ベルジュール稲城3
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,000万 〜 4,200万円
3階、4LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 53万円/㎡ 〜 58万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,000万円 〜 4,200万円 | 3階, 4LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 14件 | 2023年09月07日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.42
135人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都稲城市大丸109-1
- 交通
- ＪＲ南武線「稲城長沼駅」徒歩5分
- 築年月
- 2012年1月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ベルジュール稲城3の基本情報
建物・設備
| 名称 | ベルジュールイナギサン | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 稲城市 大丸109-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒206-0801 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2012年1月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 多摩建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 片山組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都稲城市大丸に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の稲城長沼駅で徒歩5分、アクセス良好です。稲城駅から徒歩10分、南多摩駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- きらぼし銀行 稲城支店 (147 m)
- さわやか信用金庫稲城支店 (303 m)
- みずほ銀行稲城中央支店 (364 m)
- JA東京みなみ稲城支店 (471 m)
- ファミリーマートやまもと東長沼 共同出張所(イーネットATM) (509 m)
- ファミリーマート加藤稲城 共同出張所(イーネットATM) (548 m)
- スリーエフ稲城駅北口 共同出張所(イーネットATM) (572 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート稲城長沼店内出張所(ATM) (614 m)
- スリーエフよみうりランド駅前 共同出張所(イーネットATM) (971 m)
- 公園1件
- 稲城北緑地公園 (873 m)
- コンビニ10件
- ニューデイズ稲城長沼 (252 m)
- セブンイレブン 稲城長沼店 (317 m)
- ファミリーマート 稲城長沼駅前店 (339 m)
- セブンイレブン 稲城大丸東店 (356 m)
- セブンイレブン 稲城中央橋前店 (510 m)
- ファミリーマート 稲城長沼店 (619 m)
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- ローソン 稲城向陽台一丁目店 (634 m)
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- スーパー3件
- Fuji稲城長沼駅前店 (266 m)
- グルメシティ 稲城店 (306 m)
- 京王ストア 稲城店 (677 m)
- 学校/教育施設9件
- 稲城市立稲城第三小学校 (106 m)
- 稲城市立稲城第一中学校 (268 m)
- 本郷学童クラブ (535 m)
- 本郷児童館 (535 m)
- 稲城市立 第二学童クラブ城山分室 (607 m)
- 稲城市立城山小学校 (664 m)
- 稲城市立稲城第六小学校 (808 m)
- 稲城市立稲城第三中学校 (926 m)
- 稲城市立稲城第一小学校 (995 m)
- 公共施設/機関10件
- ふれあいセンター百村・東長沼・大丸 (333 m)
- 稲城市消防団第2分団 (418 m)
- 多摩中央警察署 百村駐在所 (466 m)
- 稲城市役所 子ども家庭支援センター 本郷分室 (535 m)
- 稲城市保健センター (553 m)
- 稲城市立第一図書館 (561 m)
- 稲城市立第四図書館 (579 m)
- 稲城市 中央公民館 (586 m)
- 多摩中央警察署 東長沼駐在所 (620 m)
- 稲城市役所 (637 m)
- 病院/医療10件
- 稲城診療所 (132 m)
- コウエイ歯科 (205 m)
- Cアミーユ稲城長沼 (237 m)
- 稲城長沼トミー皮フ科 (326 m)
- 稲城長沼ドルフ歯科 (326 m)
- 里吉歯科医院 (334 m)
- 稲城はせがわ歯科医院 (346 m)
- 稲城長沼眼科 (371 m)
- 菜の花クリニック (390 m)
- 安藤耳鼻咽喉科医院 (420 m)
- 幼稚園/保育園9件
- コマクサ幼稚園 (147 m)
- 稲城市第六保育園 (315 m)
- 保育ルーム フェリーチェ 稲城長沼園 (387 m)
- 本郷ゆうし保育園 (539 m)
- ピノキオ幼児舎稲城園 (626 m)
- メリーポピンズ稲城ルーム (680 m)
- 城山保育園 (691 m)
- 第4保育園 (747 m)
- メリーポピンズ稲城ルーム (768 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ベルジュール稲城3の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ベルジュール稲城3の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,931万～4,356万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 稲城市の平均より39.4% 高い↑ 東京都の平均より30.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約75㎡のお部屋の場合 4,000万 〜 4,200万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ベルジュール稲城3の相場
- ㎡単価
- 53.2万円
- 坪単価
- 176.1万円
稲城市の相場
- ㎡単価
- 38.2万円
- 坪単価
- 126.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ベルジュール稲城3の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,000万〜4,210万円対前年同月比↓ | 4,000万〜4,200万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ベルジュール稲城3の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜4,480万円です。専有面積は約55㎡〜約75㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 4,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約56万円 (約186万円) | 南西 | - |
| 2023年8月 | 4,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約56万円 (約186万円) | 南西 | - |
| 2023年7月 | 4,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約56万円 (約186万円) | 南西 | - |
| 2023年6月 | 4,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約56万円 (約186万円) | 南東 | - |
| 2023年5月 | 4,190万円 | 1〜5 | 4LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約55万円 (約182万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は168.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は187万円となっております。以前の期間と比較して＋10.94％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ベルジュール稲城3の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 2件 | 2,980万円（53.8万円） |
| 61〜70㎡ | 6件 | 3,151.7万円（51.1万円） |
| 71〜80㎡ | 10件 | 4,302万円（57.2万円） |
ベルジュール稲城3の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,302万円（㎡単価57.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ベルジュール稲城3の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,302万円 | 57.2万円 |
| 3階〜4階 | 2,935万円 | 48.6万円 |
| 5階 | 2,980万円 | 53.8万円 |
| 6階 | 3,260万円 | 52.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,980万円 | 53.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,151.7万円 | 51.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,302万円 | 57.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,052.3万円 | 56.1万円 |
| 東 | 2,935万円 | 48.6万円 |
ベルジュール稲城3の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ベルジュール稲城3の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ベルジュール稲城3には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 稲城ハイコーポ | 2024年3月 | 9.8万円 | 3LDK | 9.8万円 | 9.8万円 |
| トップ稲城 | 2023年12月 | 3.0万円 | ワンルーム | - | - |
| 稲城第2末廣マンション | 2023年11月 | 5.5万円 | 1LDK | 5.5万円 | 5.5万円 |
| シーアイマンション京王稲城 | 2023年7月 | 12.3万円 | 3LDK | 12.3万円 | 12.3万円 |
| 稲城ガーデニア2番館 | 2017年1月 | 10.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | 10.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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