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クレヴィア若葉台パークナード

★★★☆☆3.39 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,430万 〜 3,790万円
3階、3LDK、約90㎡の場合

住所
東京都稲城市若葉台1丁目33
交通
築年月
2010年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

クレヴィア若葉台パークナードの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
40万円
坪単価
135万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より32.2% 低い↓
稲城市の平均より27.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合
3,430万 〜 3,790万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 26412位
稲城市
88棟中 20位
若葉台
8棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • クレヴィア若葉台パークナードの相場

    ㎡単価
    40.8万円
    坪単価
    135.1万円
  • 稲城市の相場

    ㎡単価
    32.1万円
    坪単価
    106.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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クレヴィア若葉台パークナードの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、90㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,470万〜3,830万円対前年同月比3,430万〜3,790万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クレヴィア若葉台パークナードの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で66件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(66件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,730万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約44万円 (約146万円)-
2017年10月4,280万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約42万円 (約141万円)南東-
2017年10月3,730万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約44万円 (約146万円)-
2017年9月4,250万円1〜54LDK約108㎡ (約33坪)約39万円 (約130万円)南東-
2017年9月4,280万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約42万円 (約141万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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クレヴィア若葉台パークナードの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,800円
坪単価
4,900 〜 6,000円

例えば…3階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合
13.4万 〜 16.4万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月14.6万円3LDK85.82㎡29.2万円-1〜5南東
2017年5月14.6万円3LDK85.82㎡29.2万円-1〜5南東
2017年4月14.6万円3LDK85.82㎡29.2万円-1〜5-
2017年4月14.6万円3LDK85.82㎡29.2万円-1〜5-
2016年5月15.0万円3LDK90.26㎡15.0万円15.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレヴィア若葉台パークナードの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.5万〜13.8万円
  • 3K〜3LDK平均13.2万〜14.6万円
  • 4K〜4LDK平均16.2万〜17.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.8万〜14.2万円
84.2㎡ / 南
15万〜16.6万円
100.63㎡ / 南東
2階13.8万〜15.3万円
90.26㎡ / 南西
16.4万〜18.2万円
107.24㎡ / 南東
3階13.2万〜14.6万円
83.86㎡ / 南
16.5万〜18.3万円
107.24㎡ / 南東
4階10.9万〜12.1万円
70.7㎡ / 南西
12.7万〜14.1万円
82.73㎡ / -
16.3万〜18万円
102.91㎡ / 南
5階14万〜15.5万円
90.26㎡ / 南西
13.3万〜14.7万円
85.82㎡ / -
16.7万〜18.5万円
107.24㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.39(東京都)

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提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットのエージェントがサポート。完全無料のサービスです。

クレヴィア若葉台パークナードの基本情報

東京都稲城市若葉台1丁目に位置するマンションで、総戸数288戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は京王相模原線の若葉台駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称クレヴィアワカバダイパークナード管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所東京都 稲城市 若葉台1丁目33管理形態委託
郵便番号〒206-0824管理員日勤
築年月2010年2月管理費1㎡あたり159円
総戸数288戸修繕積立金1㎡あたり229円
階建5階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・ゲストルーム・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主伊藤忠都市開発、パナホーム、伊藤忠ハウジングバイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドクレヴィア
パークナード

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行4件
    • 三井住友銀行 若葉台支店 (510 m)
    • 東京都民銀行 若葉台支店 (602 m)
    • ファミリーマート若葉台駅前 共同出張所(イーネットATM) (627 m)
    • ファミリーマート若葉台一丁目 共同出張所(イーネットATM) (741 m)
  • 公園4件
    • 第5号坂浜上谷戸緑地 (492 m)
    • 稲城第4公園 (494 m)
    • 稲城ふれあいの森 (593 m)
    • 稲城第3公園 (674 m)
  • コンビニ8件
    • ローソン 若葉台駅前店 (481 m)
    • コミュニティ・ストア 京王ストアエクスプレス 若葉台店 (565 m)
    • コミュニティ・ストア京王ストアエクスプレス若葉台店 (565 m)
    • K-Shop(ケーショップ) 若葉台店 (580 m)
    • ファミリーマート 若葉台駅前店 (620 m)
    • セブンイレブン 川崎若葉台駅前店 (700 m)
    • ファミリーマート 若葉台一丁目店 (743 m)
    • セブンイレブン 稲城若葉台3丁目店 (839 m)
  • スーパー5件
    • 三和 若葉台店 (536 m)
    • 京王ストア エクスプレス若葉台店 (582 m)
    • コルモピア フレスポ若葉台店 (642 m)
    • フレスポ 若葉台 (673 m)
    • 業務スーパー 黒川店 (959 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 東京都立若葉総合高校 (558 m)
    • 稲城市立稲城第二小学校 (737 m)
    • 稲城市立 第二学童クラブ分室 (789 m)
    • 稲城市立 長峰学童クラブ (829 m)
    • 稲城市立稲城第二中学校 (858 m)
    • 稲城市立長峰小学校 (888 m)
    • 稲城市立稲城第六中学校 (911 m)
    • 稲城市立若葉台小学校 (949 m)
    • 稲城市立 若葉台学童クラブ (999 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 若葉台出張所 (522 m)
    • 稲城市立iプラザ図書館 (523 m)
    • 多摩中央警察署 若葉台駅前交番 (584 m)
  • 病院/医療10件
    • わかば小林歯科医院 (269 m)
    • ベリエの丘クリニック (334 m)
    • ゆきデンタルクリニック (411 m)
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    • ふじい歯科クリニック (605 m)
    • 若葉台クリニック (615 m)
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    • アンガーマネジメントジャパン(一般社団法人) (623 m)
    • わかば台歯科医院 (623 m)
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    • もみの木保育園若葉台 (253 m)
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