セレーネ多摩川
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,470万 〜 2,590万円
2階、3LDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 39万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,470万円 〜 2,590万円 | 2階, 3LDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 10件 | 2019年10月09日更新 |
| 家賃相場 | 8.9万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.4％ | 2階, 3LDK, 約64㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.12
179人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都稲城市押立1161-5
- 交通
- ＪＲ南武線「矢野口駅」徒歩5分
- 築年月
- 1996年3月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
セレーネ多摩川の販売中の中古物件
セレーネ多摩川をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。
セレーネ多摩川の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
セレーネ多摩川の基本情報
建物・設備
| 名称 | セレーネタマガワ | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 稲城市 押立1161-5 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒206-0811 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1996年3月 | 管理費 | 1㎡あたり179円 |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり272円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 川重総業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 高柳建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都稲城市押立に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の矢野口駅で徒歩5分、アクセス良好です。京王よみうりランド駅から徒歩19分、稲城長沼駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 多摩信用金庫 稲城矢野口支店 (372 m)
- ファミリーマート矢野口駅前 共同出張所(イーネットATM) (523 m)
- 城南信用金庫稲城支店 (563 m)
- サークルK稲田堤駅前 共同出張所(イーネットATM) (679 m)
- ファミリーマート京王稲田堤駅前 共同出張所(イーネットATM) (682 m)
- さわやか信用金庫矢野口支店 (861 m)
- スリーエフよみうりランド駅前 共同出張所(イーネットATM) (870 m)
- 公園1件
- 多摩川緑地 (604 m)
- コンビニ5件
- ファミリーマート 矢野口駅前店 (372 m)
- ローソン 稲城鶴川街道店 (476 m)
- ミニストップ 稲城矢野口店 (621 m)
- セブンイレブン 川崎菅6丁目店 (784 m)
- セブンイレブン 矢野口中央店 (836 m)
- スーパー3件
- いなげやina21稲城矢野口店 (318 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ)矢野口駅店 (385 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 稲田堤店 (895 m)
- 学校/教育施設8件
- 稲城市立稲城第四中学校 (176 m)
- 稲城市立 第四学童クラブ分室 (197 m)
- 稲城市立稲城第四小学校 (209 m)
- 稲城市立 第一小学校学童クラブ (761 m)
- 稲城市立稲城第一小学校 (774 m)
- 青葉幼稚園第二学童クラブ (786 m)
- 川崎市立菅中学校 (963 m)
- 学童クラブ子どもの森 (988 m)
- 公共施設/機関2件
- 多摩中央警察署 矢野口交番 (486 m)
- 調布市立図書館宮の下分館 (976 m)
- 病院/医療10件
- 稲城ケアセンターそよ風 (221 m)
- 稲城やすらぎ整骨院・鍼灸院 (247 m)
- ファースト歯科・矢野口駅前クリニック (298 m)
- 谷平医院 (303 m)
- 稲城大沢歯科医院 (330 m)
- やのくち小児科アレルギー科 (331 m)
- 桜井医院 (333 m)
- 耳鼻咽喉科青藍クリニック (344 m)
- こせき内科クリニック (347 m)
- 矢野口あんどう歯科 (352 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 中島ゆうし保育園 (175 m)
- キッズプラザアスク やのくち園 (450 m)
- 青葉幼稚園 (525 m)
- 稲城矢野口雲母保育園 (560 m)
- 認定こども園子どもの森矢の口幼稚園 (918 m)
- 宮の下保育園 (973 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セレーネ多摩川の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にセレーネ多摩川の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セレーネ多摩川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,539万～2,579万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 稲城市の平均より0.1% 低い↓ 東京都の平均より51.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 2,470万 〜 2,590万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
セレーネ多摩川の相場
- ㎡単価
- 39.6万円
- 坪単価
- 131.1万円
稲城市の相場
- ㎡単価
- 39.7万円
- 坪単価
- 131.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
セレーネ多摩川の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,430万〜2,550万円対前年同月比↑ | 2,470万〜2,590万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セレーネ多摩川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜2,980万円です。専有面積は約64㎡〜約65㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年9月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約46万円 (約153万円) | 南西 | - |
| 2019年7月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約46万円 (約153万円) | - | - |
| 2019年5月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約46万円 (約153万円) | - | - |
| 2018年11月 | 2,300万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約35万円 (約118万円) | 南 | - |
| 2018年10月 | 2,300万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約35万円 (約118万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.5万円となっております。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.9万円となっております。以前の期間と比較して＋13.5％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セレーネ多摩川の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 10件 | 2,534万円（39.4万円） |
セレーネ多摩川の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,534万円（㎡単価39.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
セレーネ多摩川の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,255万円 | 34.7万円 |
| 2階 | 2,545万円 | 39.6万円 |
| 3階 | 2,490万円 | 38.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,487.5万円 | 38.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,406.7万円 | 37.3万円 |
セレーネ多摩川の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
セレーネ多摩川の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 7.5万 〜 9.2万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年8月 | 8.9万円 | 3LDK | 65.0㎡ | 17.8万円 | 8.9万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
セレーネ多摩川の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 8万〜8.4万円 65.0㎡ / 南西 | |
| 2階 | 8.7万〜9.2万円 64.2㎡ / 南西 | |
| 3階 | 8.5万〜8.9万円 65.0㎡ / 南 | |
| 4階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セレーネ多摩川へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
セレーネ多摩川周辺の中古マンション
セレーネ多摩川周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都稲城市の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
