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長峰杜の4番街(1〜3号棟)

★★★☆☆3.0 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,320万 〜 2,570万円
5階、4LDK、約101㎡の場合

住所
東京都稲城市長峰3丁目7
交通
築年月
1996年3月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

長峰杜の4番街(1〜3号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
80万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より59.5% 低い↓
稲城市の平均より24.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約101㎡のお部屋の場合
2,320万 〜 2,570万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 32418位
稲城市
88棟中 68位
長峰
5棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 長峰杜の4番街(1〜3号棟)の相場

    ㎡単価
    24.3万円
    坪単価
    80.4万円
  • 稲城市の相場

    ㎡単価
    32.1万円
    坪単価
    106.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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長峰杜の4番街(1〜3号棟)の売買参考価格と将来の予想価格

5階、4LDK、101㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,380万〜2,630万円対前年同月比2,320万〜2,570万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

長峰杜の4番街(1〜3号棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で75件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(75件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,548万円6〜104LDK約102㎡ (約31坪)約24万円 (約82万円)
2017年11月2,580万円6〜104LDK約102㎡ (約31坪)約25万円 (約83万円)南東-
2017年11月2,598万円6〜104LDK約102㎡ (約31坪)約25万円 (約84万円)-
2017年10月2,580万円6〜104LDK約102㎡ (約31坪)約25万円 (約83万円)南東-
2017年10月1,780万円1〜52LDKLD約70㎡ (約21坪)約25万円 (約84万円)-

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長峰杜の4番街(1〜3号棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,200円
坪単価
3,500 〜 4,200円

例えば…5階、4LDK、約101㎡のお部屋の場合
10.7万 〜 13万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月12.8万円4LDK103.5㎡12.8万円12.8万円1〜5
2017年1月12.8万円4LDK103.5㎡12.8万円12.8万円1〜5-
2016年12月12.8万円4LDK103.5㎡12.8万円12.8万円1〜5
2016年5月12.4万円3LDK103.5㎡24.8万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

長峰杜の4番街(1〜3号棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.9万〜8.7万円
  • 3K〜3LDK平均10.5万〜11.6万円
  • 4K〜4LDK平均11.6万〜12.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.2万〜12.4万円
103.5㎡ / 南
11.2万〜12.4万円
103.5㎡ / 南
2階10.1万〜11.1万円
92.42㎡ / 南東
12.2万〜13.5万円
112.11㎡ / 南東
3階7.8万〜8.6万円
69.67㎡ / 南
11.4万〜12.6万円
101.72㎡ / 南
4階10.5万〜11.6万円
95.68㎡ / 南東
5階10.2万〜11.3万円
92.42㎡ / 南東
11.7万〜12.9万円
103.5㎡ / 南
6階11.3万〜12.5万円
101.72㎡ / 南東
7階7.8万〜8.6万円
69.67㎡ / 南東
8階8万〜8.8万円
69.67㎡ / 南
11.4万〜12.6万円
101.72㎡ / -
9階11.7万〜12.9万円
101.72㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.0(東京都)

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長峰杜の4番街(1〜3号棟)の基本情報

東京都稲城市長峰3丁目に位置するマンションで、総戸数88戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王相模原線の若葉台駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ナガミネモリノヨンバンガイ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 稲城市 長峰3丁目7管理形態委託
郵便番号〒206-0821管理員日勤
築年月1996年3月管理費1㎡あたり135円
総戸数88戸修繕積立金1㎡あたり155円
階建9階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主都市再生機構バイク置き場あり
施工会社大末建設、岩倉建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行2件
    • ファミリーマート稲城長峰二丁目 共同出張所(イーネットATM) (607 m)
    • ファミリーマート若葉台一丁目 共同出張所(イーネットATM) (715 m)
  • 公園5件
    • 第5号坂浜上谷戸緑地 (202 m)
    • 稲城第3公園 (533 m)
    • 稲城第4公園 (638 m)
    • 稲城中央公園 (828 m)
    • 稲城第2公園 (973 m)
  • コンビニ2件
    • ファミリーマート 稲城長峰二丁目店 (605 m)
    • ファミリーマート 若葉台一丁目店 (700 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 稲城市立 長峰学童クラブ (345 m)
    • 稲城市立長峰小学校 (369 m)
    • 稲城市立稲城第二小学校 (754 m)
    • 稲城市立 第二学童クラブ分室 (769 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 多摩中央警察署 長峰駐在所 (597 m)
    • 多摩中央警察署 坂浜駐在所 (900 m)
  • 病院/医療9件
    • アンガーマネジメントジャパン(一般社団法人) (95 m)
    • アーイユー・エキスプレスサービス・受付係りピアノ運送・コピー運送 (327 m)
    • わかば小林歯科医院 (468 m)
    • 遠藤歯科医院 (571 m)
    • 株式会社グローライフ (578 m)
    • 長峰クリニック (589 m)
    • 稲城市立病院付属 坂浜診療所 (646 m)
    • もりこどもクリニック (942 m)
    • 西田歯科医院 (952 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • もみの木保育園長峰 (311 m)
    • もみの木保育園若葉台 (602 m)
    • 若葉台バオバブ保育園 (918 m)
    • 第3保育園 (948 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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