グランデサラ多摩川
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,440万 〜 3,610万円
5階、4LDK、約102㎡の場合
| 参考相場単価 | 33万円/㎡ 〜 36万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,440万円 〜 3,610万円 | 5階, 4LDK, 約102㎡の例 |
| 売買履歴 | 21件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.07
118人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都稲城市矢野口3750-3
- 交通
- ＪＲ南武線「矢野口駅」徒歩5分
- 築年月
- 2009年1月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランデサラ多摩川の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランデサラタマガワ | 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 稲城市 矢野口3750-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒206-0812 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2009年1月 | 管理費 | 1㎡あたり154円 |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり227円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 4LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 志多組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都稲城市矢野口に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の矢野口駅で徒歩5分、アクセス良好です。京王よみうりランド駅から徒歩17分、京王稲田堤駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- サークルK稲田堤駅前 共同出張所(イーネットATM) (200 m)
- ファミリーマート京王稲田堤駅前 共同出張所(イーネットATM) (254 m)
- 多摩信用金庫 稲城矢野口支店 (339 m)
- 城南信用金庫稲城支店 (412 m)
- さわやか信用金庫矢野口支店 (789 m)
- スリーエフ菅北浦 共同出張所(イーネットATM) (859 m)
- ファミリーマート川崎菅仙谷 共同出張所(イーネットATM) (867 m)
- 公園1件
- 多摩川緑地 (513 m)
- コンビニ7件
- ファミリーマート 矢野口駅前店 (267 m)
- ローソン 稲城鶴川街道店 (290 m)
- セブンイレブン 川崎菅6丁目店 (388 m)
- ミニストップ 稲城矢野口店 (654 m)
- ローソン 川崎菅三丁目店 (770 m)
- セブンイレブン 川崎菅野戸呂店 (881 m)
- セブンイレブン 矢野口中央店 (997 m)
- スーパー5件
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ)矢野口駅店 (231 m)
- いなげやina21稲城矢野口店 (354 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 稲田堤店 (521 m)
- スーパーオザム 調布多摩川店 (831 m)
- ユーコープ 菅店 (920 m)
- 学校/教育施設8件
- 稲城市立稲城第四中学校 (631 m)
- 川崎市立菅中学校 (636 m)
- 稲城市立 第四学童クラブ分室 (677 m)
- 稲城市立稲城第四小学校 (696 m)
- 稲城市立稲城第七小学校 (807 m)
- 学童クラブ子どもの森 (888 m)
- 調布市立多摩川小学校 (992 m)
- 調布市立 多摩川児童館・学童クラブ 学童クラブ多摩川小学校分室 (994 m)
- 公共施設/機関2件
- 多摩中央警察署 矢野口交番 (285 m)
- 稲城市立第二図書館 (886 m)
- 病院/医療10件
- しのづか眼科 (86 m)
- 矢野口クリニック (86 m)
- ときた歯科医院 (148 m)
- ファースト歯科・矢野口駅前クリニック (196 m)
- やのくち歯科医院 (252 m)
- おおさわ歯科クリニック (305 m)
- おおさわ歯科クリニック矢野口 (307 m)
- 稲城大沢歯科医院 (327 m)
- 谷平医院 (338 m)
- 稲城やすらぎ整骨院・鍼灸院 (348 m)
- 幼稚園/保育園6件
- キッズプラザアスク やのくち園 (156 m)
- 中島ゆうし保育園 (385 m)
- 青葉幼稚園 (447 m)
- 認定こども園子どもの森矢の口幼稚園 (824 m)
- 稲城矢野口雲母保育園 (857 m)
- 松葉保育園 (898 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランデサラ多摩川の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランデサラ多摩川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,314万～3,751万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 稲城市の平均より11.6% 低い↓ 東京都の平均より55.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、4LDK、約102㎡のお部屋の場合 3,440万 〜 3,610万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グランデサラ多摩川の相場
- ㎡単価
- 33.8万円
- 坪単価
- 111.7万円
稲城市の相場
- ㎡単価
- 38.2万円
- 坪単価
- 126.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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グランデサラ多摩川の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,440万〜3,620万円対前年同月比↓ | 3,440万〜3,610万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランデサラ多摩川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,230万〜3,980万円です。専有面積は約98㎡〜約103㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 | 3,780万円 | 6〜10 | 4LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約37万円 (約122万円) | 南東 | - |
| 2021年8月 | 3,980万円 | 6〜10 | 4LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約39万円 (約128万円) | - | - |
| 2021年7月 | 3,980万円 | 6〜10 | 4LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約39万円 (約128万円) | 南東 | - |
| 2021年6月 | 3,980万円 | 6〜10 | 4LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約39万円 (約128万円) | 南東 | - |
| 2021年5月 | 3,980万円 | 6〜10 | 4LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約39万円 (約128万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111万円となっております。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.4万円となっております。以前の期間と比較して＋5.81％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.5万円となっております。以前の期間と比較して＋2.62％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランデサラ多摩川の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,631.7万円 | 35.2万円 |
| 3階〜4階 | 3,505万円 | 35.4万円 |
| 5階〜6階 | 3,450万円 | 33.6万円 |
| 7階〜10階 | 3,905万円 | 37.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 4LDK/4SLDK等 | 3,659.6万円 | 35.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,706万円 | 35.9万円 |
グランデサラ多摩川の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランデサラ多摩川の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グランデサラ多摩川には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 矢野口住宅 | 2024年4月 | 6.9万円 | 2LDK | 6.9万円 | 6.9万円 |
| シーズガーデン多摩矢野口 | 2024年2月 | 14.5万円 | 3LDK | 14.5万円 | 14.5万円 |
| レアシス稲城 | 2023年6月 | 7.5万円 | 1DK | 7.5万円 | 7.5万円 |
| ルネ稲城 | 2023年1月 | 8.6万円 | 2LDK | 8.6万円 | 8.6万円 |
| コニファーコート稲城デュアルレジデンス | 2016年9月 | 14.3万円 | 4LDK | 14.3万円 | 14.3万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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