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稲城ガーデニア

★★★☆☆3.28 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,330万円 〜 2,580万円
4階、3LDK、約68㎡の場合

住所
東京都稲城市東長沼3112-1
交通
築年数
1994年4月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

稲城ガーデニアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
120万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より39.5% 低い↓
稲城市の平均より13.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
2,330万円 〜 2,580万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 28467位
稲城市
88棟中 30位
東長沼
17棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • 稲城ガーデニアの相場

    ㎡単価
    36.3万円
    坪単価
    120.1万円
  • 稲城市の相場

    ㎡単価
    32.1万円
    坪単価
    106.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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稲城ガーデニアの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、68㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,330万円〜2,580万円対前年同月比2,330万円〜2,580万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

稲城ガーデニアの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,380万円1〜51LDK約68㎡ (約21坪)約49万円 (約164万円)南東-
2017年9月3,380万円1〜51LDK約68㎡ (約21坪)約49万円 (約164万円)南東-
2017年8月3,380万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約49万円 (約164万円)南東-
2017年8月3,480万円1〜51LDK約68㎡ (約21坪)約51万円 (約169万円)南東-
2017年7月3,380万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約49万円 (約164万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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稲城ガーデニアの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,000円 〜 6,100円

例えば…4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
10.3万円 〜 12.6万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月16.0万円4LDK93.48㎡16.0万円32.0万円1〜5南東
2017年5月16.0万円4LDK93.48㎡16.0万円32.0万円1〜5南東
2017年4月16.0万円4LDK93.48㎡16.0万円32.0万円1〜5-
2017年3月16.0万円4LDK93.48㎡32.0万円16.0万円1〜5-
2016年5月12.3万円3LDK68.72㎡24.6万円12.3万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

稲城ガーデニアの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.8万円〜11.9万円
  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均10.9万円〜12.0万円
  • 4K〜4LDK平均14.6万円〜16.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.7万円〜11.9万円
68.72㎡ / 南東
14.6万円〜16.1万円
93.48㎡ / 南東
3階10.8万円〜11.9万円
68.72㎡ / 南東
10.8万円〜11.9万円
68.72㎡ / 南東
4階10.4万円〜11.5万円
66.26㎡ / 南東
5階11.5万円〜12.7万円
71.04㎡ / 南
6階11.2万円〜12.3万円
68.72㎡ / 南
7階11.0万円〜12.2万円
68.72㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.28(東京都)

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稲城ガーデニアの基本情報

東京都稲城市東長沼に位置するマンションで、総戸数77戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王相模原線の稲城駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称イナギガーデニア管理会社トーメン建物管理
住所東京都 稲城市 東長沼3112-1管理形態委託
郵便番号〒206-0802管理員日勤
築年数1994年4月管理費1㎡あたり205円
総戸数77戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建7階建間取り1LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場-
事業主トーメン興産バイク置き場-
施工会社東海興行立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • ファミリーマート京王稲城駅前 共同出張所(イーネットATM) (265 m)
    • スリーエフ稲城駅北口 共同出張所(イーネットATM) (300 m)
    • JA東京みなみ稲城支店 (396 m)
    • みずほ銀行 稲城中央支店 (640 m)
    • ファミリーマート稲城矢野口 共同出張所(イーネットATM) (753 m)
  • コンビニ5件
    • ファミリーマート 京王稲城駅前店 (251 m)
    • スリーエフ 稲城駅北口店 (303 m)
    • セブンイレブン 稲城中央橋前店 (540 m)
    • ファミリーマート 稲城矢野口店 (756 m)
    • セブンイレブン 稲城長沼店 (882 m)
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    • 京王ストア 稲城店 (303 m)
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    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ)南多摩駅前店 (795 m)
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    • 本郷学童クラブ (334 m)
    • 本郷児童館 (334 m)
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    • 稲城市立稲城第一中学校 (694 m)
    • 稲城市立南山小学校 (849 m)
    • 稲城市立 南山小学校学童クラブ (852 m)
    • 稲城市立稲城第三小学校 (961 m)
    • 稲城市立稲城第一小学校 (965 m)
    • 稲城市立 第一小学校学童クラブ (976 m)
    • 青葉幼稚園第二学童クラブ (994 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 稲城市立第一図書館 (339 m)
    • 稲城市 中央文化センター (340 m)
    • 稲城市役所 (343 m)
    • 稲城消防署 (365 m)
    • ふれあいセンター百村・東長沼・大丸 (578 m)
    • 多摩中央警察署 百村駐在所 (599 m)
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  • 病院/医療10件
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    • ランドマーク歯科クリニック (278 m)
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    • あべ内科クリニック (301 m)
    • ふじもと歯科診療室 (369 m)
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    • 田口歯科医院 (417 m)
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  • 幼稚園/保育園5件
    • メリーポピンズ稲城ルーム (160 m)
    • ピノキオ幼児舎稲城園 (301 m)
    • 城山保育園 南山 (316 m)
    • 本郷ゆうし保育園 (335 m)
    • コマクサ幼稚園 (937 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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