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セザール第2小平

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,460万 〜 1,530万円
3階、3DK、約50㎡の場合

参考相場単価30万円/㎡2025年1月更新
参考相場価格1,460万円 〜 1,530万円3階, 3DK, 約50㎡の例
売買履歴36件2024年04月05日更新
家賃相場7万 〜 9万円
表面利回り6.3％ 〜 7.8％3階, 3DK, 約50㎡の例

資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.96

108人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都東大和市向原6丁目944-1
交通
  • 西武拝島線「東大和市駅」徒歩8分
築年月
1991年8月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

セザール第2小平の販売中の中古物件

セザール第2小平をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

セザール第2小平の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

セザール第2小平の基本情報

セザール第2小平は、セザールによって1991年08月に竣工された総戸数48戸の6階建マンションです。施工は新井組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約50㎡～約55㎡、間取りが2LDK、2LDK＋WIC（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年01月現在の参考相場価格は1,541万～1,695万円、参考相場単価は30万円/㎡となっています。

建物・設備

名称セザールダイニコダイラ管理会社セザールサポート
住所東京都 東大和市 向原6丁目944-1管理形態委託
郵便番号〒207-0013管理員日勤
築年月1991年8月管理費1㎡あたり192円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり252円
階建6階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社セザールバイク置き場-
施工会社新井組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドセザール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都東大和市向原6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武拝島線の東大和市駅で徒歩8分、アクセス良好です。桜街道駅から徒歩24分、玉川上水駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 多摩信用金庫東大和支店 (240 m)
    • 青梅信用金庫東大和支店 (246 m)
    • 三井住友銀行 東大和支店 (393 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 BIGBOX東大和内出張所(ATM) (487 m)
    • セブン銀行 BIGBOX 東大和 共同出張所 (514 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 東大和市駅前出張所 無人ATM (528 m)
    • ファミリーマート向原六丁目 共同出張所(イーネットATM) (604 m)
    • 大東京信用組合東大和支店 (772 m)
    • JA東京みどり仲原支店 (777 m)
    • ファミリーマート東大和市駅前 共同出張所(イーネットATM) (805 m)
  • 公園8件
    • 向原中央公園 (261 m)
    • 用水北緑地 (645 m)
    • 野火止用水緑道 (721 m)
    • 野火止緑地 (765 m)
    • 水道緑地 (884 m)
    • 仲原緑地 (895 m)
    • 小川児童公園 (915 m)
    • 上宿緑地 (968 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 東大和南街4丁目店 (28 m)
    • ファミリーマート 東大和向原店 (330 m)
    • セブンイレブン 東大和向原6丁目店 (348 m)
    • セブンイレブン 東大和市駅北口店 (434 m)
    • ローソン・スリーエフ 東大和市駅前店 (457 m)
    • ファミリーマート トモニー東大和市駅店 (525 m)
    • セブンイレブン 東大和中央店 (550 m)
    • セブンイレブン 東大和市駅南店 (553 m)
    • セブンイレブン 東大和向原4丁目店 (737 m)
    • セブンイレブン 東大和中央4丁目店 (767 m)
  • スーパー7件
    • いなげや 東大和店 (220 m)
    • 北の大地東大和店 (429 m)
    • マックスバリュエクスプレス東大和店 (578 m)
    • スーパー原幸東大和店 (585 m)
    • 西友 東大和店 (647 m)
    • ビッグ・エー 東大和仲原店 (681 m)
    • ヤオコー 東大和店 (993 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東大和市学童保育所 第五クラブ (330 m)
    • 東大和市学童保育所 第二クラブ (364 m)
    • 東大和市立第二小学校 (572 m)
    • 東大和市立第五小学校 (600 m)
    • 東大和市立第二中学校 (641 m)
    • 中小企業大学校 東京校 (783 m)
    • 小平市立上宿小学校 (917 m)
    • 小平市立 上宿小学童クラブ (917 m)
    • 東大和市立第三中学校 (952 m)
    • 立野第一学童クラブ (992 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 東大和市民会館(ハミングホール) (146 m)
    • 東大和警察署 南街交番 (263 m)
    • 東大和市 向原市民センター (330 m)
    • 東大和市 南街公民館 (364 m)
    • 東大和市役所 学校給食センター (821 m)
    • 小平市立上宿図書館 (916 m)
    • 警視庁体育センター自動車運転訓練所 (942 m)
    • 北多摩西部消防署東大和出張所 (964 m)
    • 東京消防庁 北多摩西部消防署 (979 m)
  • 病院/医療10件
    • メディカルサロン彩り2号店 (42 m)
    • 有村クリニック (170 m)
    • 小池歯科医院 (195 m)
    • 川田医院 (195 m)
    • 小川歯科(医療法人社団) (212 m)
    • 小川歯科 (213 m)
    • 東大和南街クリニック (228 m)
    • とうわ整骨院東大和店 (257 m)
    • 石山内科・ペインクリニック (277 m)
    • ニチイケアセンター東大和 (284 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • れんげ南街保育園 (192 m)
    • 高木保育園 (223 m)
    • 東大和早樹保育園 (322 m)
    • 東大和こども園大和富士幼稚園 (512 m)
    • 富士学院 (527 m)
    • 向原保育園 (606 m)
    • ヤクルト東大和保育園 (922 m)
    • のぞみ保育園分園 (926 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

セザール第2小平の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

セザール第2小平の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,541万～1,695万円
参考相場単価
2025年1月の相場単価
㎡単価
30万円
坪単価
101万円
前月との比較2024年12月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年1月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2022年1月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎
平均との比較東大和市の平均より3.6% 低い↓
東京都の平均より62.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約50㎡のお部屋の場合
1,460万 〜 1,530万円
坪単価によるランキング
東京都
37239棟中 35474位
東大和市
68棟中 38位
向原
11棟中 2位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • セザール第2小平の相場

    ㎡単価
    30.8万円
    坪単価
    101.8万円

  • 東大和市の相場

    ㎡単価
    31.9万円
    坪単価
    105.6万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    83万円
    坪単価
    274.5万円

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セザール第2小平の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3DK、50㎡の物件の場合
2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格2025年2月の参考価格2025年3月の参考価格2025年4月の参考価格
1,450万〜1,520万円対前年同月比↑1,460万〜1,530万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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セザール第2小平の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、750万〜2,180万円です。専有面積は約50㎡〜約55㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月2,080万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約40万円 (約132万円)西済
2024年3月2,080万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約40万円 (約132万円)西済
2024年3月2,080万円1〜52LDK＋WIC約52㎡ (約16坪)約40万円 (約132万円)西済
2023年1月2,180万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約43万円 (約144万円)西済
2022年12月2,180万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約43万円 (約144万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.1万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.7万円となっております。以前の期間と比較して＋23.52％上昇しています。
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.7万円となっております。以前の期間と比較して-11.2％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.7万円となっております。以前の期間と比較して＋44.9％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

セザール第2小平の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡29件1,385.2万円（27.7万円）
51〜60㎡10件1,770万円（33.1万円）

セザール第2小平の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,385.2万円（㎡単価27.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

セザール第2小平の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,381.2万円27.1万円
3階1,203.3万円24.1万円
4階1,083.3万円20.9万円
5階1,560.4万円30.4万円
6階1,686.7万円33.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等900万円18万円
2LDK/2SLDK等1,583.8万円30.5万円
3LDK/3SLDK等1,403.1万円27.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,571万円29.7万円
西1,395.6万円27.8万円
北/北東/北西1,050万円21万円

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セザール第2小平の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年1月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,100 〜 6,200円
物件の参考家賃3階、3DK、約50㎡のお部屋の場合 7.7万 〜 9.5万円 (表面利回り：6.3％ 〜 7.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.2万〜8.7万円
  • 2K〜2LDK平均 8.6万〜9万円
  • 3K〜3LDK平均 8.6万〜9.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年8月8.3万円2LDK55.46㎡--1〜5-
2023年6月8.5万円1SLDK50.0㎡8.5万円8.5万円1〜5東
2023年5月8.5万円2LDK50.0㎡8.5万円8.5万円1〜5北
2023年4月8.5万円2LDK50.0㎡8.5万円8.5万円1〜5北
2020年9月7.0万円3DK50.0㎡7.0万円7.0万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セザール第2小平の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.2万〜9.7万円
55.48㎡ / 南		8.3万〜8.7万円
50.0㎡ / 南
2階9.2万〜9.7万円
55.46㎡ / -		8.1万〜8.5万円
50.0㎡ / 西
3階8.4万〜8.8万円
50.0㎡ / -
4階8.2万〜8.6万円
50.0㎡ / 西		9.4万〜9.9万円
55.48㎡ / 南西
5階8.2万〜8.7万円
50.0㎡ / 西		7.8万〜8.2万円
50.0㎡ / 北		9.1万〜9.5万円
52.36㎡ / 南
6階8.5万〜8.9万円
50.0㎡ / -		8.5万〜8.9万円
50.0㎡ / -

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セザール第2小平へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

セザール第2小平周辺の中古マンション

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セザール東大和

西武拝島線「東大和市駅」徒歩9分
東大和市向原6丁目

520万〜1,320万円

20㎡〜55㎡
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ウィスタリアマンション東大和

西武拝島線「東大和市駅」徒歩6分
東大和市南街4丁目

780万〜1,640万円

44㎡〜58㎡
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ヴェルビュ東大和

西武拝島線「東大和市駅」徒歩4分
東大和市向原6丁目

1,670万〜3,290万円

61㎡〜75㎡
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ビッグ武蔵野東大和パート3

西武拝島線「東大和市駅」徒歩11分
東大和市南街2丁目

398万〜750万円

29㎡〜32㎡
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ローズマンション東大和

西武拝島線「東大和市駅」徒歩14分
東大和市向原1丁目

750万〜940万円

43㎡〜60㎡
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キャニオンマンション東大和

西武拝島線「東大和市駅」徒歩15分
東大和市南街1丁目

680万〜1,280万円

35㎡〜51㎡

セザール第2小平周辺の相場が近い中古マンション

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メイツ一橋学園

西武多摩湖線「一橋学園駅」徒歩4分
小平市学園東町

990万〜1,880万円

40㎡〜76㎡
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スカイコート立川第3

多摩都市モノレール線「高松駅」徒歩7分
立川市高松町1丁目

299万〜650万円

16㎡
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アコール新所沢イースト

西武新宿線「新所沢駅」徒歩8分
所沢市緑町4丁目

1,680万〜3,080万円

71㎡〜74㎡
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ガーデンステイツ新所沢

西武新宿線「新所沢駅」徒歩9分
所沢市美原町2丁目

1,900万〜3,180万円

67㎡〜86㎡
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グリーンミユキ東所沢

ＪＲ武蔵野線「東所沢駅」徒歩8分
所沢市東所沢和田2丁目

1,850万円

57㎡〜66㎡
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セザール小手指

西武池袋線「小手指駅」徒歩8分
所沢市小手指町4丁目

1,160万〜2,350万円

49㎡〜62㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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