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グランシーナ池之端上野恩賜公園

★★★☆☆3.88 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,360万円 〜 4,820万円
4階、2LDK、約56㎡の場合

住所
東京都台東区池之端2丁目1-25
交通
  • 東京メトロ千代田線「根津駅」徒歩4分
  • 東京メトロ千代田線「湯島駅」徒歩11分
  • 東京メトロ南北線「東大前駅」徒歩13分
築年数
2007年8月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • グランシーナ池之端上野恩賜公園
  • グランシーナ池之端上野恩賜公園のエントランス
  • グランシーナ池之端上野恩賜公園の看板
  • グランシーナ池之端上野恩賜公園の外観

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  • 東京メトロ千代田線「根津駅」
  • 東京都文京区根津1丁目1-16
  • 2件 売出し中

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  • 東京メトロ千代田線「根津駅」
  • 東京都文京区根津1丁目1-8
  • 1件 売出し中

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ダイナシティ文京根津

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  • 東京メトロ千代田線「根津駅」
  • 東京都文京区根津2丁目14-9
  • 売出し中

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藤和シティホームズ根津

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  • 東京メトロ千代田線「根津駅」
  • 東京都文京区根津2丁目20-5
  • 2件 売出し中

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ヴィルヌーブ文京根津

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  • 東京メトロ千代田線「根津駅」
  • 東京都文京区根津1丁目16-8
  • 売出し中

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シーアイマンション根津弥生坂

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  • 東京メトロ千代田線「根津駅」
  • 東京都文京区根津1丁目17-1
  • 売出し中

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ビレッタ池之端

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  • 京成本線「京成上野駅」
  • 東京都台東区池之端2丁目6-11
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コンシェリア文京根津

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  • 東京メトロ千代田線「根津駅」
  • 東京都文京区根津2丁目23-11
  • 売出し中

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ザライオンズ上野の森

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  • 京成本線「京成上野駅」
  • 東京都文京区根津2丁目1-16
  • 売出し中

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ディアハイム根津

  • 東京メトロ千代田線「根津駅」
  • 東京都文京区根津2丁目28-5
  • 売出し中

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上野池之端サニーコート

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  • 京成本線「京成上野駅」
  • 東京都台東区池之端4丁目16-18
  • 1件 売出し中

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池之端永谷コーポラス

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  • 京成本線「京成上野駅」
  • 東京都台東区池之端2丁目9-4
  • 3件 売出し中

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グランシーナ池之端上野恩賜公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
84万円
坪単価
280万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より41.3% 高い↑
台東区の平均より34.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
4,360万円 〜 4,820万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 5128位
台東区
1067棟中 98位
池之端
33棟中 10位
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の売買価格相場

  • グランシーナ池之端上野恩賜公園の相場

    ㎡単価
    84.7万円
    坪単価
    280.0万円
  • 台東区の相場

    ㎡単価
    62.9万円
    坪単価
    208.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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グランシーナ池之端上野恩賜公園の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、56㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
4,380万円〜4,850万円対前年同月比4,360万円〜4,820万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランシーナ池之端上野恩賜公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月5,780万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約96万円 (約318万円)-
2017年8月5,980万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約99万円 (約329万円)-
2017年7月5,980万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約99万円 (約329万円)-
2017年6月6,240万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約104万円 (約343万円)-
2017年5月6,240万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約104万円 (約343万円)--

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グランシーナ池之端上野恩賜公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,400円 〜 4,100円
坪単価
11,300円 〜 13,800円

例えば…4階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
19.2万円 〜 23.4万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年9月14.5万円1LDK40.03㎡14.5万円14.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランシーナ池之端上野恩賜公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.6万円〜16.1万円
  • 2K〜2LDK平均19.3万円〜21.3万円
  • 3K〜3LDK平均25.3万円〜27.9万円
  • 4K〜4LDK平均27.9万円〜30.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.4万円〜14.8万円
40.32㎡ / 南
17.8万円〜19.7万円
53.66㎡ / 南
23.7万円〜26.2万円
75.23㎡ / 西
2階13.7万円〜15.2万円
40.32㎡ / 南
19.7万円〜21.8万円
59.32㎡ / -
25.5万円〜28.2万円
78.79㎡ / 西
3階13.5万円〜14.9万円
40.32㎡ / -
20.3万円〜22.5万円
59.32㎡ / 南
25.7万円〜28.4万円
78.79㎡ / 西
4階13.9万円〜15.3万円
40.32㎡ / 南
18.1万円〜20.0万円
52.43㎡ / 南
25.8万円〜28.5万円
78.79㎡ / 西
5階14.5万円〜16.0万円
44.02㎡ / 西
22.1万円〜24.4万円
63.71㎡ / 南
26.3万円〜29.1万円
76.03㎡ / 南
27.9万円〜30.9万円
80.66㎡ / 南
6階14.5万円〜16.1万円
44.02㎡ / 西
18.8万円〜20.8万円
56.82㎡ / 西
26.1万円〜28.8万円
78.79㎡ / 西
7階18.9万円〜20.9万円
56.85㎡ / 西
24.6万円〜27.2万円
74.04㎡ / 西
8階18.5万円〜20.5万円
55.41㎡ / 西
24.8万円〜27.4万円
74.07㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.88(東京都)

グランシーナ池之端上野恩賜公園の基本情報

東京都台東区池之端2丁目に位置するマンションで、総戸数51戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の根津駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランシーナ池之端上野恩賜公園(グランシーナイケノハタウエノオンシコウエン)管理会社JFEアーバンプラス
住所東京都 台東区 池之端2丁目1-25管理形態委託
郵便番号〒110-0008管理員日勤
築年数2007年8月管理費1㎡あたり235円
総戸数51戸修繕積立金1㎡あたり287円
階建8階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • 東京メトロ千代田線「根津駅」徒歩4分
  • 東京メトロ千代田線「湯島駅」徒歩11分
  • 東京メトロ南北線「東大前駅」徒歩13分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・コンシェルジュあり・ゲストルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主JFE都市開発バイク置き場あり
施工会社錢高組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス台東池之端店出張所(ATM) (175 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 根津駅前 (257 m)
    • サンクス上野六丁目店出張所(ATM) (606 m)
    • ファミリーマート東大正門前 共同出張所(イーネットATM) (687 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 湯島駅前 (720 m)
    • ATM(ゆうちょ銀行) (731 m)
    • トラベレックス 京成上野店 (733 m)
    • ゆうちょ銀行本店京成電鉄京成上野駅出張所 (734 m)
    • ATM(モビット) (735 m)
    • あおぞら銀行 上野支店 (756 m)
  • 公園5件
    • 七倉児童遊園 (72 m)
    • 池之端児童遊園 (144 m)
    • 上野恩賜公園 (689 m)
    • 谷中清水町公園 (700 m)
    • 絵処アラン・ウエスト (773 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 台東池之端店 (175 m)
    • ミニストップ 上野池之端店 (272 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 根津北嶋店 (302 m)
    • せきにわ商店 (327 m)
    • ローソンストア100東京大学工学部三号館店 (369 m)
    • ローソン 東京大学安田講堂店 (375 m)
    • ローソン 東大病院店 (455 m)
    • セブンイレブン 根津駅前店 (471 m)
    • ローソンサテライト 東京大学薬学部店 (516 m)
    • ローソン 東京大学龍岡門店 (617 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ プチ 池之端二丁目店 (159 m)
    • Akafudado(赤札堂)根津店 (394 m)
    • 富士青果ミニスーパー (809 m)
    • 業務スーパー 上野広小路店 (816 m)
    • 成城石井アトレ上野店 (837 m)
    • Akafudado(赤札堂)上野店 (866 m)
    • miniピアゴ 西片2丁目店 (900 m)
    • みんなのイチバ文京西片2丁目店 (900 m)
    • 北野エースフーズブティック マルイ上野店 (923 m)
    • 成城石井 アトレ上野店 (984 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 池之端こどもクラブ (40 m)
    • 池之端児童館 (47 m)
    • 台東区立忍岡小学校 (55 m)
    • 東京大学 低温センター事務室 (255 m)
    • 橋本珠算学校 (459 m)
    • 文京区立根津小学校 (560 m)
    • 東京都立上野高校 (560 m)
    • 東京大学 本郷キャンパス (594 m)
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    • 東京芸術大学 音楽学部同声会 (672 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 下谷警察署 清水坂地域安全センター (434 m)
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    • 東京労働局 労働基準監督署 上野 (556 m)
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    • 根津地域活動センター (571 m)
    • 高齢者あんしん相談センター本富士 (571 m)
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    • 池之端眼科クリニック (155 m)
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    • 根津保育園 (537 m)
    • ちびっ子ハウス (664 m)
    • ミルキーホーム湯島園 (730 m)
    • 日生湯島保育園ひびき (778 m)
    • 藍染保育園 (808 m)
    • たんぽぽ保育園しんはな分園 (823 m)
    • こころの保育園 文京西片 (850 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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