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若葉台パークヒルズ

★★★☆☆3.21 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,120万円 〜 3,450万円
5階、4LDK、約98㎡の場合

住所
東京都稲城市若葉台4丁目35 地図を見る
交通
築年数
1999年1月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

若葉台パークヒルズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
110万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より44.3% 低い↓
稲城市の平均より1.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約98㎡のお部屋の場合
3,120万円 〜 3,450万円

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坪単価によるランキング
東京都
35359棟中 29450位
稲城市
93棟中 48位
若葉台
8棟中 8位
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 若葉台パークヒルズの相場

    ㎡単価
    33.2万円
    坪単価
    110.0万円
  • 稲城市の相場

    ㎡単価
    32.7万円
    坪単価
    108.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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若葉台パークヒルズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月3,290万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約33万円 (約110万円)
2017年7月3,290万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約33万円 (約110万円)
2017年6月3,290万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約33万円 (約110万円)-
2017年5月3,290万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約33万円 (約110万円)-
2017年4月3,290万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約33万円 (約110万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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若葉台パークヒルズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,200円 〜 5,200円

例えば…5階、4LDK、約98㎡のお部屋の場合
12.6万円 〜 15.5万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月14.0万円3SLDK86.04㎡28.0万円14.0万円1〜5南西
2017年5月14.6万円3SLDK86.04㎡29.2万円14.6万円1〜5南西
2015年9月11.8万円4LDK95.95㎡23.6万円11.8万円6〜10南西
2015年4月12.5万円4LDK95.95㎡25.0万円12.5万円6〜10南西
2015年3月13.5万円4LDK95.95㎡27.0万円13.5万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

若葉台パークヒルズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均12.2万円〜13.5万円
  • 4K〜4LDK平均13.2万円〜14.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.1万円〜12.3万円
86.04㎡ / 南西
13.5万円〜15.0万円
97.43㎡ / 南西
2階11.4万円〜12.6万円
86.04㎡ / -
13.3万円〜14.7万円
98.01㎡ / 南
3階11.5万円〜12.7万円
86.04㎡ / 南西
4階13.4万円〜14.8万円
98.01㎡ / 南
5階11.8万円〜13.1万円
86.04㎡ / 南
6階13.0万円〜14.4万円
95.95㎡ / 南西
7階12.4万円〜13.7万円
85.25㎡ / 南西
13.1万円〜14.4万円
95.95㎡ / 南西
8階12.0万円〜13.3万円
86.04㎡ / 南
9階11.8万円〜13.1万円
86.04㎡ / 南西
10階16.0万円〜17.7万円
113.81㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.21(東京都)

若葉台パークヒルズの売却のご相談

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買取相談とは?

提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

若葉台パークヒルズの基本情報

東京都稲城市若葉台4丁目に位置するマンションで、総戸数235戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は京王相模原線の若葉台駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称若葉台パークヒルズ(ワカバダイパークヒルズ)管理会社興和不動産レジデンスサービス
住所東京都 稲城市 若葉台4丁目35管理形態委託
郵便番号〒206-0824管理員日勤
築年数1999年1月管理費1㎡あたり130円
総戸数235戸修繕積立金1㎡あたり142円
階建10階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK、5LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主日鉄ライフバイク置き場あり
施工会社五洋建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート若葉台一丁目 共同出張所(イーネットATM) (313 m)
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    • 多摩大学 (434 m)
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  • 公共施設/機関4件
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    • 老人保健施設 ヒルトップロマン (670 m)
    • 家族の家ひまわり聖蹟桜ヶ丘 (802 m)
    • アンガーマネジメントジャパン(一般社団法人) (959 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 若葉台バオバブ保育園 (193 m)
    • もみの木保育園若葉台 (801 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「若葉台パークヒルズ」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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