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ダイアパレス矢野口リバーステージ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,560万 〜 2,690万円
3階、3LDK、約68㎡の場合

参考相場単価38万円/㎡ 〜 39万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,560万円 〜 2,690万円3階, 3LDK, 約68㎡の例
売買履歴412023年05月06日更新

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.1

289人このエリアに興味を持っています

住所
東京都稲城市押立1161-1
交通
  • JR南武線「矢野口駅」徒歩6分
築年月
2000年9月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイアパレス矢野口リバーステージの販売中の中古物件

ダイアパレス矢野口リバーステージをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ダイアパレス矢野口リバーステージの部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ダイアパレス矢野口リバーステージの基本情報

ダイアパレス矢野口リバーステージは、ダイア建設によって2000年09月に竣工された総戸数32戸の5階建マンションです。施工は多田工営が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡~約69㎡、間取りが2LDK+S、2LDK+S(納戸)、2SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は2,453万~2,756万円、参考相場単価は38万円/㎡~39万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイアパレスヤノクチリバーステージ管理会社コミュニティワン
住所東京都 稲城市 押立1161-1管理形態委託
郵便番号〒206-0811管理員日勤
築年月2000年9月管理費1㎡あたり204円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり221円
階建5階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社ダイア建設バイク置き場あり
施工会社多田工営立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都稲城市押立に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR南武線の矢野口駅で徒歩6分、アクセス良好です。京王よみうりランド駅から徒歩20分、稲城長沼駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • 多摩信用金庫 稲城矢野口支店 (397 m)
    • ファミリーマート矢野口駅前 共同出張所(イーネットATM) (510 m)
    • 城南信用金庫稲城支店 (587 m)
    • サークルK稲田堤駅前 共同出張所(イーネットATM) (688 m)
    • ファミリーマート京王稲田堤駅前 共同出張所(イーネットATM) (696 m)
    • さわやか信用金庫矢野口支店 (890 m)
    • スリーエフよみうりランド駅前 共同出張所(イーネットATM) (894 m)
  • 公園1件
    • 多摩川緑地 (584 m)
  • コンビニ5件
    • ファミリーマート 矢野口駅前店 (392 m)
    • ローソン 稲城鶴川街道店 (498 m)
    • ミニストップ 稲城矢野口店 (650 m)
    • セブンイレブン 川崎菅6丁目店 (801 m)
    • セブンイレブン 矢野口中央店 (865 m)
  • スーパー3件
    • いなげやina21稲城矢野口店 (342 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ)矢野口駅店 (403 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 稲田堤店 (914 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 稲城市立稲城第四中学校 (152 m)
    • 稲城市立 第四学童クラブ分室 (207 m)
    • 稲城市立稲城第四小学校 (214 m)
    • 稲城市立 第一小学校学童クラブ (785 m)
    • 稲城市立稲城第一小学校 (797 m)
    • 青葉幼稚園第二学童クラブ (814 m)
    • 川崎市立菅中学校 (984 m)
    • 調布市立 西部児童館・学童クラブ (991 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 多摩中央警察署 矢野口交番 (507 m)
    • 調布市立図書館宮の下分館 (948 m)
    • 調布市 西部公民館 (991 m)
  • 病院/医療10件
    • 稲城ケアセンターそよ風 (210 m)
    • 稲城やすらぎ整骨院・鍼灸院 (271 m)
    • ファースト歯科・矢野口駅前クリニック (306 m)
    • 谷平医院 (327 m)
    • 桜井医院 (342 m)
    • 稲城大沢歯科医院 (353 m)
    • やのくち小児科アレルギー科 (360 m)
    • 耳鼻咽喉科青藍クリニック (370 m)
    • こせき内科クリニック (377 m)
    • 矢野口あんどう歯科 (378 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 中島ゆうし保育園 (200 m)
    • キッズプラザアスク やのくち園 (465 m)
    • 青葉幼稚園 (551 m)
    • 稲城矢野口雲母保育園 (586 m)
    • 宮の下保育園 (945 m)
    • 認定こども園子どもの森矢の口幼稚園 (947 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ダイアパレス矢野口リバーステージの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ダイアパレス矢野口リバーステージの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,453万~2,756万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
38万円 〜 39万円
坪単価
126万円 〜 132万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較稲城市の平均より3.5% 低い↓
東京都の平均より53.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
2,560万 〜 2,690万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 33671位
稲城市
101棟中 61位
押立
7棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ダイアパレス矢野口リバーステージの相場

    ㎡単価
    38.3万円
    坪単価
    126.7万円
  • 稲城市の相場

    ㎡単価
    39.7万円
    坪単価
    131.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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ダイアパレス矢野口リバーステージの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、68㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,560万〜2,690万円対前年同月比2,560万〜2,690万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ダイアパレス矢野口リバーステージの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜3,380万円です。専有面積は約64㎡〜約69㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(41件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年5月2,850万円1〜52LDK+S約70㎡ (約21坪)約40万円 (約134万円)南西-
2023年5月2,850万円1〜52LDK+S(納戸)約70㎡ (約21坪)約40万円 (約134万円)南西-
2023年4月2,850万円1〜52LDK+S(納戸)約70㎡ (約21坪)約40万円 (約134万円)南西-
2023年4月2,850万円1〜52LDK+S約70㎡ (約21坪)約40万円 (約134万円)南西-
2022年5月2,380万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約37万円 (約122万円)-

会員登録すると、全部で41件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.8万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.3万円となっております。以前の期間と比較して-2.25%下落しています。
2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.3万円となっております。以前の期間と比較して+11.75%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129万円となっております。以前の期間と比較して+4.65%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

ダイアパレス矢野口リバーステージの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
61〜70㎡48件2,582.5万円(37.6万円)

ダイアパレス矢野口リバーステージの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,582.5万円(㎡単価37.6万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ダイアパレス矢野口リバーステージの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階2,529万円37.6万円
2階2,522.1万円36.5万円
3階2,588.8万円37.6万円
4階2,625万円37.9万円
5階2,400万円35.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,792.1万円40.8万円
3LDK/3SLDK等2,471.8万円35.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,555.1万円37.2万円

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ダイアパレス矢野口リバーステージの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ダイアパレス矢野口リバーステージには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
エミグラント多摩川2024年9月3.5万円ワンルーム--
矢野口住宅2024年4月6.9万円2LDK6.9万円6.9万円
ルネ稲城2023年1月8.6万円2LDK8.6万円8.6万円
セレーネ多摩川2020年8月8.9万円3LDK17.8万円8.9万円
ライオンズヴィアーレ稲城矢野口2016年11月12.5万円2LDK12.5万円12.5万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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ダイアパレス矢野口リバーステージへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

ダイアパレス矢野口リバーステージ周辺の中古マンション

ダイアパレス矢野口リバーステージ周辺の相場が近い中古マンション

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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