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レガリアヒルズ池之端

★★★☆☆3.83 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

3,300万円

賃貸賃料

11.2万円

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住所
東京都台東区池之端3丁目1-30
交通
  • 東京メトロ千代田線「根津駅」徒歩6分
  • 京成本線「京成上野駅」徒歩10分
  • JR宇都宮線・JR上野東京ライン「上野駅」徒歩10分
築年月
2003年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

レガリアヒルズ池之端の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格3,300万円

レガリアヒルズ池之端の間取り

  • 階数:4階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:30.48㎡
  • 方位:-

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レガリアヒルズ池之端では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

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東京都文京区根津2丁目14-9

2件 売出し中

エクセリア文京池之端

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東京メトロ千代田線
根津駅」徒歩3分

東京都文京区根津2丁目8-11

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パレステュディオ文京根津

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東京メトロ千代田線
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東京都文京区根津2丁目20-3

売出し中

根津南シティタワー

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東京メトロ千代田線
根津駅」徒歩2分

東京都台東区池之端2丁目7-15

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コーポ根津清水

東京メトロ千代田線
根津駅」徒歩3分

東京都文京区根津1丁目15-12

売出し中

シーアイマンション根津弥生坂

シーアイマンション根津弥生坂

東京メトロ千代田線
根津駅」徒歩3分

東京都文京区根津1丁目17-1

売出し中

ビレッタ池之端

ビレッタ池之端

東京メトロ千代田線
根津駅」徒歩2分

東京都台東区池之端2丁目6-11

売出し中

レガリアヒルズ池之端の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
73万円
坪単価
242万円
前月との比較2017年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年1月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較台東区の平均より15.0% 高い↑
東京都の平均より21.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1DK、約29㎡のお部屋の場合
1,970万 〜 2,180万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 9509位
台東区
1019棟中 295位
池之端
31棟中 16位
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の売買価格相場

  • レガリアヒルズ池之端の相場

    ㎡単価
    73.3万円
    坪単価
    242.3万円
  • 台東区の相場

    ㎡単価
    63.7万円
    坪単価
    210.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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レガリアヒルズ池之端の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1DK、29㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
1,820万〜2,010万円対前年同月比1,970万〜2,180万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

レガリアヒルズ池之端の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月1,800万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約81万円 (約270万円)-
2018年1月3,300万円1〜51DK約30㎡ (約9坪)約110万円 (約363万円)-
2017年12月3,300万円1〜51DK約30㎡ (約9坪)約110万円 (約363万円)-
2017年12月1,800万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約81万円 (約270万円)-
2017年11月1,800万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約81万円 (約270万円)-

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レガリアヒルズ池之端の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料11.2万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:11.2万円
  • 礼金:11.2万円
  • 階数:5階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:29.7㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
2,900 〜 3,600円
坪単価
9,800 〜 1万2,000円

例えば…4階、1DK、約29㎡のお部屋の場合
8.6万 〜 10.5万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 43 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月10.0万円1DK29.7㎡10.0万円10.0万円1〜5
2017年10月10.0万円1DK29.7㎡10.0万円10.0万円1〜5
2017年6月10.0万円1DK29.7㎡10.0万円10.0万円6〜10
2017年6月11.0万円1DK30.64㎡11.0万円11.0万円6〜10
2017年6月10.0万円1DK30.64㎡10.0万円10.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レガリアヒルズ池之端の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.6万〜9.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階6.7万〜7.4万円
22.7㎡ / -
2階7.7万〜8.5万円
24.63㎡ / 南
3階9.1万〜10万円
30.48㎡ / 東
4階9.1万〜10.1万円
30.48㎡ / 東
5階8.9万〜9.9万円
29.7㎡ / 東
6階9.5万〜10.5万円
30.48㎡ / -
7階9.3万〜10.3万円
30.64㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

レガリアヒルズ池之端の基本情報

東京都台東区池之端3丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の根津駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レガリアヒルズイケノハタ管理会社レガリアコミュニティ
住所東京都 台東区 池之端3丁目1-30管理形態委託
郵便番号〒110-0008管理員巡回
築年月2003年3月管理費1㎡あたり314円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり255円
階建7階建間取り1R、1K、1DK、1LDK
交通
  • 東京メトロ千代田線「根津駅」徒歩6分
  • 京成本線「京成上野駅」徒歩10分
  • JR宇都宮線・JR上野東京ライン「上野駅」徒歩10分
設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社レガリアバイク置き場-
施工会社りんかい建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス台東池之端店出張所(ATM) (303 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 根津駅前 (323 m)
    • サンクス上野六丁目店出張所(ATM) (556 m)
    • ゆうちょ銀行本店東京藝術大学前出張所 (583 m)
    • ファミリーマート上野公園 共同出張所(イーネットATM) (622 m)
    • ATM(ゆうちょ銀行) (641 m)
    • ゆうちょ銀行本店京成電鉄京成上野駅出張所 (645 m)
    • トラベレックス 京成上野店 (646 m)
    • ATM(モビット) (649 m)
    • 外貨両替ワールドカレンシーショップ(三菱UFJフィナンシャル・グループ)アトレ上野店 (713 m)
  • 公園5件
    • 池之端児童遊園 (208 m)
    • 七倉児童遊園 (319 m)
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    • せきにわ商店 (152 m)
    • サンクス 台東池之端店 (303 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 根津北嶋店 (309 m)
    • ミニストップ 上野池之端店 (400 m)
    • セブンイレブン 根津駅前店 (537 m)
    • ファミリーマート 京成上野駅店 (564 m)
    • セブンイレブン 台東谷中6丁目店 (577 m)
    • 駅売店MiNi SHOP(ミニショップ)京成上野駅店 (617 m)
    • ファミリーマート 上野公園店 (623 m)
    • NewDays KIOSK(ニューデイズキオスク) ecute上野公園通路店 (624 m)
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    • ザ・ガーデン自由が丘 上野店 (749 m)
    • 北野エースフーズブティック マルイ上野店 (776 m)
    • Akafudado(赤札堂)上野店 (809 m)
    • 業務スーパー 上野広小路店 (850 m)
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    • ちびっ子ハウス (769 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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