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長峰杜の4番街(1〜3号棟)

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,410万 〜 2,530万円
5階、4LDK、約101㎡の場合

参考相場単価23万円/㎡ 〜 29万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,410万円 〜 2,530万円5階, 4LDK, 約101㎡の例
売買履歴1212022年08月30日更新
家賃相場12.4万 〜 12.8万円
表面利回り5.1% 〜 6.35階, 4LDK, 約101㎡の例

資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.88

170人このエリアに興味を持っています

住所
東京都稲城市長峰3丁目7
交通
  • 京王相模原線「若葉台駅」徒歩23分
築年月
1996年3月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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長峰杜の4番街(1〜3号棟)の基本情報

長峰杜の4番街(1〜3号棟)は、都市再生機構によって1996年03月に竣工された総戸数88戸の9階建マンションです。施工は大末建設、岩倉建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約69㎡~約112㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,619万~3,296万円、参考相場単価は23万円/㎡~29万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ナガミネモリノヨンバンガイ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 稲城市 長峰3丁目7管理形態委託
郵便番号〒206-0821管理員日勤
築年月1996年3月管理費1㎡あたり197円
総戸数88戸修繕積立金1㎡あたり158円
階建9階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社都市再生機構バイク置き場あり
施工会社大末建設、岩倉建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都稲城市長峰3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数88戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王相模原線の若葉台駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。はるひ野駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 公園3件
    • 第5号坂浜上谷戸緑地 (202 m)
    • 稲城中央公園 (828 m)
    • 稲城第2公園 (974 m)
  • コンビニ2件
    • ファミリーマート 稲城長峰二丁目店 (605 m)
    • ファミリーマート 若葉台一丁目店 (711 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 稲城市立 長峰学童クラブ (346 m)
    • 稲城市立長峰小学校 (370 m)
    • 稲城市立稲城第二小学校 (755 m)
    • 稲城市立 第二学童クラブ分室 (777 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 南多摩住宅管理センタ (397 m)
    • 多摩中央警察署 長峰駐在所 (598 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 南多摩住宅管理センタ (849 m)
    • 多摩中央警察署 坂浜駐在所 (901 m)
  • 病院/医療8件
    • アンガーマネジメントジャパン(一般社団法人) (96 m)
    • わかば小林歯科医院 (469 m)
    • デンタルクリニックホワイティア若葉台 (556 m)
    • 遠藤歯科医院 (571 m)
    • 長峰クリニック (589 m)
    • 稲城市立病院付属 坂浜診療所 (646 m)
    • もりこどもクリニック (941 m)
    • 西田歯科医院 (951 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • もみの木保育園長峰 (311 m)
    • もみの木保育園若葉台 (602 m)
    • 若葉台バオバブ保育園 (917 m)
    • 第3保育園 (949 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

長峰杜の4番街(1〜3号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,619万~3,296万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
23万円 〜 29万円
坪単価
77万円 〜 97万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較稲城市の平均より38.7% 低い↓
東京都の平均より69.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約101㎡のお部屋の場合
2,410万 〜 2,530万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 36104位
稲城市
101棟中 92位
長峰
5棟中 3位
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の売買価格相場

  • 長峰杜の4番街(1〜3号棟)の相場

    ㎡単価
    23.4万円
    坪単価
    77.5万円
  • 稲城市の相場

    ㎡単価
    38.2万円
    坪単価
    126.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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長峰杜の4番街(1〜3号棟)の売買参考価格と将来の予想価格

5階、4LDK、101㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,410万〜2,530万円対前年同月比2,410万〜2,530万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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長峰杜の4番街(1〜3号棟)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,550万〜3,380万円です。専有面積は約69㎡〜約112㎡です。全部で121件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(121件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年8月3,380万円1〜53LDK約96㎡ (約29坪)約35万円 (約116万円)南東
2022年4月2,450万円6〜104LDK約104㎡ (約31坪)約23万円 (約77万円)南東-
2022年1月2,490万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約35万円 (約117万円)南東-
2021年12月2,490万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約35万円 (約117万円)南東-
2021年11月2,490万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約35万円 (約117万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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長峰杜の4番街(1〜3号棟)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年3月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,100円
物件の参考家賃5階、4LDK、約101㎡のお部屋の場合 10.4万 〜 12.7万円 (表面利回り:5.1% 〜 6.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8万〜8.4万円
  • 3K〜3LDK平均 10.7万〜11.3万円
  • 4K〜4LDK平均 11.8万〜12.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月12.8万円4LDK103.5㎡12.8万円12.8万円1〜5
2017年1月12.8万円4LDK103.5㎡12.8万円12.8万円1〜5-
2016年12月12.8万円4LDK103.5㎡12.8万円12.8万円1〜5
2016年5月12.4万円3LDK103.5㎡24.8万円-1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

長峰杜の4番街(1〜3号棟)の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.5万〜12万円
103.5㎡ / 南
11.5万〜12万円
103.5㎡ / 南
2階10.3万〜10.8万円
92.42㎡ / 南東
12.5万〜13.1万円
112.11㎡ / 南東
3階7.9万〜8.3万円
69.67㎡ / 南
11.6万〜12.2万円
101.72㎡ / 南
4階10.7万〜11.2万円
95.68㎡ / -
5階10.4万〜11万円
92.42㎡ / 南東
11.9万〜12.5万円
103.5㎡ / 南
6階11.8万〜12.4万円
103.5㎡ / 南東
7階7.9万〜8.3万円
69.67㎡ / 南東
8階8.1万〜8.6万円
69.67㎡ / 南
11.9万〜12.5万円
101.72㎡ / 南
9階8万〜8.4万円
69.67㎡ / 南東
11.7万〜12.3万円
101.72㎡ / 南東

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