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丸山台住宅

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

950万 〜 1,000万円
2階、3DK、約59㎡の場合

参考相場単価16万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格950万円 〜 1,000万円2階, 3DK, 約59㎡の例
売買履歴182023年10月04日更新
家賃相場7万 〜 8.3万円
表面利回り8.4% 〜 10.32階, 3DK, 約59㎡の例

資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.75

150人このエリアに興味を持っています

住所
東京都東大和市南街3丁目50-1
交通
  • 多摩都市モノレール線「桜街道駅」徒歩12分
築年月
1976年1月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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丸山台住宅の基本情報

丸山台住宅は、東京都住宅供給公社によって1976年01月に竣工された総戸数84戸の3階建マンションです。施工は東急プレハブが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡~約59㎡、間取りが3DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は932万~982万円、参考相場単価は16万円/㎡となっています。

建物・設備

名称マルヤマダイジュウタク管理会社自主管理
住所東京都 東大和市 南街3丁目50-1管理形態委託
郵便番号〒207-0014管理員日勤
築年月1976年1月管理費1㎡あたり88円
総戸数84戸修繕積立金1㎡あたり211円
階建3階建間取り2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社東京都住宅供給公社バイク置き場あり
施工会社東急プレハブ立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都東大和市南街3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数84戸で3階建ての中規模マンションです。最寄駅は多摩都市モノレール線の桜街道駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。東大和市駅から徒歩14分、玉川上水駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 ザ・マーケットプレイス東大和店内出張所(ATM) (100 m)
    • 大東京信用組合東大和支店 (117 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 東大和店 共同出張所 (169 m)
    • ファミリーマート東大和市駅前 共同出張所(イーネットATM) (418 m)
    • スリーエフ東大和市駅前 共同出張所(イーネットATM) (425 m)
    • 青梅信用金庫東大和支店 (644 m)
    • ファミリーマート向原六丁目 共同出張所(イーネットATM) (674 m)
    • 多摩信用金庫東大和支店 (756 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 BIGBOX東大和内出張所(ATM) (834 m)
    • セブン銀行 BIGBOX 東大和 共同出張所 (839 m)
  • 公園5件
    • 東大和南公園 (384 m)
    • 都立東大和南公園 (570 m)
    • 桜が丘緑地 (688 m)
    • 玉川上水緑道 (851 m)
    • 野火止用水緑道 (940 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 東大和立野4丁目店 (296 m)
    • ファミリーマート 東大和桜が丘二丁目店 (654 m)
    • セブンイレブン 東大和立野3丁目店 (676 m)
    • ローソン・スリーエフ 東大和市駅前店 (728 m)
    • ファミリーマート 玉川上水駅前店 (761 m)
    • セブンイレブン 東大和中央4丁目店 (778 m)
    • ファミリーマート 東大和桜が丘店 (803 m)
    • ファミリーマート 玉川上水駅前店 (827 m)
    • セブンイレブン 東大和市駅北口店 (830 m)
    • セブンイレブン 東大和南街4丁目店 (858 m)
  • スーパー7件
    • ヤオコー 東大和店 (122 m)
    • イトーヨーカドー 東大和店 (155 m)
    • スーパー原幸東大和店 (502 m)
    • ビッグ・エー 東大和桜が丘店 (532 m)
    • いなげや 東大和店 (667 m)
    • いなげやina21玉川上水駅前店 (800 m)
    • 北の大地東大和店 (829 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 立野第一学童クラブ (211 m)
    • 立野第二学童クラブ (211 m)
    • 中小企業大学校 東京校 (315 m)
    • 東大和市立第二小学校 (338 m)
    • 東大和市立第二中学校 (385 m)
    • 東大和市学童保育所 第二クラブ (524 m)
    • 東大和市立第八小学校 (576 m)
    • 東京都立東大和南高校 (603 m)
    • 東大和市学童保育所 第八クラブ (629 m)
    • 東京都立北多摩看護専門学校 (664 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東大和市役所 学校給食センター (206 m)
    • 北多摩西部消防署 (428 m)
    • 東大和市 南街公民館 (524 m)
    • 警視庁体育センター自動車運転訓練所 (536 m)
    • 東大和市立桜が丘図書館 (573 m)
    • 東大和市 桜が丘市民センター (582 m)
    • 東大和警察署 南街交番 (642 m)
    • 東京消防庁 北多摩西部消防署 (681 m)
    • 東大和市民会館(ハミングホール) (823 m)
    • 東大和市 中央公民館 (849 m)
  • 病院/医療10件
    • MJG(メディカルジャパングループ)整骨院 東大和院 (79 m)
    • ゆうがお歯科医院 (96 m)
    • 東大和てらだ歯科クリニック (123 m)
    • 武石整骨院 (166 m)
    • せきぐちデンタルオフィス (233 m)
    • つじぐち皮フ科クリニック (236 m)
    • いちょう通り歯科 (265 m)
    • 大原歯科医院 (371 m)
    • 特別養護老人ホーム さくら苑 (375 m)
    • 桜が丘内科クリニック (422 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 立野みどり保育園 (393 m)
    • れんげ南街保育園 (696 m)
    • のぞみ保育園分園 (712 m)
    • れんげ桜が丘保育園 (742 m)
    • 玉川上水保育園 (864 m)
    • 東大和早樹保育園 (921 m)
    • のぞみ保育園 (975 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

丸山台住宅の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格932万~982万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
16万円
坪単価
55万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較東大和市の平均より44.8% 低い↓
東京都の平均より78.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3DK、約59㎡のお部屋の場合
950万 〜 1,000万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 36676位
東大和市
68棟中 60位
南街
4棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 丸山台住宅の相場

    ㎡単価
    16.6万円
    坪単価
    55万円
  • 東大和市の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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丸山台住宅の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3DK、59㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
950万〜1,000万円対前年同月比950万〜1,000万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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丸山台住宅の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、800万〜1,580万円です。専有面積は約56㎡〜約59㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年10月1,080万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約18万円 (約59万円)南東-
2023年1月1,300万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約21万円 (約71万円)-
2021年4月1,580万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約28万円 (約93万円)--
2021年2月1,580万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約28万円 (約93万円)-
2020年8月1,480万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約24万円 (約81万円)-

会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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丸山台住宅の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,500円
物件の参考家賃2階、3DK、約59㎡のお部屋の場合 6.7万 〜 8.2万円 (表面利回り:8.4% 〜 10.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.2万〜7.6万円
  • 3K〜3LDK平均 7.2万〜7.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年9月7.3万円2LDK59.22㎡--1〜5-
2016年10月7.5万円2LDK59.22㎡7.5万円7.5万円1〜5
2016年9月7.0万円2LDK56.83㎡-7.0万円1〜5-
2016年9月7.5万円2LDK59.22㎡7.5万円7.5万円1〜5
2016年9月7.0万円3DK59.0㎡7.0万円7.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

丸山台住宅の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.2万〜7.6万円
59.22㎡ / 南
7万〜7.3万円
59.0㎡ / -
2階7.4万〜7.8万円
59.22㎡ / 南
7.4万〜7.8万円
59.22㎡ / 南
3階7万〜7.3万円
56.83㎡ / -
7.2万〜7.6万円
59.22㎡ / -

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