ルイシャトレ稲城多摩川
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,750万 〜 2,890万円
4階、3LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 41万円/㎡ 〜 48万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,750万円 〜 2,890万円 | 4階, 3LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 98件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.21
- 住所
- 東京都稲城市押立1698-6
- 交通
- ＪＲ南武線「矢野口駅」徒歩16分
- 築年月
- 1999年2月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ルイシャトレ稲城多摩川の基本情報
建物・設備
| 名称 | ルイシャトレイナギタマガワ | 管理会社 | 長谷工スマイルコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 稲城市 押立1698-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒206-0811 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1999年2月 | 管理費 | 1㎡あたり187円 |
| 総戸数 | 46戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり190円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ニチモ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大豊建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都稲城市押立に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の矢野口駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。稲城長沼駅から徒歩18分、武蔵野台駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- ファミリーマート矢野口駅前 共同出張所(イーネットATM) (206 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート稲城長沼店内出張所(ATM) (937 m)
- 公園4件
- 稲城北緑地公園 (860 m)
- 小柳公園 (936 m)
- やなぎはら緑道 (987 m)
- 多摩川緑地 (988 m)
- コンビニ2件
- セブンイレブン 府中押立町4丁目店 (697 m)
- ファミリーマート 稲城長沼店 (934 m)
- 学校/教育施設7件
- 稲城市立稲城第四中学校 (534 m)
- 稲城市立稲城第四小学校 (567 m)
- 稲城市立 第四学童クラブ分室 (599 m)
- 調布市立 西部児童館・学童クラブ (825 m)
- 東京都立府中東高校 (839 m)
- 調布市立飛田給小学校 (985 m)
- 府中市立 南白糸台学童クラブ (993 m)
- 公共施設/機関5件
- 府中市立押立図書館 (569 m)
- 調布市 西部公民館 (825 m)
- 多摩中央警察署 東長沼駐在所 (843 m)
- 稲城市立第四図書館 (891 m)
- 調布市立図書館宮の下分館 (987 m)
- 病院/医療10件
- 稲城ケアセンターそよ風 (484 m)
- ケアプラン絆 (513 m)
- 桜井医院 (564 m)
- いづみ内科 (675 m)
- デイサービスセンターペアウェル矢野口 (738 m)
- ニチイホーム 稲城 (757 m)
- 松本医院 (770 m)
- 出川眼科 (800 m)
- そよかぜ訪問看護ステーション上北沢調布営業所 (819 m)
- 爽爽荘(そうそうそう) (857 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 梨花幼稚園 (454 m)
- ヒューマンアカデミー上石原保育園 (855 m)
- 中島ゆうし保育園 (868 m)
- 稲城矢野口雲母保育園 (957 m)
- 宮の下保育園 (975 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ルイシャトレ稲城多摩川の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ルイシャトレ稲城多摩川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,421万～3,421万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 稲城市の平均より9.2% 高い↑ 東京都の平均より45.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 2,750万 〜 2,890万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ルイシャトレ稲城多摩川の相場
- ㎡単価
- 41.7万円
- 坪単価
- 138万円
稲城市の相場
- ㎡単価
- 38.2万円
- 坪単価
- 126.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
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ルイシャトレ稲城多摩川の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,750万〜2,890万円対前年同月比↓ | 2,750万〜2,890万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルイシャトレ稲城多摩川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3,480万円です。専有面積は約58㎡〜約71㎡です。全部で98件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約41万円 (約136万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約41万円 (約136万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約41万円 (約136万円) | 南東 | - |
| 2023年1月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約41万円 (約136万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約41万円 (約136万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で98件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.1万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は131.7万円となっております。以前の期間と比較して＋13.4％上昇しています。
2016年〜2020年では、64件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.7万円となっております。以前の期間と比較して＋3.03％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143.3万円となっております。以前の期間と比較して＋5.65％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ルイシャトレ稲城多摩川の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,593.1万円 | 38.7万円 |
| 3階〜4階 | 2,715.6万円 | 41.1万円 |
| 5階〜6階 | 3,020.2万円 | 42.7万円 |
| 7階 | 1,980万円 | 29.7万円 |
| 8階 | 2,825.3万円 | 42.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,250万円 | 38.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,848.7万円 | 41.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,780.5万円 | 40.9万円 |
ルイシャトレ稲城多摩川の売却のご相談
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ルイシャトレ稲城多摩川の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ルイシャトレ稲城多摩川には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ハイネス多摩川 | 2024年2月 | 5.8万円 | 2DK | 5.8万円 | 5.8万円 |
| ヴェルディーク稲城長沼 | 2023年5月 | 14.7万円 | 3LDK | 14.7万円 | 22.0万円 |
| セレーネ多摩川 | 2020年8月 | 8.9万円 | 3LDK | 17.8万円 | 8.9万円 |
| グリーンハイツ押立 | 2017年5月 | 7.5万円 | 1LDK | 7.5万円 | - |
| ライオンズヴィアーレ稲城矢野口 | 2016年11月 | 12.5万円 | 2LDK | 12.5万円 | 12.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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