ドメス新百合ヶ丘
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,270万 〜 3,430万円
3階、3LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 49万円/㎡ | 2025年6月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,270万円 〜 3,430万円 | 3階, 3LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 33件 | 2025年02月22日更新 |
| 家賃相場 | 16.5万円 | |
| 表面利回り | 5.7％ 〜 6.9％ | 3階, 3LDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.27
131人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都稲城市平尾2丁目11-3
- 交通
- 小田急多摩線「新百合ヶ丘駅」徒歩16分
- 築年月
- 2006年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ドメス新百合ヶ丘の販売中の中古物件
ドメス新百合ヶ丘をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。
ドメス新百合ヶ丘の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ドメス新百合ヶ丘の基本情報
建物・設備
| 名称 | ドメスシンユリガオカ | 管理会社 | ドメスライフコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 稲城市 平尾2丁目11-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒206-0823 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2006年2月 | 管理費 | 1㎡あたり306円 |
| 総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大関商事 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 上滝 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都稲城市平尾2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急多摩線の新百合ヶ丘駅で徒歩16分、小田急多摩線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。五月台駅から徒歩23分、百合ヶ丘駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- ファミリーマート新百合ケ丘 共同出張所(イーネットATM) (126 m)
- ファミリーマート金程住宅 共同出張所(イーネットATM) (492 m)
- JAセレサ川崎新百合丘支店 (876 m)
- スリーエフ王禅寺 共同出張所(イーネットATM) (934 m)
- 三井住友銀行新百合ケ丘支店 (981 m)
- セブン銀行 SMBC日興証券 新百合ヶ丘支店 共同出張所 (983 m)
- 公園4件
- 向原南緑地 (569 m)
- 平尾南公園 (677 m)
- 金程後谷緑地 (769 m)
- 平尾入定塚緑地 (844 m)
- コンビニ9件
- セブンイレブン 稲城市平尾店 (184 m)
- ファミリーマート 金程住宅店 (496 m)
- セブンイレブン 川崎麻生警察署前店 (592 m)
- ローソン 稲城平尾一丁目店 (642 m)
- ローソン 川崎万福寺六丁目店 (753 m)
- ファミリーマート 稲城平尾店 (795 m)
- セブンイレブン 川崎万福寺3丁目店 (900 m)
- ファミリーマート 新百合ケ丘駅前店 (920 m)
- ローソン 新百合ヶ丘駅前店 (979 m)
- スーパー6件
- ビッグ・エー 新百合ヶ丘店 (488 m)
- ユーコープ 千代ヶ丘店 (675 m)
- コープみらい ミニコープ平尾店 (711 m)
- コープみらい平尾店 (718 m)
- スーパーヤマザキ 平尾店 (828 m)
- Odakyu OX 万福寺店 (845 m)
- 学校/教育施設10件
- 麻生高等学校 (384 m)
- 川崎市立金程小学校 (390 m)
- 川崎市立金程中学校 (589 m)
- 稲城市立平尾小学校 (867 m)
- 川崎市立麻生小学校 (893 m)
- 昭和音楽大学 北校舎事務室 (946 m)
- 昭和音楽大学短期大学部 北校舎 (952 m)
- 麻生小学校ことばの教室 (960 m)
- 昭和音楽大学 北校舎 (981 m)
- 日本映画大学 新百合ヶ丘キャンパス (982 m)
- 公共施設/機関10件
- 川崎市役所 こども未来局 金程小学校わくわくプラザ (370 m)
- 麻生警察署 (648 m)
- 稲城市 第三文化センター (679 m)
- 稲城市立第三図書館 (687 m)
- 川崎市役所 こども未来局 千代ヶ丘こども文化センター (805 m)
- 多摩中央警察署 平尾交番 (817 m)
- 川崎市立麻生図書館 (829 m)
- 麻生区役所 まちづくり推進部 生涯学習支援課 (831 m)
- 平尾出張所 (865 m)
- 川崎市麻生区役所保健福祉センター (900 m)
- 病院/医療10件
- あさお整形外科 (152 m)
- スマイルサポート稲城・訪問医療マッサージ (155 m)
- 高クリニック (198 m)
- ちろりん村新百合ケ丘 (224 m)
- たかはし整骨院 (255 m)
- はやせ歯科 (260 m)
- 新百合ヶ丘平尾スマイル歯科 (282 m)
- 簡野クリニック (353 m)
- 介護老人福祉施設 ひらお苑 (365 m)
- 上野眼科 (403 m)
- 幼稚園/保育園10件
- はなぶさ幼稚園 (141 m)
- アスク新百合ヶ丘保育園 (409 m)
- 小学館アカデミー新ゆり山手保育園 (750 m)
- 平尾わかば幼稚園 (752 m)
- 木下の保育園新百合ヶ丘 (784 m)
- ちよがおか幼稚園 (798 m)
- 天才キッズクラブ楽学館古沢園 (869 m)
- 天才キッズクラブ 万福寺園 (901 m)
- 地域子育て支援センターかるがも (934 m)
- あさのみ保育園 (938 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ドメス新百合ヶ丘の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にドメス新百合ヶ丘の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ドメス新百合ヶ丘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,190万～3,346万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 稲城市の平均より22.2% 高い↑ 東京都の平均より42.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 3,270万 〜 3,430万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ドメス新百合ヶ丘の相場
- ㎡単価
- 49.8万円
- 坪単価
- 164.7万円
稲城市の相場
- ㎡単価
- 40.7万円
- 坪単価
- 134.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 86万円
- 坪単価
- 284.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ドメス新百合ヶ丘の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,270万〜3,440万円対前年同月比↓ | 3,270万〜3,430万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ドメス新百合ヶ丘の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜3,980万円です。専有面積は約64㎡〜約67㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3,680万円 | -4〜0 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約54万円 (約178万円) | 南西 | - |
| 2025年2月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約58万円 (約193万円) | 南西 | - |
| 2025年2月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約55万円 (約183万円) | 南西 | - |
| 2025年2月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約54万円 (約178万円) | 南西 | - |
| 2025年1月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約55万円 (約183万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142.8万円となっております。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は179万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は174万円となっております。以前の期間と比較して-2.8％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ドメス新百合ヶ丘の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 23件 | 3,514.8万円（53.7万円） |
ドメス新百合ヶ丘の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,514.8万円（㎡単価53.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ドメス新百合ヶ丘の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,470.5万円 | 53.2万円 |
| 4階〜5階 | 3,380万円 | 51.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,456万円 | 52.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,522.1万円 | 53.8万円 |
ドメス新百合ヶ丘の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ドメス新百合ヶ丘の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2025年6月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,600 〜 9,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 15.6万 〜 19万円 (表面利回り：5.7％ 〜 6.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 16.5万円 | 3LDK | 64.24㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 16.5万円 | 3LDK | 64.24㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 16.5万円 | 3LDK | 64.24㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ドメス新百合ヶ丘の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | 16.3万〜17.2万円 64.63㎡ / 南西 | |
| 4階 | 16.2万〜17.1万円 64.24㎡ / - | |
| 5階 | 18.3万〜19.3万円 67.03㎡ / 南西 | |
| 6階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ドメス新百合ヶ丘へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ドメス新百合ヶ丘周辺の中古マンション
ドメス新百合ヶ丘周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都稲城市の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
