ライオンズヴィアーレ稲城矢野口
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,350万 〜 2,460万円
4階、2SLDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 40万円/㎡ 〜 41万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,350万円 〜 2,460万円 | 4階, 2SLDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 74件 | 2024年03月04日更新 |
| 家賃相場 | 12万 〜 12.5万円 | |
| 表面利回り | 4.7％ 〜 5.7％ | 4階, 2SLDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.19
- 住所
- 東京都稲城市矢野口874-4
- 交通
- ＪＲ南武線「矢野口駅」徒歩9分
- 築年月
- 1995年9月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライオンズヴィアーレ稲城矢野口の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズヴィアーレイナギヤノクチ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 稲城市 矢野口874-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒206-0812 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年9月 | 管理費 | 1㎡あたり222円 |
| 総戸数 | 55戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり180円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1R、1SLDK、2SDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 三平建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・小学校まで5分 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都稲城市矢野口に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の矢野口駅で徒歩9分、アクセス良好です。稲城長沼駅から徒歩14分、京王よみうりランド駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- スリーエフよみうりランド駅前 共同出張所(イーネットATM) (416 m)
- ファミリーマート矢野口駅前 共同出張所(イーネットATM) (568 m)
- 多摩信用金庫 稲城矢野口支店 (572 m)
- 城南信用金庫稲城支店 (684 m)
- さわやか信用金庫矢野口支店 (769 m)
- ファミリーマート京王稲田堤駅前 共同出張所(イーネットATM) (957 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート稲城長沼店内出張所(ATM) (1000 m)
- コンビニ7件
- セブンイレブン 矢野口中央店 (515 m)
- ミニストップ 稲城矢野口店 (535 m)
- ファミリーマート 矢野口駅前店 (628 m)
- ファミリーマート 稲城矢野口店 (643 m)
- ローソン 稲城鶴川街道店 (687 m)
- セブンイレブン 稲城長沼店 (888 m)
- セブンイレブン 京王読売ランド前店 (902 m)
- スーパー3件
- いなげやina21稲城矢野口店 (531 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ)矢野口駅店 (663 m)
- 三和 アメリア稲城ランド通り店 (792 m)
- 学校/教育施設8件
- 稲城市立稲城第一小学校 (310 m)
- 稲城市立 第四学童クラブ分室 (311 m)
- 稲城市立 第一小学校学童クラブ (312 m)
- 稲城市立稲城第四小学校 (328 m)
- 青葉幼稚園第二学童クラブ (413 m)
- 稲城市立稲城第四中学校 (526 m)
- 稲城市立稲城第三中学校 (877 m)
- 学童クラブ子どもの森 (885 m)
- 公共施設/機関7件
- 多摩中央警察署 矢野口交番 (700 m)
- 多摩中央警察署 東長沼駐在所 (711 m)
- 稲城市立第四図書館 (841 m)
- 稲城市消防団第2分団 (854 m)
- 稲城市立第二図書館 (914 m)
- 稲城市消防本部 (933 m)
- 稲城市役所 (978 m)
- 病院/医療10件
- デイサービスセンターペアウェル矢野口 (150 m)
- 桜井医院 (231 m)
- こせき内科クリニック (342 m)
- きんきん接骨院 (376 m)
- 松本医院 (393 m)
- やのくち小児科アレルギー科 (395 m)
- Efriends(合同会社) (401 m)
- 出川眼科 (408 m)
- 稲城やまざき整形外科 (439 m)
- 稲城ケアセンターそよ風 (439 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 稲城矢野口雲母保育園 (190 m)
- 中島ゆうし保育園 (489 m)
- 青葉幼稚園 (612 m)
- キッズプラザアスク やのくち園 (753 m)
- 認定こども園子どもの森矢の口幼稚園 (829 m)
- 保育ルーム フェリーチェ 稲城長沼園 (921 m)
- 梨花幼稚園 (930 m)
- アスクやのくち保育園 (942 m)
- 京王キッズプラッツよみうりランド (942 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズヴィアーレ稲城矢野口の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズヴィアーレ稲城矢野口の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 690万～3,228万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 稲城市の平均より6.2% 高い↑ 東京都の平均より46.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2SLDK、約60㎡のお部屋の場合 2,350万 〜 2,460万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ライオンズヴィアーレ稲城矢野口の相場
- ㎡単価
- 40.6万円
- 坪単価
- 134.2万円
稲城市の相場
- ㎡単価
- 38.2万円
- 坪単価
- 126.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
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ライオンズヴィアーレ稲城矢野口の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,340万〜2,460万円対前年同月比↑ | 2,350万〜2,460万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズヴィアーレ稲城矢野口の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜3,280万円です。専有面積は約17㎡〜約77㎡です。全部で74件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,880万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約58㎡ (約18坪) | 約49万円 (約164万円) | 東 | 済 |
| 2024年3月 | 2,880万円 | 1〜5 | 1LDK+S | 約58㎡ (約18坪) | 約49万円 (約164万円) | 東 | - |
| 2024年2月 | 2,880万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約58㎡ (約18坪) | 約49万円 (約164万円) | 東 | 済 |
| 2024年2月 | 2,880万円 | 1〜5 | 1LDK+S | 約58㎡ (約18坪) | 約49万円 (約164万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 2,880万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約58㎡ (約18坪) | 約49万円 (約164万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で74件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.8万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.6万円となっております。以前の期間と比較して＋17.32％上昇しています。
2016年〜2020年では、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.8万円となっております。以前の期間と比較して＋16.95％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は162.8万円となっております。以前の期間と比較して＋22.54％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズヴィアーレ稲城矢野口の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,633万円 | 43.4万円 |
| 3階〜4階 | 1,780万円 | 34万円 |
| 5階〜6階 | 2,521.7万円 | 37.2万円 |
| 7階 | 1,980万円 | 29.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,496.7万円 | 48.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,843.2万円 | 50.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,148万円 | 36.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,719.1万円 | 42.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,900万円 | 37.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,588.5万円 | 41万円 |
| 東 | 2,656.7万円 | 45.2万円 |
| 西 | 2,101.7万円 | 34万円 |
| 北/北東/北西 | 380万円 | 21.7万円 |
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ライオンズヴィアーレ稲城矢野口の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年12月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2SLDK、約60㎡のお部屋の場合 9.2万 〜 11.2万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年11月 | 12.5万円 | 2LDK | 68.58㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年10月 | 12.5万円 | 2LDK | 68.58㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年10月 | 12.0万円 | 3LDK | 68.58㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年9月 | 12.5万円 | 3LDK | 68.58㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年9月 | 12.0万円 | 3LDK | 68.58㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズヴィアーレ稲城矢野口の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 9.1万〜9.6万円 58.5㎡ / 東 | 9.1万〜9.6万円 58.5㎡ / 東 | 9.2万〜9.7万円 57.3㎡ / - | |
| 2階 | 9.7万〜10.2万円 60.66㎡ / 東 | 10.5万〜11万円 61.95㎡ / 南 | ||
| 3階 | 2.7万〜2.9万円 17.5㎡ / 北西 | 11.7万〜12.2万円 68.58㎡ / 南 | 11.7万〜12.2万円 68.58㎡ / 南 | |
| 4階 | ||||
| 5階 | 10.8万〜11.3万円 62.75㎡ / 南 | 12.7万〜13.4万円 77.85㎡ / 西 | ||
| 6階 | 11.7万〜12.3万円 67.93㎡ / 南 | |||
| 7階 | 11.5万〜12万円 66.14㎡ / 南 | |||
| 8階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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