若葉台パークヒルズ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,590万 〜 3,770万円
5階、4LDK、約97㎡の場合
参考相場単価 | 37万円/㎡ 〜 44万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,590万円 〜 3,770万円 | 5階, 4LDK, 約97㎡の例 |
売買履歴 | 140件 | 2024年03月04日更新 |
家賃相場 | 11.8万 〜 14.6万円 | |
表面利回り | 4.7% 〜 5.8% | 5階, 4LDK, 約97㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.13
184人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都稲城市若葉台4丁目35
- 交通
- 京王相模原線「若葉台駅」徒歩22分
- 築年月
- 1999年1月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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若葉台パークヒルズの基本情報
建物・設備
名称 | ワカバダイパークヒルズ | 管理会社 | 興和不動産レジデンスサービス |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 稲城市 若葉台4丁目35 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒206-0824 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1999年1月 | 管理費 | 1㎡あたり105円 |
総戸数 | 235戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり142円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK、5LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 日鉄ライフ | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 五洋建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都稲城市若葉台4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数235戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は京王相模原線の若葉台駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。はるひ野駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- ファミリーマート若葉台駅前 共同出張所(イーネットATM) (445 m)
- 東京スター銀行ATMコープみらい コープ若葉台店 (518 m)
- ファミリーマート志村屋黒川 共同出張所(イーネットATM) (925 m)
- 公園7件
- 天王森公園 (384 m)
- 船ケ台公園 (658 m)
- 馬引沢南公園 (784 m)
- 聖ヶ丘公園 (797 m)
- 第5号坂浜上谷戸緑地 (912 m)
- 多摩東公園 (942 m)
- 連光寺公園 (943 m)
- コンビニ3件
- ファミリーマート 若葉台一丁目店 (316 m)
- セブンイレブン 7FS多摩大学店 (455 m)
- セブンイレブン 稲城若葉台3丁目店 (480 m)
- スーパー2件
- コープみらい コープ若葉台店 (486 m)
- 三和 若葉台店 (881 m)
- 学校/教育施設10件
- 稲城市立若葉台小学校 (292 m)
- 稲城市立 若葉台学童クラブ (358 m)
- 私立多摩大学附属聖ケ丘高校 (407 m)
- 多摩大学 (407 m)
- 私立多摩大学 (419 m)
- 多摩大学 多摩キャンパス (433 m)
- 稲城市立稲城第六中学校 (548 m)
- 東京南看護専門学校 (670 m)
- 多摩市立聖ヶ丘小学校 (772 m)
- 多摩市立 聖ヶ丘学童クラブ (984 m)
- 公共施設/機関6件
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 南多摩住宅管理センタ (250 m)
- 多摩大学メディア&インフォメーションセンター図書館 (421 m)
- 稲城市立iプラザ図書館 (976 m)
- 若葉台出張所 (984 m)
- 多摩市立聖ヶ丘図書館 (987 m)
- 多摩市役所 聖ヶ丘コミュニティセンター (992 m)
- 病院/医療9件
- 西田歯科医院 (217 m)
- もりこどもクリニック (224 m)
- わかば台デンタルクリニック (502 m)
- 稲城台病院 (604 m)
- 東京南訪問看護ステーション (623 m)
- デンマークイン若葉台 (623 m)
- 老人保健施設 ヒルトップロマン (670 m)
- イリーゼ多摩はるひ野 (844 m)
- アンガーマネジメントジャパン(一般社団法人) (960 m)
- 幼稚園/保育園2件
- 若葉台バオバブ保育園 (193 m)
- もみの木保育園若葉台 (802 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
若葉台パークヒルズの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
若葉台パークヒルズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,167万~5,074万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 稲城市の平均より2.6% 低い↓ 東京都の平均より51.2% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、4LDK、約97㎡のお部屋の場合 3,590万 〜 3,770万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
若葉台パークヒルズの相場
- ㎡単価
- 37.2万円
- 坪単価
- 123.1万円
稲城市の相場
- ㎡単価
- 38.2万円
- 坪単価
- 126.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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若葉台パークヒルズの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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3,590万〜3,770万円対前年同月比↑ | 3,590万〜3,770万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
若葉台パークヒルズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,650万〜4,380万円です。専有面積は約85㎡〜約113㎡です。全部で140件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2024年3月 | 4,080万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約42万円 (約140万円) | 南西 | - |
2024年2月 | 4,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約44万円 (約147万円) | 南西 | - |
2024年1月 | 4,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約44万円 (約147万円) | 南西 | - |
2023年12月 | 4,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約44万円 (約147万円) | 南西 | - |
2023年11月 | 4,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約44万円 (約147万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で140件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
若葉台パークヒルズの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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若葉台パークヒルズの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,800 〜 5,900円 |
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物件の参考家賃 | 5階、4LDK、約97㎡のお部屋の場合 14.2万 〜 17.4万円 (表面利回り:4.7% 〜 5.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2017年6月 | 14.0万円 | 3SLDK | 86.04㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 南西 |
2017年5月 | 14.6万円 | 3SLDK | 86.04㎡ | 29.2万円 | 14.6万円 | 1〜5 | 南西 |
2015年9月 | 11.8万円 | 4LDK | 95.95㎡ | 23.6万円 | 11.8万円 | 6〜10 | 南西 |
2015年4月 | 12.5万円 | 4LDK | 95.95㎡ | 25.0万円 | 12.5万円 | 6〜10 | 南西 |
2015年3月 | 13.5万円 | 4LDK | 95.95㎡ | 27.0万円 | 13.5万円 | 6〜10 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
若葉台パークヒルズの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 13.3万〜14万円 86.04㎡ / 南西 | 15.1万〜15.8万円 97.43㎡ / 南西 | |
2階 | 14.5万〜15.2万円 85.25㎡ / 南 | 15.9万〜16.7万円 98.01㎡ / 南 | |
3階 | 13.7万〜14.4万円 86.04㎡ / 南西 | 16.2万〜17.1万円 101.64㎡ / 南西 | |
4階 | 16.1万〜16.9万円 98.01㎡ / 南 | ||
5階 | 14.2万〜14.9万円 86.04㎡ / 南 | 15.8万〜16.5万円 95.73㎡ / 南 | |
6階 | 15.6万〜16.3万円 95.95㎡ / 南西 | ||
7階 | 16.7万〜17.5万円 95.73㎡ / 南 | 15.6万〜16.4万円 95.95㎡ / 南西 | |
8階 | 14.4万〜15.1万円 86.04㎡ / 南 | ||
9階 | 14.4万〜15.2万円 86.04㎡ / 南 | ||
10階 | 19.2万〜20.2万円 113.81㎡ / 南 |
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