平尾住宅
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
780万 〜 820万円
3階、3DK、約51㎡の場合
| 参考相場単価 | 15万円/㎡ 〜 25万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 780万円 〜 820万円 | 3階, 3DK, 約51㎡の例 |
| 売買履歴 | 403件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 4.2万 〜 8.9万円 | |
| 表面利回り | 9.5％ 〜 11.6％ | 3階, 3DK, 約51㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.73
- 住所
- 東京都稲城市平尾3丁目
- 交通
- 小田急多摩線「五月台駅」徒歩21分
- 築年月
- 1971年7月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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平尾住宅の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヒラオジュウタク | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 稲城市 平尾3丁目 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒206-0823 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1971年7月 | 管理費 | 1㎡あたり71円 |
| 総戸数 | 902戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり292円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東京都住宅共給公社 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東京都住宅供給公社 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都稲城市平尾3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数902戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は小田急多摩線の五月台駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。栗平駅から徒歩21分、新百合ヶ丘駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- ファミリーマート新百合ケ丘 共同出張所(イーネットATM) (616 m)
- ファミリーマート金程住宅 共同出張所(イーネットATM) (907 m)
- 公園3件
- 平尾南公園 (148 m)
- 向原南緑地 (553 m)
- 平尾入定塚緑地 (609 m)
- コンビニ5件
- ローソン 稲城平尾一丁目店 (127 m)
- ファミリーマート 稲城平尾店 (211 m)
- セブンイレブン 稲城平尾1丁目店 (423 m)
- セブンイレブン 稲城市平尾店 (433 m)
- ファミリーマート 金程住宅店 (914 m)
- スーパー4件
- コープみらい ミニコープ平尾店 (152 m)
- コープみらい平尾店 (163 m)
- スーパーヤマザキ 平尾店 (271 m)
- Odakyu OX 栗平店 (933 m)
- 学校/教育施設4件
- 稲城市立平尾小学校 (266 m)
- 麻生高等学校 (635 m)
- 川崎市立金程小学校 (736 m)
- 川崎市立金程中学校 (797 m)
- 公共施設/機関6件
- 平尾出張所 (286 m)
- 多摩中央警察署 平尾交番 (293 m)
- 稲城市立第三図書館 (298 m)
- 稲城市 第三文化センター (316 m)
- 川崎市役所 こども未来局 金程小学校わくわくプラザ (748 m)
- 稲城消防署上平尾消防出張所 (785 m)
- 病院/医療10件
- あいクリニック平尾 (57 m)
- すこやか整骨院平尾院 (142 m)
- しぐた歯科医院 (177 m)
- うちだ歯科医院 (194 m)
- 上野眼科 (251 m)
- 平尾内科クリニック (257 m)
- 介護老人福祉施設 ひらお苑 (308 m)
- 簡野クリニック (311 m)
- 新百合ケ丘あゆみクリニック (329 m)
- ふれあい広場ポーポーの木(NPO法人) (373 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 平尾わかば幼稚園 (270 m)
- ひらお保育園 (375 m)
- 第5保育園 (448 m)
- はなぶさ幼稚園 (465 m)
- 白鳥保育園 (863 m)
- アスク新百合ヶ丘保育園 (960 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
平尾住宅の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
平尾住宅の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 755万～1,713万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 稲城市の平均より58.9% 低い↓ 東京都の平均より79.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3DK、約51㎡のお部屋の場合 780万 〜 820万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
平尾住宅の相場
- ㎡単価
- 15.7万円
- 坪単価
- 52万円
稲城市の相場
- ㎡単価
- 38.2万円
- 坪単価
- 126.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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平尾住宅の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 780万〜820万円対前年同月比↑ | 780万〜820万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
平尾住宅の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、490万〜1,648万円です。専有面積は約48㎡〜約68㎡です。全部で403件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 950万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約18万円 (約60万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 850万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約16万円 (約54万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 950万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約19万円 (約62万円) | 南東 | 済 |
| 2024年4月 | 699万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約13万円 (約44万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 699万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約13万円 (約44万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で403件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、79件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.5万円となっております。
2011年〜2015年では、54件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52万円となっております。以前の期間と比較して-16.72％下落しています。
2016年〜2020年では、233件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.7万円となっております。以前の期間と比較して＋34.01％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、233件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.2万円となっております。以前の期間と比較して-0.77％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
平尾住宅の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,110.6万円 | 21.8万円 |
| 2階 | 1,096.1万円 | 21.4万円 |
| 3階 | 1,155.1万円 | 22.6万円 |
| 4階 | 941.2万円 | 18万円 |
| 5階 | 980.9万円 | 19.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,216.5万円 | 23.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,074.1万円 | 21万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 952.4万円 | 18.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,050.6万円 | 20.6万円 |
| 東 | 880万円 | 14万円 |
| 北/北東/北西 | 937.1万円 | 15.5万円 |
平尾住宅の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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平尾住宅の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価4,000 〜 4,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3DK、約51㎡のお部屋の場合 6.2万 〜 7.5万円 (表面利回り：9.5％ 〜 11.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で302件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4.8万円 | 1LDK | 51.01㎡ | 4.8万円 | 4.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 7.3万円 | 2LDK | 50.8㎡ | 7.3万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 7.3万円 | 2LDK | 50.83㎡ | 7.3万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 4.9万円 | 3DK | 50.51㎡ | 4.9万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 7.3万円 | 2LDK | 50.83㎡ | 7.3万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
平尾住宅の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6.5万〜6.8万円 51.01㎡ / 南西 | 6.6万〜7万円 51.01㎡ / 南 | |
| 2階 | 6.8万〜7.2万円 51.01㎡ / 南 | 6.7万〜7万円 51.01㎡ / 南西 | 6.7万〜7万円 50.83㎡ / 南東 |
| 3階 | 6.7万〜7万円 51.01㎡ / 南東 | 6.7万〜7万円 50.83㎡ / 南東 | 6.7万〜7万円 51.01㎡ / 南西 |
| 4階 | 6.7万〜7.1万円 50.83㎡ / 南西 | 6.7万〜7.1万円 51.01㎡ / 南西 | |
| 5階 | 6.8万〜7.1万円 51.01㎡ / 南東 | 6.8万〜7.1万円 50.83㎡ / 南東 | 6.9万〜7.2万円 50.83㎡ / 南 |
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