ニックハイム玉川上水
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
800万 〜 840万円
2階、2DK、約46㎡の場合
| 参考相場単価 | 17万円/㎡ 〜 23万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 800万円 〜 840万円 | 2階, 2DK, 約46㎡の例 |
| 売買履歴 | 60件 | 2023年05月04日更新 |
| 家賃相場 | 5.5万 〜 6.5万円 | |
| 表面利回り | 8.8％ 〜 10.7％ | 2階, 2DK, 約46㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.77
- 住所
- 東京都東大和市立野2丁目16-10
- 交通
- 多摩都市モノレール線「上北台駅」徒歩6分
- 築年月
- 1977年2月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ニックハイム玉川上水の基本情報
建物・設備
| 名称 | ニックハイムタマガワジョウスイ | 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 東大和市 立野2丁目16-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒207-0021 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1977年2月 | 管理費 | 1㎡あたり96円 |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり256円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1LDK、2K、2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日栄住宅資材 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 武田工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都東大和市立野2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は多摩都市モノレール線の上北台駅で徒歩6分、アクセス良好です。桜街道駅から徒歩7分、玉川上水駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 西武信用金庫桜街道支店 (214 m)
- ファミリーマート上北台三丁目 共同出張所(イーネットATM) (267 m)
- 東京スター銀行ATMコープみらい コープ上北台店 (302 m)
- 飯能信用金庫東大和支店 (515 m)
- 大東京信用組合東大和支店上北台出張所 (577 m)
- サンクス桜街道 共同出張所(イーネットATM) (720 m)
- ファミリーマート東大和中央四丁目 共同出張所(イーネットATM) (778 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 東大和市役所出張所 無人ATM (861 m)
- ゆうちょ銀行 本店 東大和市役所内出張所(ATM) (866 m)
- スリーエフ東大和市駅前 共同出張所(イーネットATM) (896 m)
- 公園2件
- 下砂公園 (697 m)
- 大南公園 (928 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 上北台三丁目店 (130 m)
- ローソン 上北台駅前店 (339 m)
- ファミリーマート 上北台駅店 (342 m)
- セブンイレブン 東大和立野3丁目店 (456 m)
- セブンイレブン 東大和上北台駅北店 (520 m)
- ファミリーマート 東大和上北台店 (520 m)
- セブンイレブン 東大和上北台3丁目店 (544 m)
- セブンイレブン 東大和上北台店 (560 m)
- ファミリーマート 東大和桜が丘店 (639 m)
- セブンイレブン 東大和立野4丁目店 (794 m)
- スーパー5件
- コープみらい コープ上北台店 (315 m)
- Olympic(オリンピック)村山店 (603 m)
- ビッグ・エー 東大和芝中団地店 (806 m)
- ヤオコー 東大和店 (900 m)
- ビッグ・エー 東大和桜が丘店 (922 m)
- 学校/教育施設10件
- 東大和市学童保育所 第十クラブ (202 m)
- 東大和市立第四中学校 (277 m)
- 東大和市立第十小学校 (357 m)
- 東大和市学童保育所 第八クラブ (464 m)
- 東大和市立第八小学校 (502 m)
- 東大和市立第五中学校 (603 m)
- 武蔵村山市立小中一貫校村山学園第二中学校 (732 m)
- 東京都立東大和高校 (753 m)
- 武蔵村山市立小中一貫校村山学園第四小学校 (809 m)
- 立野第一学童クラブ (820 m)
- 公共施設/機関10件
- 東大和市 上北台公民館 (202 m)
- 芝中住宅自治会 (828 m)
- 東大和警察署 (828 m)
- 東大和警察署 村山交番 (869 m)
- 東大和市 中央公民館 (878 m)
- 東大和市役所 (921 m)
- 東大和市立中央図書館 (941 m)
- 村山団地第2ブロック自治会集会所 (965 m)
- 東大和市立桜が丘図書館 (984 m)
- 東大和市 桜が丘市民センター (990 m)
- 病院/医療10件
- おくむら歯科 (197 m)
- 新城医院 (218 m)
- 高橋医院 (245 m)
- アミーユレジデンス上北台 (273 m)
- かしの木歯科医院 (308 m)
- デイサービスえんどうまめ (315 m)
- わかさ歯科医院 (320 m)
- もてぎ歯科医院 (331 m)
- おさか内科・整形外科 (335 m)
- ケアプランセンターこころ (340 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 明徳保育園 (282 m)
- ふたば保育園 (348 m)
- 上北台こひつじ保育園 (498 m)
- 立野みどり保育園 (622 m)
- れんげ武蔵保育園 (813 m)
- 東京多摩幼稚園 (816 m)
- れんげ上北台保育園 (825 m)
- 誠愛保育園 (828 m)
- 玉川上水保育園 (845 m)
- 聖光緑が丘保育園 (857 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ニックハイム玉川上水の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ニックハイム玉川上水の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 718万～1,195万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東大和市の平均より41.9% 低い↓ 東京都の平均より77.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2DK、約46㎡のお部屋の場合 800万 〜 840万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ニックハイム玉川上水の相場
- ㎡単価
- 17.5万円
- 坪単価
- 57.8万円
東大和市の相場
- ㎡単価
- 30.1万円
- 坪単価
- 99.6万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ニックハイム玉川上水の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 810万〜850万円対前年同月比↓ | 800万〜840万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ニックハイム玉川上水の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、498万〜1,299万円です。専有面積は約41㎡〜約50㎡です。全部で60件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 680万円 | 1〜5 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約14万円 (約48万円) | 南 | 済 |
| 2023年4月 | 680万円 | 1〜5 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約14万円 (約48万円) | 南 | 済 |
| 2023年3月 | 780万円 | 1〜5 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約16万円 (約56万円) | 南 | 済 |
| 2023年2月 | 780万円 | 1〜5 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約16万円 (約56万円) | 南 | 済 |
| 2023年1月 | 950万円 | 1〜5 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約20万円 (約68万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で60件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.2万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.2万円となっております。以前の期間と比較して-39.15％下落しています。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.4万円となっております。以前の期間と比較して＋10.84％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.2万円となっております。以前の期間と比較して＋29.48％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ニックハイム玉川上水の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 861.2万円 | 18.7万円 |
| 2階 | 1,110.1万円 | 23.9万円 |
| 3階 | 690万円 | 14.9万円 |
| 4階 | 682.8万円 | 15万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,299万円 | 28万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 840.6万円 | 18.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 887万円 | 19.3万円 |
ニックハイム玉川上水の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ニックハイム玉川上水の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2DK、約46㎡のお部屋の場合 5.8万 〜 7.1万円 (表面利回り：8.8％ 〜 10.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 5.5万円 | 1LDK | 41.9㎡ | 5.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2023年6月 | 6.5万円 | 2DK | 41.65㎡ | 6.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2023年5月 | 5.5万円 | 1LDK | 41.9㎡ | 5.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2023年5月 | 6.5万円 | 2DK | 41.65㎡ | 6.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2023年4月 | 5.5万円 | 1LDK | 41.9㎡ | 5.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ニックハイム玉川上水の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 6.3万〜6.6万円 46.38㎡ / 南 | |
| 2階 | 6.5万〜6.8万円 46.38㎡ / 南 | 6.5万〜6.8万円 46.38㎡ / 南 |
| 3階 | 6.4万〜6.7万円 46.38㎡ / - | |
| 4階 | 5.9万〜6.2万円 41.9㎡ / 南 | 6.6万〜6.9万円 46.38㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
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- 西武山口線
- 小田急多摩線
