クレヴィア若葉台パークナード
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,840万 〜 5,090万円
3階、3LDK、約90㎡の場合
参考相場単価 | 53万円/㎡ 〜 54万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,840万円 〜 5,090万円 | 3階, 3LDK, 約90㎡の例 |
売買履歴 | 181件 | 2024年03月04日更新 |
家賃相場 | 9万 〜 16万円 | |
表面利回り | 3.2% 〜 3.9% | 3階, 3LDK, 約90㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.43
175人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都稲城市若葉台1丁目33
- 交通
- 京王相模原線「若葉台駅」徒歩10分
- 築年月
- 2010年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クレヴィア若葉台パークナードの基本情報
建物・設備
名称 | クレヴィアワカバダイパークナード | 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 稲城市 若葉台1丁目33 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒206-0824 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2010年2月 | 管理費 | 1㎡あたり160円 |
総戸数 | 288戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり239円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 伊藤忠都市開発、パナホーム、伊藤忠ハウジング | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
ブランド | クレヴィア パークナード |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都稲城市若葉台1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数288戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は京王相模原線の若葉台駅で徒歩10分、アクセス良好です。黒川駅から徒歩19分、はるひ野駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- 三井住友銀行 若葉台支店 (541 m)
- きらぼし銀行 若葉台支店 (607 m)
- きらぼし銀行 ローンプラザ若葉台 (607 m)
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- 業務スーパー 黒川店 (969 m)
- 学校/教育施設9件
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- 稲城市立 第二学童クラブ分室 (804 m)
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- 稲城市立長峰小学校 (888 m)
- 稲城市立稲城第六中学校 (910 m)
- 稲城市立若葉台小学校 (948 m)
- 稲城市立 若葉台学童クラブ (999 m)
- 公共施設/機関4件
- 若葉台出張所 (519 m)
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- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 南多摩住宅管理センタ (841 m)
- 病院/医療10件
- わかば小林歯科医院 (269 m)
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- ゆきデンタルクリニック (411 m)
- SOMPOケアラヴィーレ若葉台 (595 m)
- ふじい歯科クリニック (605 m)
- 若葉台クリニック (614 m)
- 若葉台耳鼻咽喉科 (621 m)
- アンガーマネジメントジャパン(一般社団法人) (623 m)
- わかば台歯科医院 (623 m)
- なかざわ整形外科 (623 m)
- 幼稚園/保育園5件
- もみの木保育園若葉台 (252 m)
- ラフ・クルー若葉台保育園 (663 m)
- 第3保育園 (694 m)
- もみの木保育園長峰 (894 m)
- 若葉台バオバブ保育園 (930 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クレヴィア若葉台パークナードの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クレヴィア若葉台パークナードの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,760万~6,624万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 稲城市の平均より40.5% 高い↑ 東京都の平均より29.6% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合 4,840万 〜 5,090万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
クレヴィア若葉台パークナードの相場
- ㎡単価
- 53.7万円
- 坪単価
- 177.5万円
稲城市の相場
- ㎡単価
- 38.2万円
- 坪単価
- 126.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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クレヴィア若葉台パークナードの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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4,850万〜5,090万円対前年同月比↑ | 4,840万〜5,090万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クレヴィア若葉台パークナードの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,420万〜6,480万円です。専有面積は約70㎡〜約121㎡です。全部で181件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2024年3月 | 6,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約114㎡ (約34坪) | 約54万円 (約179万円) | 南 | 済 |
2024年3月 | 5,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約114㎡ (約34坪) | 約52万円 (約173万円) | 南西 | - |
2024年3月 | 5,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約58万円 (約193万円) | 南西 | - |
2024年2月 | 5,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約114㎡ (約34坪) | 約52万円 (約173万円) | 南西 | - |
2024年2月 | 6,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約114㎡ (約34坪) | 約54万円 (約179万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で181件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
クレヴィア若葉台パークナードの売却のご相談
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クレヴィア若葉台パークナードの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,800 〜 5,800円 |
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物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合 13.1万 〜 16万円 (表面利回り:3.2% 〜 3.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年5月 | 14.6万円 | 3LDK | 85.82㎡ | 29.2万円 | - | 1〜5 | 南東 |
2017年5月 | 14.6万円 | 3LDK | 85.82㎡ | 29.2万円 | - | 1〜5 | 南東 |
2017年4月 | 14.6万円 | 3LDK | 85.82㎡ | 29.2万円 | - | 1〜5 | - |
2017年4月 | 14.6万円 | 3LDK | 85.82㎡ | 29.2万円 | - | 1〜5 | - |
2016年5月 | 15.0万円 | 3LDK | 90.26㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クレヴィア若葉台パークナードの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 12.2万〜12.8万円 79.5㎡ / 南東 | 12.8万〜13.5万円 84.2㎡ / - | 16.4万〜17.3万円 107.24㎡ / 南東 |
2階 | 11.1万〜11.7万円 70.7㎡ / 南西 | 13.9万〜14.6万円 88.48㎡ / 南西 | 16.9万〜17.7万円 107.24㎡ / 南東 |
3階 | 13.5万〜14.2万円 83.86㎡ / 南 | 16.9万〜17.8万円 106.98㎡ / 南西 | |
4階 | 11.2万〜11.8万円 70.7㎡ / 南西 | 13.1万〜13.8万円 82.73㎡ / 南東 | 19.7万〜20.7万円 121.65㎡ / 南 |
5階 | 11.2万〜11.8万円 70.7㎡ / - | 13.5万〜14.2万円 84.82㎡ / 南東 | 17.1万〜18万円 107.24㎡ / 南東 |
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