東大和マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
680万 〜 710万円
2階、3LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 10万円/㎡ 〜 11万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 680万円 〜 710万円 | 2階, 3LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 33件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 9.8万円 | |
| 表面利回り | 14.4％ 〜 17.6％ | 2階, 3LDK, 約74㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.63
- 住所
- 東京都東大和市湖畔3丁目1134-1
- 交通
- 西武多摩湖線「武蔵大和駅」徒歩20分
- 築年月
- 1976年2月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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東大和マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | ヒガシヤマトマンション | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 東大和市 湖畔3丁目1134-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒207-0002 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1976年2月 | 管理費 | 1㎡あたり80円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり201円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ブリヂストン | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都東大和市湖畔3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武多摩湖線の武蔵大和駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。西武遊園地駅から徒歩24分、上北台駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- JA東京みどり東大和支店 (599 m)
- 西武信用金庫東大和支店 (897 m)
- 公園2件
- 都立東大和公園正門 (73 m)
- 東大和緑地 (287 m)
- コンビニ2件
- セブンイレブン 東大和高木1丁目店 (688 m)
- セブンイレブン 東大和奈良橋6丁目店 (836 m)
- スーパー2件
- エコスTAIRAYA(たいらや)奈良橋店 (568 m)
- ビッグ・エー 東大和奈良橋店 (861 m)
- 学校/教育施設3件
- 東大和市学童保育所 第一クラブ (633 m)
- 東大和市立第一中学校 (645 m)
- 東大和市立第一小学校 (696 m)
- 公共施設/機関6件
- 東大和市 湖畔集会所 (127 m)
- 東大和市 奈良橋市民センター (623 m)
- 東大和市 狭山公民館 (683 m)
- 東大和警察署 高木駐在所 (772 m)
- 東大和警察署 蔵敷駐在所 (867 m)
- 東大和警察署 村山貯水池駐在所 (884 m)
- 病院/医療7件
- 浅香医院 (176 m)
- うちの歯科クリニック (602 m)
- イコール (810 m)
- 東大和循環器科内科 (823 m)
- 特別養護老人ホームやまと苑 (852 m)
- デイホームゆりの木東大和 (869 m)
- 多摩整骨院 (937 m)
- 幼稚園/保育園5件
- こども学園 (383 m)
- 狭山ケ丘幼稚園 (454 m)
- 谷里保育園 (607 m)
- 狭山保育園 (634 m)
- 大和八幡幼稚園 (692 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
東大和マンションの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
東大和マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 755万～856万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 東大和市の平均より66.2% 低い↓ 東京都の平均より86.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 680万 〜 710万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
東大和マンションの相場
- ㎡単価
- 10.1万円
- 坪単価
- 33.7万円
東大和市の相場
- ㎡単価
- 30.1万円
- 坪単価
- 99.6万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
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東大和マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 680万〜720万円対前年同月比↓ | 680万〜710万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
東大和マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、800万〜1,380万円です。専有面積は約74㎡〜約76㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年1月 | 800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約10万円 (約35万円) | 南東 | - |
| 2021年12月 | 800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約10万円 (約35万円) | 南東 | - |
| 2019年12月 | 980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約12万円 (約42万円) | - | - |
| 2019年11月 | 980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約12万円 (約42万円) | - | - |
| 2019年5月 | 900万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約12万円 (約40万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.6万円となっております。
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.7万円となっております。以前の期間と比較して＋2.48％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35.4万円となっております。以前の期間と比較して-20.79％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
東大和マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,336.7万円 | 17.9万円 |
| 2階 | 970.5万円 | 13万円 |
| 3階 | 940万円 | 12.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 986.6万円 | 13.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 966.9万円 | 13万円 |
| 東 | 1,315万円 | 17.6万円 |
| 北/北東/北西 | 955万円 | 12.8万円 |
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東大和マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2019年11月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 8.2万 〜 10万円 (表面利回り：14.4％ 〜 17.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年11月 | 9.8万円 | 3LDK | 76.14㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
東大和マンションの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 8.4万〜8.8万円 74.61㎡ / 東 | |
| 2階 | 8.9万〜9.4万円 74.61㎡ / 南西 | |
| 3階 | 8.2万〜8.6万円 74.61㎡ / 北 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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