エミグラント多摩川
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
330万 〜 350万円
2階、1R、約17㎡の場合
参考相場単価 | 19万円/㎡ | 2025年1月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 330万円 〜 350万円 | 2階, 1R, 約17㎡の例 |
売買履歴 | 99件 | 2025年02月08日更新 |
家賃相場 | 2.3万 〜 4万円 | |
表面利回り | 12.9% 〜 15.7% | 2階, 1R, 約17㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.76
224人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都稲城市矢野口826-5
- 交通
- JR南武線「矢野口駅」徒歩9分
- 築年月
- 1987年12月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
エミグラント多摩川の販売中の中古物件
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エミグラント多摩川の部屋別情報(参考価格)
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
エミグラント多摩川の基本情報
建物・設備
名称 | エミグラントタマガワ | 管理会社 | 国土管理 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 稲城市 矢野口826-5 | 管理形態 | 自主管理 |
郵便番号 | 〒206-0812 | 管理員 | なし |
築年月 | 1987年12月 | 管理費 | 1㎡あたり406円 |
総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり275円 |
階建 | 4階建 | 間取り | 1R、1K、2DK、3DK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 興和ランディック | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 井戸鉄建 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都稲城市矢野口に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR南武線の矢野口駅で徒歩9分、アクセス良好です。京王よみうりランド駅から徒歩15分、稲城長沼駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 多摩信用金庫 稲城矢野口支店 (418 m)
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- コンビニ7件
- ミニストップ 稲城矢野口店 (370 m)
- セブンイレブン 矢野口中央店 (433 m)
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- ファミリーマート 稲城矢野口店 (618 m)
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- セブンイレブン 川崎菅6丁目店 (840 m)
- スーパー4件
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- 三和 アメリア稲城ランド通り店 (667 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 稲田堤店 (902 m)
- 学校/教育施設10件
- 稲城市立 第四学童クラブ分室 (326 m)
- 稲城市立 第一小学校学童クラブ (351 m)
- 稲城市立稲城第四小学校 (355 m)
- 青葉幼稚園第二学童クラブ (366 m)
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- 稲城市消防本部 (999 m)
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- やのくち小児科アレルギー科 (240 m)
- 稲城やまざき整形外科 (277 m)
- 桜井医院 (317 m)
- デイサービスセンターペアウェル矢野口 (318 m)
- 耳鼻咽喉科青藍クリニック (357 m)
- まつもと歯科クリニック (358 m)
- 矢野口あんどう歯科 (375 m)
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- 谷平医院 (399 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 稲城矢野口雲母保育園 (138 m)
- 中島ゆうし保育園 (378 m)
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- キッズプラザアスク やのくち園 (607 m)
- 認定こども園子どもの森矢の口幼稚園 (674 m)
- アスクやのくち保育園 (829 m)
- 京王キッズプラッツよみうりランド (829 m)
- 松葉保育園 (943 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エミグラント多摩川の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エミグラント多摩川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 275万~1,021万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年12月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2022年1月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 稲城市の平均より51.1% 低い↓ 東京都の平均より76.4% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、1R、約17㎡のお部屋の場合 330万 〜 350万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
エミグラント多摩川の相場
- ㎡単価
- 19.6万円
- 坪単価
- 64.8万円
稲城市の相場
- ㎡単価
- 40.1万円
- 坪単価
- 132.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 83万円
- 坪単価
- 274.5万円
売買価格相場の未来予想
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エミグラント多摩川の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 | 2025年2月の参考価格 | 2025年3月の参考価格 | 2025年4月の参考価格 |
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310万〜330万円対前年同月比↑ | 330万〜350万円対前年同月比↑ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エミグラント多摩川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、250万〜580万円です。専有面積は約14㎡〜約52㎡です。全部で99件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年2月 | 330万円 | 1〜5 | 1ワンルーム | 約14㎡ (約4坪) | 約23万円 (約77万円) | 東 | - |
2025年2月 | 300万円 | 1〜5 | 1ワンルーム | 約18㎡ (約5坪) | 約16万円 (約55万円) | - | - |
2025年2月 | 580万円 | 1〜5 | 1ワンルーム | 約18㎡ (約5坪) | 約32万円 (約106万円) | 南東 | - |
2025年2月 | 345万円 | 1〜5 | 1ワンルーム | 約14㎡ (約4坪) | 約24万円 (約81万円) | 東 | - |
2025年2月 | 490万円 | -4〜0 | 1ワンルーム | 約18㎡ (約5坪) | 約27万円 (約89万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で99件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.5万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.2万円となっております。以前の期間と比較して-9.55%下落しています。
2016年〜2020年では、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.1万円となっております。以前の期間と比較して+34.53%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.2万円となっております。以前の期間と比較して-24.6%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
エミグラント多摩川の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
〜20㎡ | 83件 | 405.9万円(25.1万円) |
エミグラント多摩川の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は405.9万円(㎡単価25.1万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
エミグラント多摩川の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 341.7万円 | 20.1万円 |
2階 | 401.2万円 | 23万円 |
3階 | 340万円 | 19.7万円 |
4階 | 442.9万円 | 29.2万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 397.1万円 | 24.5万円 |
1LDK/1SLDK等 | 397.9万円 | 24.9万円 |
2LDK/2SLDK等 | 1,050万円 | 28.5万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,300万円 | 43.7万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 417.9万円 | 23万円 |
東 | 441.4万円 | 31.5万円 |
西 | 290万円 | 16.6万円 |
北/北東/北西 | 362.9万円 | 21万円 |
エミグラント多摩川の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エミグラント多摩川の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2025年1月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,900 〜 8,400円 |
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物件の参考家賃 | 2階、1R、約17㎡のお部屋の場合 3.5万 〜 4.3万円 (表面利回り:12.9% 〜 15.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で69件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2024年9月 | 3.5万円 | ワンルーム | 17.5㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年8月 | 3.3万円 | ワンルーム | 14.0㎡ | 3.3万円 | - | 1〜5 | - |
2024年7月 | 3.3万円 | ワンルーム | 14.0㎡ | 3.3万円 | - | 1〜5 | - |
2024年7月 | 3.3万円 | ワンルーム | 14.0㎡ | 3.3万円 | - | 1〜5 | - |
2023年11月 | 2.3万円 | ワンルーム | 17.5㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エミグラント多摩川の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
---|---|---|
1階 | 3.8万〜4万円 17.5㎡ / 南東 | |
2階 | 3.8万〜4万円 17.5㎡ / 西 | |
3階 | 3.4万〜3.5万円 15.9㎡ / 北西 | |
4階 | 3.1万〜3.2万円 14.0㎡ / 東 | 8.4万〜8.8万円 36.8㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エミグラント多摩川へのお問い合わせ先・運営者情報
会社名 | 株式会社マンションマーケット |
---|---|
所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
免許証番号 | 東京都知事(1)第106776号 |
営業時間 | 10:00〜18:00(定休日:土日祝) |
エミグラント多摩川周辺の中古マンション
エミグラント多摩川周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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