東大和ビレジ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,430万 〜 1,500万円
3階、3LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 21万円/㎡ 〜 22万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,430万円 〜 1,500万円 | 3階, 3LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 40件 | 2022年05月27日更新 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.85
- 住所
- 東京都東大和市向原4丁目37-5
- 交通
- 西武拝島線「東大和市駅」徒歩11分
- 築年月
- 1982年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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東大和ビレジの基本情報
建物・設備
| 名称 | ヒガシヤマトビレジ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 東大和市 向原4丁目37-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒207-0013 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1982年2月 | 管理費 | 1㎡あたり128円 |
| 総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり201円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2DK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東急不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 小高建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都東大和市向原4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武拝島線の東大和市駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。小川駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 三井住友銀行 東大和支店 (650 m)
- 多摩信用金庫東大和支店 (684 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 東大和市駅前出張所 無人ATM (732 m)
- ゆうちょ銀行 本店 BIGBOX東大和内出張所(ATM) (750 m)
- セブン銀行 BIGBOX 東大和 共同出張所 (767 m)
- 青梅信用金庫東大和支店 (819 m)
- 公園10件
- 野火止緑地 (189 m)
- 用水北緑地 (228 m)
- 水道緑地 (459 m)
- 向原中央公園 (474 m)
- 野火止公園 (574 m)
- 上宿児童公園 (654 m)
- 上宿緑地 (739 m)
- 栗の木児童公園 (754 m)
- 小川児童公園 (763 m)
- 十二小東公園 (865 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 東大和向原4丁目店 (224 m)
- セブンイレブン 東大和向原6丁目店 (301 m)
- ローソン 東大和新堀三丁目店 (388 m)
- ファミリーマート 東大和向原店 (481 m)
- セブンイレブン 東大和南街4丁目店 (605 m)
- セブンイレブン 東大和市駅南店 (650 m)
- ファミリーマート トモニー東大和市駅店 (681 m)
- セブンイレブン 東大和市駅北口店 (713 m)
- ミニストップ 東大和仲原1丁目店 (727 m)
- セブンイレブン 小平小川上宿店 (757 m)
- スーパー7件
- 食品の店おおた 東大和店 (577 m)
- 北の大地東大和店 (710 m)
- 西友 東大和店 (715 m)
- ビッグ・エー 東大和仲原店 (723 m)
- いなげや 東大和店 (773 m)
- マックスバリュエクスプレス東大和店 (798 m)
- いなげや 小平小川橋店 (999 m)
- 学校/教育施設10件
- 東大和市立第五小学校 (515 m)
- 小平市立 上宿小学童クラブ (560 m)
- 小平市立上宿小学校 (576 m)
- 東大和市学童保育所 第五クラブ (638 m)
- 東大和市立第三小学校 (650 m)
- さくら国際高等学校北多摩キャンパス (778 m)
- 小平市立 第十二小学童クラブ (784 m)
- 小平市立小平第十二小学校 (811 m)
- 東大和市学童保育所 第三クラブ (902 m)
- 東大和市学童保育所 第二クラブ (912 m)
- 公共施設/機関10件
- 東大和市 新堀地区会館 (528 m)
- 小平市立 上宿公民館 (569 m)
- 小平消防署小川出張所 (576 m)
- 東大和市役所 教育委員会相談室 (624 m)
- 東大和市 向原市民センター (638 m)
- 小平警察署 上宿交番 (692 m)
- 東大和市民会館(ハミングホール) (697 m)
- 東大和市立清原図書館 (710 m)
- 小平市立上宿図書館 (716 m)
- 東大和市 清原市民センター (749 m)
- 病院/医療10件
- 山崎歯科医院 (333 m)
- かしわぎ歯科医院 (369 m)
- 横山内視鏡外科医院 (398 m)
- あらとのクリニック歯科 (413 m)
- ばくちゃん家(特定非営利活動法人) (420 m)
- 仙名歯科クリニック (438 m)
- ちあきこどもクリニック (454 m)
- まつもと歯科 (509 m)
- 松本デンタルオフィス (510 m)
- 辻クリニック (514 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 東大和こども園大和富士幼稚園 (226 m)
- 富士学院 (232 m)
- ヤクルト東大和保育園 (349 m)
- 高木保育園 (379 m)
- 東大和早樹保育園 (561 m)
- 上宿保育園 (572 m)
- 向原保育園 (599 m)
- れんげ南街保育園 (765 m)
- 東大和保育園 (800 m)
- 大和南保育園 (835 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
東大和ビレジの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
東大和ビレジの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 852万～1,611万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東大和市の平均より27.5% 低い↓ 東京都の平均より71.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 1,430万 〜 1,500万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
東大和ビレジの相場
- ㎡単価
- 21.8万円
- 坪単価
- 72.2万円
東大和市の相場
- ㎡単価
- 30.1万円
- 坪単価
- 99.6万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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東大和ビレジの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,430万〜1,510万円対前年同月比↓ | 1,430万〜1,500万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
東大和ビレジの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、730万〜1,980万円です。専有面積は約39㎡〜約73㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 1,230万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約18万円 (約61万円) | 南 | - |
| 2022年2月 | 1,599万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約24万円 (約80万円) | 南 | - |
| 2022年1月 | 1,699万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約25万円 (約85万円) | 南 | 済 |
| 2022年1月 | 1,599万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約24万円 (約80万円) | - | - |
| 2021年12月 | 1,599万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約24万円 (約80万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で40件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.1万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.6万円となっております。以前の期間と比較して-55.05％下落しています。
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.8万円となっております。以前の期間と比較して＋12.83％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.7万円となっております。以前の期間と比較して＋48.94％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
東大和ビレジの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,698万円 | 31.1万円 |
| 2階 | 1,885万円 | 30.9万円 |
| 3階〜4階 | 1,277.6万円 | 19.4万円 |
| 5階 | 1,052.8万円 | 16万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,200万円 | 30.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,287.3万円 | 20万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,263.2万円 | 19.6万円 |
東大和ビレジの売却のご相談
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東大和ビレジの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
東大和ビレジには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| セザール東大和 | 2024年1月 | 3.7万円 | 1K | 3.7万円 | - |
| セザール第2小平 | 2023年8月 | 8.3万円 | 2LDK | - | - |
| 泉長ビル | 2019年9月 | 5.5万円 | 2DK | 5.5万円 | - |
| ビッグ武蔵野東大和 | 2019年7月 | 6.3万円 | 3DK | 6.3万円 | - |
| パピヨン東大和 | 2014年2月 | 6.2万円 | 3DK | - | 6.2万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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