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クレヴィア若葉台パークナード

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,840万 〜 5,090万円
3階、3LDK、約90㎡の場合

参考相場単価53万円/㎡ 〜 54万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,840万円 〜 5,090万円3階, 3LDK, 約90㎡の例
売買履歴1812024年03月04日更新
家賃相場9万 〜 16万円
表面利回り3.2% 〜 3.93階, 3LDK, 約90㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.43

175人このエリアに興味を持っています

住所
東京都稲城市若葉台1丁目33
交通
  • 京王相模原線「若葉台駅」徒歩10分
築年月
2010年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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クレヴィア若葉台パークナードの基本情報

クレヴィア若葉台パークナードは、伊藤忠都市開発、パナホーム、伊藤忠ハウジングによって2010年02月に竣工された総戸数288戸の5階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡~約121㎡、間取りが2LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,760万~6,624万円、参考相場単価は53万円/㎡~54万円/㎡となっています。

建物・設備

名称クレヴィアワカバダイパークナード管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所東京都 稲城市 若葉台1丁目33管理形態委託
郵便番号〒206-0824管理員日勤
築年月2010年2月管理費1㎡あたり160円
総戸数288戸修繕積立金1㎡あたり239円
階建5階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社伊藤忠都市開発、パナホーム、伊藤忠ハウジングバイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドクレヴィア
パークナード

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都稲城市若葉台1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数288戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は京王相模原線の若葉台駅で徒歩10分、アクセス良好です。黒川駅から徒歩19分、はるひ野駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行5件
    • 三井住友銀行 若葉台支店 (541 m)
    • きらぼし銀行 若葉台支店 (607 m)
    • きらぼし銀行 ローンプラザ若葉台 (607 m)
    • きらぼし銀行 若葉台駅出張所 (634 m)
    • セブン銀行 フレスポ 若葉台 共同出張所 (693 m)
  • 公園2件
    • 第5号坂浜上谷戸緑地 (492 m)
    • 稲城ふれあいの森 (594 m)
  • コンビニ6件
    • ローソン 若葉台駅前店 (481 m)
    • コミュニティ・ストア京王ストアエクスプレス若葉台店 (564 m)
    • ファミリーマート 若葉台駅前店 (619 m)
    • セブンイレブン 川崎若葉台駅前店 (706 m)
    • ファミリーマート 若葉台一丁目店 (738 m)
    • セブンイレブン 稲城若葉台3丁目店 (839 m)
  • スーパー2件
    • 三和 若葉台店 (535 m)
    • 業務スーパー 黒川店 (969 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 東京都立若葉総合高校 (559 m)
    • 稲城市立稲城第二小学校 (738 m)
    • 稲城市立 第二学童クラブ分室 (804 m)
    • 稲城市立 長峰学童クラブ (829 m)
    • 稲城市立稲城第二中学校 (859 m)
    • 稲城市立長峰小学校 (888 m)
    • 稲城市立稲城第六中学校 (910 m)
    • 稲城市立若葉台小学校 (948 m)
    • 稲城市立 若葉台学童クラブ (999 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 若葉台出張所 (519 m)
    • 稲城市立iプラザ図書館 (535 m)
    • 多摩中央警察署 若葉台駅前交番 (584 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 南多摩住宅管理センタ (841 m)
  • 病院/医療10件
    • わかば小林歯科医院 (269 m)
    • ベリエの丘クリニック (334 m)
    • ゆきデンタルクリニック (411 m)
    • SOMPOケアラヴィーレ若葉台 (595 m)
    • ふじい歯科クリニック (605 m)
    • 若葉台クリニック (614 m)
    • 若葉台耳鼻咽喉科 (621 m)
    • アンガーマネジメントジャパン(一般社団法人) (623 m)
    • わかば台歯科医院 (623 m)
    • なかざわ整形外科 (623 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • もみの木保育園若葉台 (252 m)
    • ラフ・クルー若葉台保育園 (663 m)
    • 第3保育園 (694 m)
    • もみの木保育園長峰 (894 m)
    • 若葉台バオバブ保育園 (930 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

クレヴィア若葉台パークナードの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

クレヴィア若葉台パークナードの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,760万~6,624万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
53万円 〜 54万円
坪単価
177万円 〜 180万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較稲城市の平均より40.5% 高い↑
東京都の平均より29.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合
4,840万 〜 5,090万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 26835位
稲城市
101棟中 14位
若葉台
9棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • クレヴィア若葉台パークナードの相場

    ㎡単価
    53.7万円
    坪単価
    177.5万円
  • 稲城市の相場

    ㎡単価
    38.2万円
    坪単価
    126.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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クレヴィア若葉台パークナードの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、90㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,850万〜5,090万円対前年同月比4,840万〜5,090万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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クレヴィア若葉台パークナードの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,420万〜6,480万円です。専有面積は約70㎡〜約121㎡です。全部で181件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(181件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月6,180万円1〜54LDK約114㎡ (約34坪)約54万円 (約179万円)
2024年3月5,980万円1〜54LDK約114㎡ (約34坪)約52万円 (約173万円)南西-
2024年3月5,980万円1〜54LDK約102㎡ (約31坪)約58万円 (約193万円)南西-
2024年2月5,980万円1〜54LDK約114㎡ (約34坪)約52万円 (約173万円)南西-
2024年2月6,180万円1〜54LDK約114㎡ (約34坪)約54万円 (約179万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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クレヴィア若葉台パークナードの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,800 〜 5,800円
物件の参考家賃3階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合 13.1万 〜 16万円 (表面利回り:3.2% 〜 3.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 11.4万〜12万円
  • 3K〜3LDK平均 13.4万〜14.1万円
  • 4K〜4LDK平均 17.4万〜18.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月14.6万円3LDK85.82㎡29.2万円-1〜5南東
2017年5月14.6万円3LDK85.82㎡29.2万円-1〜5南東
2017年4月14.6万円3LDK85.82㎡29.2万円-1〜5-
2017年4月14.6万円3LDK85.82㎡29.2万円-1〜5-
2016年5月15.0万円3LDK90.26㎡15.0万円15.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレヴィア若葉台パークナードの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.2万〜12.8万円
79.5㎡ / 南東
12.8万〜13.5万円
84.2㎡ / -
16.4万〜17.3万円
107.24㎡ / 南東
2階11.1万〜11.7万円
70.7㎡ / 南西
13.9万〜14.6万円
88.48㎡ / 南西
16.9万〜17.7万円
107.24㎡ / 南東
3階13.5万〜14.2万円
83.86㎡ / 南
16.9万〜17.8万円
106.98㎡ / 南西
4階11.2万〜11.8万円
70.7㎡ / 南西
13.1万〜13.8万円
82.73㎡ / 南東
19.7万〜20.7万円
121.65㎡ / 南
5階11.2万〜11.8万円
70.7㎡ / -
13.5万〜14.2万円
84.82㎡ / 南東
17.1万〜18万円
107.24㎡ / 南東

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