m)
- 学校/教育施設10件
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- 東大和市学童保育所 第二クラブ (410 m)
- 東大和市立第五小学校 (544 m)
- 東大和市立第二小学校 (605 m)
- 東大和市立第二中学校 (662 m)
- 中小企業大学校 東京校 (836 m)
- 東大和市立第三中学校 (891 m)
- 小平市立 上宿小学童クラブ (937 m)
- 小平市立上宿小学校 (939 m)
- 東大和市立第六小学校 (973 m)
- 公共施設/機関10件
- 東大和市民会館(ハミングホール) (137 m)
- 東大和市 向原市民センター (272 m)
- 東大和警察署 南街交番 (290 m)
- 東大和市 南街公民館 (410 m)
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- 北多摩西部消防署東大和出張所 (907 m)
- 小平市立上宿図書館 (951 m)
- 東大和市 仲原集会所 (962 m)
- 東大和市 清原市民センター (990 m)
- 東大和警察署 けやき通交番 (993 m)
- 病院/医療10件
- メディカルサロン彩り2号店 (63 m)
- 川田医院 (194 m)
- 小池歯科医院 (209 m)
- 有村クリニック (227 m)
- 東大和南街クリニック (254 m)
- 東大和市高齢者在宅サービスセンターむこうはら (272 m)
- 小川歯科(医療法人社団) (272 m)
- 小川歯科 (273 m)
- あらとのクリニック歯科 (292 m)
- 石山内科・ペインクリニック (294 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 高木保育園 (190 m)
- れんげ南街保育園 (229 m)
- 東大和早樹保育園 (372 m)
- 東大和こども園大和富士幼稚園 (475 m)
- 富士学院 (489 m)
- 向原保育園 (546 m)
- ヤクルト東大和保育園 (901 m)
- のぞみ保育園分園 (922 m)
- のぞみ保育園 (985 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セザール東大和の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セザール東大和の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 411万～1,445万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 東大和市の平均より31.8% 低い↓ 東京都の平均より73.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3DK、約51㎡のお部屋の場合 1,050万 〜 1,100万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
セザール東大和の相場
- ㎡単価
- 20.5万円
- 坪単価
- 67.9万円
東大和市の相場
- ㎡単価
- 30.1万円
- 坪単価
- 99.6万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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セザール東大和の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,050万〜1,100万円対前年同月比↓ | 1,050万〜1,100万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セザール東大和の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、550万〜1,320万円です。専有面積は約20㎡〜約55㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 550万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約27万円 (約90万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 550万円 | 1〜5 | 1K間取り図が欲しい無料 | 約20㎡ (約6坪) | 約27万円 (約90万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 550万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約27万円 (約90万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 595万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約29万円 (約98万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 595万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約29万円 (約98万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で40件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.9万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.5万円となっております。以前の期間と比較して＋0.83％上昇しています。
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.8万円となっております。以前の期間と比較して＋11.96％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.4万円となっております。以前の期間と比較して＋14.81％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セザール東大和の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,191.2万円 | 23.3万円 |
| 2階 | 1,014.5万円 | 22.8万円 |
| 3階 | 804.2万円 | 24.1万円 |
| 4階 | 995万円 | 19.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 570万円 | 27.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 561.9万円 | 27.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,197.9万円 | 23.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,131万円 | 21.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 960万円 | 17.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 975.3万円 | 23万円 |
セザール東大和の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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セザール東大和の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,800 〜 7,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3DK、約51㎡のお部屋の場合 9万 〜 11万円 (表面利回り：10.3％ 〜 12.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で62件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3.7万円 | 1K | 17.95㎡ | 3.7万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 3.7万円 | 1K | 26.1㎡ | 3.7万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 5.3万円 | 1DK | 25.63㎡ | 5.3万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 5.3万円 | 1DK | 25.63㎡ | 5.3万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 3.7万円 | 1K | 26.1㎡ | 3.7万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
セザール東大和の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4.5万〜4.7万円 23.59㎡ / 南 | 9.4万〜9.9万円 50.49㎡ / - | 9.8万〜10.3万円 51.44㎡ / 南 | |
| 2階 | 4.9万〜5.1万円 25.63㎡ / - | 10.1万〜10.6万円 51.44㎡ / 南 | 10.1万〜10.6万円 51.44㎡ / 南 | |
| 3階 | 3.9万〜4.1万円 20.1㎡ / 南 | 10.1万〜10.6万円 51.44㎡ / 南 | 10.1万〜10.6万円 51.44㎡ / 南 | |
| 4階 | 3.5万〜3.7万円 17.95㎡ / 南 | 5.1万〜5.3万円 25.69㎡ / 南 | 10.2万〜10.7万円 51.44㎡ / 南 | 11.4万〜12万円 55.09㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- りんかい線
- 東急池上線
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- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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