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イニシア新百合ヶ丘

過去の売買価格
2,120万円 〜 2,780万円
相場情報
28万円/㎡(94万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.1
  • 東京都稲城市平尾2丁目13-4
  • 小田急多摩線「新百合ヶ丘駅」徒歩17分小田急多摩線「五月台駅」徒歩22分小田急多摩線「栗平駅」徒歩26分

最終更新:

イニシア新百合ヶ丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
94万円
前月との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年5月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年5月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より51.7% 低い↓
稲城市の平均より10.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2SLDK、約75㎡のお部屋の場合
1,990万円 〜 2,200万円

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坪単価によるランキング
東京都
34858棟中 30681位
稲城市
88棟中 57位
平尾
6棟中 3位
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の売買価格相場

  • イニシア新百合ヶ丘の相場

    ㎡単価
    28.5万円
    坪単価
    94.4万円
  • 稲城市の相場

    ㎡単価
    32.0万円
    坪単価
    105.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.2万円
    坪単価
    195.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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イニシア新百合ヶ丘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月2,480万円1〜52SLDK約76㎡ (約23坪)約32万円 (約107万円)南西-
2017年3月2,480万円1〜52SLDK約76㎡ (約23坪)約32万円 (約107万円)南西-
2017年2月2,480万円1〜52SLDK約76㎡ (約23坪)約32万円 (約107万円)--
2017年1月2,680万円1〜52SLDK約76㎡ (約23坪)約35万円 (約116万円)--
2016年12月2,680万円1〜52SLDK約76㎡ (約23坪)約35万円 (約116万円)北東-

会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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イニシア新百合ヶ丘の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(8件中、1〜8件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月13.8万円4LDK87.8㎡13.8万円13.8万円1〜5南東
2016年5月13.8万円3SLDK76.82㎡13.8万円13.8万円1〜5南西
2016年5月12.8万円3SLDK76.82㎡12.8万円12.8万円1〜5南西
2015年11月12.6万円2LDK62.09㎡12.6万円12.6万円1〜5北東
2015年11月13.7万円3LDK70.89㎡13.7万円6.8万円1〜5北東
2015年9月13.6万円2LDK62.09㎡13.6万円13.6万円1〜5北東
2015年9月14.2万円3LDK70.89㎡14.2万円14.2万円1〜5北東
2015年7月14.2万円2LDK62.09㎡28.4万円14.2万円1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,000円 〜 6,100円

例えば…3階、2SLDK、約75㎡のお部屋の場合
11.3万円 〜 13.9万円
(表面利回り:6.5% 〜 7.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

イニシア新百合ヶ丘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.7万円〜11.8万円
  • 3K〜3LDK平均10.6万円〜11.7万円
  • 4K〜4LDK平均13.7万円〜15.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.6万円〜10.6万円
67.09㎡ / 北東
10.1万円〜11.2万円
70.89㎡ / 北東
2階11.7万円〜12.9万円
75.22㎡ / 南西
10.3万円〜11.4万円
70.01㎡ / 北東
3階9.2万円〜10.1万円
62.09㎡ / 北東
9.7万円〜10.8万円
65.89㎡ / 北東
13.7万円〜15.2万円
87.8㎡ / 南東
4階11.2万円〜12.4万円
75.32㎡ / 北東
12.3万円〜13.6万円
76.82㎡ / 南
5階11.9万円〜13.1万円
75.22㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.1(東京都)

イニシア新百合ヶ丘の売却のご相談

買取を希望されている方、売却を急がれている方は、こちらよりご相談ください。

買取のご相談・査定のご依頼

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買取相談とは?

提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

イニシア新百合ヶ丘の基本情報

東京都稲城市平尾2丁目に位置するマンションで、総戸数80戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は小田急多摩線の新百合ヶ丘駅で徒歩17分、小田急多摩線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称イニシア新百合ヶ丘(イニシアシンユリガオカ)
住所東京都 稲城市 平尾2丁目13-4
郵便番号〒206-0823
築年数2009年10月
総戸数80戸
交通
階建5階建
間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造
用途地域第一種低層住居専用地域
事業主コスモスイニシア
施工会社木内建設
管理会社大和ライフネクスト
土地権利一般定期地上権
管理形態委託
管理員常駐
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・キッズルーム・エレベーター
セキュリティオートロック・防犯カメラ
駐車場駐車場・自走式/平面・駐輪場・バイク置き場
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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マンションマーケットでは「イニシア新百合ヶ丘」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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