稲城ガーデニア
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,160万 〜 3,320万円
4階、1LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 46万円/㎡ 〜 56万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,160万円 〜 3,320万円 | 4階, 1LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 71件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 12.3万 〜 16万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.6％ | 4階, 1LDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.31
117人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都稲城市東長沼3112-1
- 交通
- 京王相模原線「稲城駅」徒歩5分
- 築年月
- 1994年4月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
稲城ガーデニアの基本情報
建物・設備
| 名称 | イナギガーデニア | 管理会社 | トーメン建物管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 稲城市 東長沼3112-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒206-0802 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1994年4月 | 管理費 | 1㎡あたり205円 |
| 総戸数 | 77戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり120円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | トーメン興産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東海興行 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都稲城市東長沼に位置する分譲マンションで、総戸数77戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王相模原線の稲城駅で徒歩5分、アクセス良好です。稲城長沼駅から徒歩17分、京王よみうりランド駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- JA東京みなみ稲城支店 (395 m)
- みずほ銀行稲城中央支店 (614 m)
- ファミリーマートよみうりランド前 共同出張所(イーネットATM) (834 m)
- スリーエフよみうりランド駅前 共同出張所(イーネットATM) (864 m)
- コンビニ6件
- ファミリーマート 京王稲城駅前店 (251 m)
- ローソン・スリーエフ 稲城駅北口店 (308 m)
- セブンイレブン 稲城中央橋前店 (541 m)
- ファミリーマート 稲城矢野口店 (756 m)
- セブンイレブン 稲城長沼店 (883 m)
- ローソン 稲城向陽台一丁目店 (930 m)
- スーパー2件
- 京王ストア 稲城店 (302 m)
- ヤオコー 稲城南山店 (524 m)
- 学校/教育施設10件
- 本郷学童クラブ (340 m)
- 本郷児童館 (340 m)
- 稲城市立稲城第三中学校 (433 m)
- 稲城市立稲城第一中学校 (694 m)
- 稲城市立南山小学校 (850 m)
- 稲城市立 南山小学校学童クラブ (853 m)
- 稲城市立稲城第三小学校 (960 m)
- 稲城市立稲城第一小学校 (966 m)
- 稲城市立 第一小学校学童クラブ (973 m)
- 青葉幼稚園第二学童クラブ (985 m)
- 公共施設/機関8件
- 稲城市 中央公民館 (339 m)
- 稲城市役所 子ども家庭支援センター 本郷分室 (340 m)
- 稲城市役所 (343 m)
- 稲城市立第一図書館 (352 m)
- 稲城市消防本部 (369 m)
- ふれあいセンター百村・東長沼・大丸 (577 m)
- 多摩中央警察署 百村駐在所 (599 m)
- 稲城市保健センター (614 m)
- 病院/医療10件
- 稲城ふじせ歯科クリニック (45 m)
- ワタナベ歯科医院 (141 m)
- 栄耳鼻咽喉科クリニック (169 m)
- ランドマーク歯科クリニック (277 m)
- 稲城歯科 (298 m)
- あべ内科クリニック (300 m)
- なかお内科クリニック (320 m)
- 稲城ステーション眼科 (320 m)
- いなぎ駅前クリニック (356 m)
- ふじもと歯科診療室 (368 m)
- 幼稚園/保育園7件
- メリーポピンズ稲城ルーム (159 m)
- ピノキオ幼児舎稲城園 (300 m)
- 城山保育園 南山 (316 m)
- 本郷ゆうし保育園 (335 m)
- 幼保連携型認定こども園サザンヒルズこども園 (365 m)
- メリーポピンズ稲城ルーム (370 m)
- コマクサ幼稚園 (936 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
稲城ガーデニアの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に稲城ガーデニアの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
稲城ガーデニアの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,090万～4,165万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 稲城市の平均より22.4% 高い↑ 東京都の平均より38.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1LDK、約68㎡のお部屋の場合 3,160万 〜 3,320万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
稲城ガーデニアの相場
- ㎡単価
- 46.8万円
- 坪単価
- 154.7万円
稲城市の相場
- ㎡単価
- 38.2万円
- 坪単価
- 126.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
稲城ガーデニアの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,160万〜3,320万円対前年同月比↑ | 3,160万〜3,320万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
稲城ガーデニアの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,300万〜4,480万円です。専有面積は約66㎡〜約74㎡です。全部で71件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約58万円 (約193万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約58万円 (約193万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約58万円 (約193万円) | 南東 | - |
| 2023年7月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約48万円 (約159万円) | 南東 | - |
| 2023年6月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約48万円 (約159万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で71件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.3万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.3万円となっております。以前の期間と比較して-5.79％下落しています。
2016年〜2020年では、56件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は150.7万円となっております。以前の期間と比較して＋31.88％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は179.1万円となっております。以前の期間と比較して＋18.82％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
稲城ガーデニアの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,246.7万円 | 47.2万円 |
| 3階〜4階 | 3,183.1万円 | 46.3万円 |
| 5階 | 2,380万円 | 33.5万円 |
| 6階 | 3,195万円 | 42.8万円 |
| 7階 | 4,216.7万円 | 57万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,216.8万円 | 46.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,320.8万円 | 47.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,279.3万円 | 47.2万円 |
稲城ガーデニアの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
稲城ガーデニアの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,900 〜 5,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1LDK、約68㎡のお部屋の場合 10万 〜 12.3万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 16.0万円 | 4LDK | 93.48㎡ | 16.0万円 | 32.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年5月 | 16.0万円 | 4LDK | 93.48㎡ | 16.0万円 | 32.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年4月 | 16.0万円 | 4LDK | 93.48㎡ | 16.0万円 | 32.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 16.0万円 | 4LDK | 93.48㎡ | 32.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年5月 | 12.3万円 | 3LDK | 68.72㎡ | 24.6万円 | 12.3万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
稲城ガーデニアの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 10.7万〜11.2万円 68.72㎡ / - | |||
| 2階 | 11万〜11.6万円 68.72㎡ / 南東 | 15万〜15.7万円 93.48㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 11.1万〜11.6万円 68.72㎡ / 南東 | 11.1万〜11.6万円 68.72㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 11.5万〜12.1万円 71.04㎡ / 南東 | |||
| 5階 | 11.8万〜12.4万円 71.04㎡ / 南 | |||
| 6階 | 12.2万〜12.8万円 74.58㎡ / 南東 | |||
| 7階 | 12.3万〜12.9万円 74.62㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都稲城市の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
