ダイアパレスグランデージ稲城
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,140万 〜 2,240万円
3階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 31万円/㎡ 〜 32万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,140万円 〜 2,240万円 | 3階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 64件 | 2021年03月05日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.02
100人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都稲城市東長沼1598-4
- 交通
- ＪＲ南武線「稲城長沼駅」徒歩11分
- 築年月
- 2001年9月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ダイアパレスグランデージ稲城の基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイアパレスグランデージイナギ | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 稲城市 東長沼1598-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒206-0802 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2001年9月 | 管理費 | 1㎡あたり197円 |
| 総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり220円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大和建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都稲城市東長沼に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の稲城長沼駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。稲城駅から徒歩14分、矢野口駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
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- 近藤歯科医院 (130 m)
- クロサワ整体院 (131 m)
- きんきん接骨院 (139 m)
- 東長沼クリニック (239 m)
- 出川眼科 (274 m)
- 松本医院 (298 m)
- デイサービスセンターペアウェル矢野口 (364 m)
- ニチイホーム 稲城 (371 m)
- オヤマ歯科クリニック (467 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 稲城矢野口雲母保育園 (448 m)
- 保育ルーム フェリーチェ 稲城長沼園 (617 m)
- 本郷ゆうし保育園 (777 m)
- ピノキオ幼児舎稲城園 (883 m)
- メリーポピンズ稲城ルーム (902 m)
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- 京王キッズプラッツよみうりランド (927 m)
- 中島ゆうし保育園 (936 m)
- コマクサ幼稚園 (941 m)
- 青葉幼稚園 (956 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレスグランデージ稲城の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレスグランデージ稲城の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,124万～2,638万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 稲城市の平均より18.3% 低い↓ 東京都の平均より59.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 2,140万 〜 2,240万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ダイアパレスグランデージ稲城の相場
- ㎡単価
- 31.2万円
- 坪単価
- 103.2万円
稲城市の相場
- ㎡単価
- 38.2万円
- 坪単価
- 126.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
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ダイアパレスグランデージ稲城の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,140万〜2,250万円対前年同月比↓ | 2,140万〜2,240万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレスグランデージ稲城の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,200万〜3,480万円です。専有面積は約68㎡〜約81㎡です。全部で64件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 2,200万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約32万円 (約106万円) | - | - |
| 2021年1月 | 2,200万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約32万円 (約106万円) | - | - |
| 2020年12月 | 2,200万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約32万円 (約106万円) | - | - |
| 2020年11月 | 2,200万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約32万円 (約106万円) | - | - |
| 2020年10月 | 2,200万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約32万円 (約106万円) | - | - |
会員登録すると、全部で64件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.3万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.8万円となっております。以前の期間と比較して＋5.56％上昇しています。
2016年〜2020年では、58件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.4万円となっております。以前の期間と比較して＋0.43％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.4万円となっております。以前の期間と比較して-15.12％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ダイアパレスグランデージ稲城の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,712万円 | 38.6万円 |
| 3階 | 2,526.7万円 | 37万円 |
| 4階 | 2,200万円 | 32.2万円 |
| 5階 | 2,970.9万円 | 37.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,635.3万円 | 37.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,159.6万円 | 38.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,041.5万円 | 39万円 |
| 東 | 2,900万円 | 41.2万円 |
| 西 | 2,605.4万円 | 36.9万円 |
ダイアパレスグランデージ稲城の売却のご相談
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ダイアパレスグランデージ稲城の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ダイアパレスグランデージ稲城には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| パストラルハイム | 2024年3月 | 10.5万円 | 3LDK | 10.5万円 | 10.5万円 |
| メゾン･ド･ドミニク稲城 | 2023年12月 | 12.5万円 | 2LDK | 6.0万円 | 25.0万円 |
| レリアコート京王よみうりランドウエスト | 2017年12月 | 11.5万円 | 3LDK | 11.5万円 | 11.5万円 |
| ライオンズヴィアーレ稲城矢野口 | 2016年11月 | 12.5万円 | 2LDK | 12.5万円 | 12.5万円 |
| スターロワイヤル稲城 | 2015年5月 | 8.9万円 | 3DK | 8.9万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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