セザール第2小平
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,340万 〜 1,400万円
3階、3DK、約50㎡の場合
| 参考相場単価 | 28万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,340万円 〜 1,400万円 | 3階, 3DK, 約50㎡の例 |
| 売買履歴 | 36件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 7万 〜 9万円 | |
| 表面利回り | 7.0％ 〜 8.5％ | 3階, 3DK, 約50㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.96
115人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都東大和市向原6丁目944-1
- 交通
- 西武拝島線「東大和市駅」徒歩8分
- 築年月
- 1991年8月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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セザール第2小平の基本情報
建物・設備
| 名称 | セザールダイニコダイラ | 管理会社 | セザールサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 東大和市 向原6丁目944-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒207-0013 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1991年8月 | 管理費 | 1㎡あたり192円 |
| 総戸数 | 48戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり252円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | セザール | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 新井組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | セザール | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都東大和市向原6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武拝島線の東大和市駅で徒歩8分、アクセス良好です。桜街道駅から徒歩24分、玉川上水駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 東大和市駅南店 (553 m)
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- 小川歯科 (213 m)
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- 幼稚園/保育園8件
- れんげ南街保育園 (192 m)
- 高木保育園 (223 m)
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- 富士学院 (527 m)
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- ヤクルト東大和保育園 (922 m)
- のぞみ保育園分園 (926 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セザール第2小平の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セザール第2小平の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,411万～1,552万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東大和市の平均より6.3% 低い↓ 東京都の平均より63.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3DK、約50㎡のお部屋の場合 1,340万 〜 1,400万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
セザール第2小平の相場
- ㎡単価
- 28.2万円
- 坪単価
- 93.3万円
東大和市の相場
- ㎡単価
- 30.1万円
- 坪単価
- 99.6万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
セザール第2小平の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,330万〜1,400万円対前年同月比↑ | 1,340万〜1,400万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セザール第2小平の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、750万〜2,180万円です。専有面積は約50㎡〜約55㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,080万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約40万円 (約132万円) | 西 | 済 |
| 2024年3月 | 2,080万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約40万円 (約132万円) | 西 | 済 |
| 2024年3月 | 2,080万円 | 1〜5 | 2LDK＋WIC | 約52㎡ (約16坪) | 約40万円 (約132万円) | 西 | 済 |
| 2023年1月 | 2,180万円 | 6〜10 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約43万円 (約144万円) | 西 | 済 |
| 2022年12月 | 2,180万円 | 6〜10 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約43万円 (約144万円) | - | - |
会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.1万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.7万円となっております。以前の期間と比較して＋23.52％上昇しています。
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.7万円となっております。以前の期間と比較して-11.2％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.7万円となっております。以前の期間と比較して＋44.9％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セザール第2小平の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,381.2万円 | 27.1万円 |
| 3階 | 1,203.3万円 | 24.1万円 |
| 4階 | 1,083.3万円 | 20.9万円 |
| 5階 | 1,560.4万円 | 30.4万円 |
| 6階 | 1,686.7万円 | 33.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 900万円 | 18万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,583.8万円 | 30.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,403.1万円 | 27.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,571万円 | 29.7万円 |
| 西 | 1,395.6万円 | 27.8万円 |
| 北/北東/北西 | 1,050万円 | 21万円 |
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セザール第2小平の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,100 〜 6,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3DK、約50㎡のお部屋の場合 7.8万 〜 9.6万円 (表面利回り：7.0％ 〜 8.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 8.3万円 | 2LDK | 55.46㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 8.5万円 | 1SLDK | 50.0㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2023年5月 | 8.5万円 | 2LDK | 50.0㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 北 |
| 2023年4月 | 8.5万円 | 2LDK | 50.0㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 北 |
| 2020年9月 | 7.0万円 | 3DK | 50.0㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
セザール第2小平の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 9.3万〜9.8万円 55.48㎡ / 南 | 8.4万〜8.8万円 50.0㎡ / 南 | |
| 2階 | 9.3万〜9.8万円 55.46㎡ / - | 8.2万〜8.6万円 50.0㎡ / 西 | |
| 3階 | 8.5万〜8.9万円 50.0㎡ / - | ||
| 4階 | 8.3万〜8.7万円 50.0㎡ / 西 | 9.5万〜10万円 55.48㎡ / 南西 | |
| 5階 | 8.3万〜8.7万円 50.0㎡ / 西 | 7.9万〜8.3万円 50.0㎡ / 北 | 9.2万〜9.6万円 52.36㎡ / 南 |
| 6階 | 8.6万〜9万円 50.0㎡ / - | 8.6万〜9万円 50.0㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急小田原線
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 西武池袋線
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- 西武有楽町線
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- 西武多摩湖線
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- 小田急多摩線
