ランドシティ新百合ヶ丘
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,330万 〜 2,440万円
4階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 35万円/㎡ 〜 39万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,330万円 〜 2,440万円 | 4階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 64件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.1
116人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都稲城市平尾2丁目58-1
- 交通
- 小田急多摩線「五月台駅」徒歩21分
- 築年月
- 2003年7月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ランドシティ新百合ヶ丘の基本情報
建物・設備
| 名称 | ランドシティシンユリガオカ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 稲城市 平尾2丁目58-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒206-0823 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年7月 | 管理費 | 1㎡あたり189円 |
| 総戸数 | 48戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり210円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ランド | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 末永組 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都稲城市平尾2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急多摩線の五月台駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。新百合ヶ丘駅から徒歩22分、栗平駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- ファミリーマート新百合ケ丘 共同出張所(イーネットATM) (363 m)
- ファミリーマート金程住宅 共同出張所(イーネットATM) (737 m)
- 公園4件
- 平尾南公園 (446 m)
- 平尾入定塚緑地 (578 m)
- 向原南緑地 (642 m)
- 金程後谷緑地 (993 m)
- コンビニ8件
- セブンイレブン 稲城市平尾店 (229 m)
- ローソン 稲城平尾一丁目店 (500 m)
- ファミリーマート 稲城平尾店 (625 m)
- ファミリーマート 金程住宅店 (742 m)
- セブンイレブン 川崎麻生警察署前店 (743 m)
- セブンイレブン 稲城平尾1丁目店 (831 m)
- ローソン 五月台駅前店 (899 m)
- ローソン 川崎万福寺六丁目店 (990 m)
- スーパー6件
- コープみらい ミニコープ平尾店 (555 m)
- コープみらい平尾店 (565 m)
- スーパーヤマザキ 平尾店 (591 m)
- ビッグ・エー 新百合ヶ丘店 (641 m)
- ユーコープ 千代ヶ丘店 (947 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 五月台店 (959 m)
- 学校/教育施設4件
- 麻生高等学校 (550 m)
- 川崎市立金程小学校 (601 m)
- 稲城市立平尾小学校 (663 m)
- 川崎市立金程中学校 (764 m)
- 公共施設/機関6件
- 多摩中央警察署 平尾交番 (569 m)
- 川崎市役所 こども未来局 金程小学校わくわくプラザ (592 m)
- 稲城市立第三図書館 (609 m)
- 稲城市 第三文化センター (611 m)
- 平尾出張所 (637 m)
- 麻生警察署 (786 m)
- 病院/医療10件
- 介護老人福祉施設 ひらお苑 (114 m)
- スマイルサポート稲城・訪問医療マッサージ (259 m)
- 高クリニック (264 m)
- 簡野クリニック (320 m)
- 上野眼科 (330 m)
- あいクリニック平尾 (390 m)
- すこやか整骨院平尾院 (405 m)
- あさお整形外科 (407 m)
- ちろりん村新百合ケ丘 (459 m)
- たかはし整骨院 (462 m)
- 幼稚園/保育園10件
- はなぶさ幼稚園 (211 m)
- 平尾わかば幼稚園 (499 m)
- アスク新百合ヶ丘保育園 (553 m)
- ひらお保育園 (728 m)
- 白鳥保育園 (781 m)
- 保育園きっずぷらす (831 m)
- 第5保育園 (845 m)
- 木下の保育園新百合ヶ丘 (863 m)
- 五月台ルミナス保育園 (874 m)
- 天才キッズクラブ楽学館古沢園 (906 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ランドシティ新百合ヶ丘の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ランドシティ新百合ヶ丘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,345万～3,157万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 稲城市の平均より7.1% 低い↓ 東京都の平均より53.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 2,330万 〜 2,440万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ランドシティ新百合ヶ丘の相場
- ㎡単価
- 35.5万円
- 坪単価
- 117.4万円
稲城市の相場
- ㎡単価
- 38.2万円
- 坪単価
- 126.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ランドシティ新百合ヶ丘の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,330万〜2,440万円対前年同月比↓ | 2,330万〜2,440万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ランドシティ新百合ヶ丘の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜3,290万円です。専有面積は約66㎡〜約80㎡です。全部で64件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年11月 | 2,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約37万円 (約124万円) | 南 | - |
| 2021年2月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約37万円 (約124万円) | - | - |
| 2021年1月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約37万円 (約124万円) | - | - |
| 2020年12月 | 2,630万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約39万円 (約131万円) | - | - |
| 2020年11月 | 2,630万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約39万円 (約131万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で64件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.5万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.9万円となっております。以前の期間と比較して＋4.93％上昇しています。
2016年〜2020年では、63件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.1万円となっております。以前の期間と比較して-5.76％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.4万円となっております。以前の期間と比較して-5.2％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ランドシティ新百合ヶ丘の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,497.9万円 | 37.3万円 |
| 3階〜4階 | 2,710.5万円 | 40万円 |
| 5階 | 3,004.6万円 | 39.5万円 |
| 6階 | 2,965.3万円 | 38.6万円 |
| 7階 | 2,930万円 | 38.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,500万円 | 37.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,767.5万円 | 38.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,796万円 | 39.3万円 |
ランドシティ新百合ヶ丘の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ランドシティ新百合ヶ丘の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ランドシティ新百合ヶ丘には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ドメス新百合ヶ丘 | 2024年4月 | 16.5万円 | 3LDK | 16.5万円 | 16.5万円 |
| 平尾住宅 | 2024年4月 | 4.8万円 | 1LDK | 4.8万円 | 4.8万円 |
| フジミハイツ新百合ヶ丘 | 2020年12月 | 11.0万円 | 3LDK | 11.0万円 | 11.0万円 |
| イニシア新百合ヶ丘 | 2020年6月 | 14.0万円 | 2SLDK | 14.0万円 | 14.0万円 |
| シャルム新百合ヶ丘 | 2015年1月 | 9.0万円 | 2LDK | 9.0万円 | 9.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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