ネオステージあきるの駅前通り
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,190万 〜 2,300万円
4階、2SLDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 36万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,190万円 〜 2,300万円 | 4階, 2SLDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 56件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 8.5万円 | |
| 表面利回り | 3.4％ 〜 4.2％ | 4階, 2SLDK, 約63㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.11
- 住所
- 東京都あきる野市秋川4丁目1-6
- 交通
- ＪＲ五日市線「秋川駅」徒歩7分
- 築年月
- 1998年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ネオステージあきるの駅前通りの基本情報
建物・設備
| 名称 | ネオステージアキルノエキマエドオリ | 管理会社 | 五光建設 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 あきる野市 秋川4丁目1-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒197-0804 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年3月 | 管理費 | 1㎡あたり130円 |
| 総戸数 | 41戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり120円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大和団地 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都あきる野市秋川4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ五日市線の秋川駅で徒歩7分、アクセス良好です。武蔵引田駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 幼稚園/保育園7件
- あきる野こどもの家 (297 m)
- よつぎっ子えん (317 m)
- すもも木幼稚園 (417 m)
- ウッディキッズ (503 m)
- 神明保育園 (681 m)
- よつぎ第二保育園 (896 m)
- 認定こども園多摩川幼稚園 (964 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ネオステージあきるの駅前通りの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ネオステージあきるの駅前通りの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,019万～2,524万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | あきる野市の平均より45.7% 高い↑ 東京都の平均より52.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2SLDK、約63㎡のお部屋の場合 2,190万 〜 2,300万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ネオステージあきるの駅前通りの相場
- ㎡単価
- 36万円
- 坪単価
- 119.1万円
あきる野市の相場
- ㎡単価
- 24.7万円
- 坪単価
- 81.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ネオステージあきるの駅前通りの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,200万〜2,310万円対前年同月比↑ | 2,190万〜2,300万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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ネオステージあきるの駅前通りの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜3,000万円です。専有面積は約56㎡〜約70㎡です。全部で56件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,080万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約33万円 (約110万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 2,080万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約33万円 (約110万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 2,080万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約33万円 (約110万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約38万円 (約128万円) | 西 | 済 |
| 2023年9月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約38万円 (約128万円) | 西 | 済 |
会員登録すると、全部で56件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.4万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.9万円となっております。以前の期間と比較して＋3.97％上昇しています。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.3万円となっております。以前の期間と比較して-6.1％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135万円となっております。以前の期間と比較して＋56.43％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ネオステージあきるの駅前通りの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,066.4万円 | 31.2万円 |
| 3階〜4階 | 1,926万円 | 27.9万円 |
| 5階 | 2,004万円 | 29.3万円 |
| 6階 | 2,809.5万円 | 47.5万円 |
| 7階 | 1,555万円 | 27.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,081.3万円 | 31.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,429.7万円 | 38.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,267.4万円 | 36.3万円 |
| 東 | 2,043万円 | 29.4万円 |
| 西 | 2,326.3万円 | 36.4万円 |
| 北/北東/北西 | 2,491.1万円 | 39.6万円 |
ネオステージあきるの駅前通りの売却のご相談
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ネオステージあきるの駅前通りの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2020年11月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2SLDK、約63㎡のお部屋の場合 6.3万 〜 7.7万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年11月 | 8.5万円 | 3LDK | 70.35㎡ | 17.0万円 | 8.5万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ネオステージあきるの駅前通りの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 7.8万〜8.2万円 70.35㎡ / 南 | 6.7万〜7万円 63.87㎡ / 西 |
| 3階 | 7.1万〜7.5万円 69.39㎡ / 北西 | |
| 4階 | 7.4万〜7.7万円 69.39㎡ / 東 | 7万〜7.3万円 69.39㎡ / 北 |
| 5階 | 6.8万〜7.1万円 63.87㎡ / 西 | 7.4万〜7.8万円 69.39㎡ / 西 |
| 6階 | 6万〜6.3万円 59.11㎡ / 北 | 6.7万〜7万円 59.11㎡ / 南 |
| 7階 | 6.4万〜6.7万円 56.62㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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