アルベルゴ武蔵野
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
720万 〜 760万円
4階、1R、約22㎡の場合
| 参考相場単価 | 32万円/㎡ 〜 41万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 720万円 〜 760万円 | 4階, 1R, 約22㎡の例 |
| 売買履歴 | 140件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 4.9万 〜 8.5万円 | |
| 表面利回り | 10.7％ 〜 13.1％ | 4階, 1R, 約22㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.04
596人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都武蔵野市西久保3丁目2-1
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「三鷹駅」徒歩13分
- 築年月
- 1990年10月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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アルベルゴ武蔵野の基本情報
建物・設備
| 名称 | アルベルゴムサシノ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 武蔵野市 西久保3丁目2-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒180-0013 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1990年10月 | 管理費 | 1㎡あたり581円 |
| 総戸数 | 78戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり346円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域、第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 豊栄土地開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大日本土木 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都武蔵野市西久保3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数78戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の三鷹駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。吉祥寺駅から徒歩24分、武蔵境駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート吉祥寺本町三丁目 共同出張所(イーネットATM) (389 m)
- ファミリーマート横河電機 共同出張所(イーネットATM) (492 m)
- JA東京むさし武蔵野支店 (553 m)
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- ファミリーマート三鷹北口 共同出張所(イーネットATM) (640 m)
- 多摩信用金庫成蹊学園前支店 (674 m)
- 東京スター銀行ATMコープみらい ミニコープ武蔵野店 (719 m)
- ファミリーマート吉祥寺北町 共同出張所(イーネットATM) (794 m)
- 中央労働金庫 三鷹支店 (882 m)
- 三井住友銀行 三鷹支店 (887 m)
- 公園10件
- 中央通り東公園 (123 m)
- 中央通り公園 (125 m)
- もくせい公園 (250 m)
- 中町北公園 (298 m)
- わんぱく公園 (371 m)
- 西久保児童公園 (391 m)
- うさぎ山公園 (426 m)
- 中央通りさくら並木公園 (428 m)
- 城山ひろば公園 (435 m)
- 大野田公園 (485 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 武蔵野郵便局前店 (64 m)
- セブンイレブン 武蔵野中央店 (148 m)
- パル (265 m)
- ミニストップ 武蔵野緑町店 (387 m)
- ファミリーマート 武蔵野中町店 (435 m)
- ファミリーマート 横河電機店 (473 m)
- ローソン 武蔵野西久保三丁目店 (477 m)
- ローソン 武蔵野中町二丁目店 (483 m)
- ファミリーマート 内田西久保二丁目店 (496 m)
- セブンイレブン 吉祥寺中町店 (521 m)
- スーパー8件
- サミットストア 武蔵野緑町店 (317 m)
- アコレ 武蔵野中町店 (389 m)
- いなげや 武蔵野西久保店 (580 m)
- コープみらい ミニコープ 武蔵野店 (733 m)
- 三鷹 東急ストア (763 m)
- 京王ストアキッチンコート三鷹店 (784 m)
- KINOKUNIYA entre(キノクニヤアントレ)アトレヴィ三鷹店 (955 m)
- クイーンズアイ 三鷹店 (982 m)
- 学校/教育施設10件
- 武蔵野市立第一中学校 (283 m)
- 私立武蔵野東小学校 (501 m)
- 武蔵野東学園 (506 m)
- 武蔵野東教育センター (506 m)
- 武蔵野市立子育てひろばみずきっこ (520 m)
- 吉祥寺美術学院 (565 m)
- 武蔵野東高等専修学校 (585 m)
- 武蔵野市立大野田小学校 (593 m)
- 武蔵野市立第五小学校 (640 m)
- 東海大学望星学塾 (809 m)
- 公共施設/機関10件
- 多摩府中保健所武蔵野三鷹地域センター (63 m)
- 武蔵野警察署 西久保地域安全センター (220 m)
- 武蔵野市立中央図書館 (315 m)
- 武蔵野年金事務所 (389 m)
- 武蔵野消防署 (393 m)
- 武蔵野市社会活動センター (461 m)
- 武蔵野市補助器具センター (461 m)
- 武蔵野市デイサービスセンター (461 m)
- 武蔵野市在宅介護支援センター (461 m)
- 武蔵野市立北町高齢者センター (507 m)
- 病院/医療10件
- 花井デンタルクリニック (14 m)
- 三鷹通り皮膚科 (82 m)
- おぎわらこどもクリニック (109 m)
- かたおか医院 (120 m)
- 岡歯科医院 (124 m)
- 吉田歯科医院 (157 m)
- むさしの耳鼻科矢野医院 (190 m)
- 澤田歯科医院 (198 m)
- デイサービスセンターエリカ (199 m)
- 北條歯科医院 (219 m)
- 幼稚園/保育園10件
- むくむくみらい (215 m)
- ポピンズナーサリースクール武蔵野 (239 m)
- 中町すみれ保育園 (361 m)
- 聖泉幼稚園 (370 m)
- 中町第2すみれ保育園 (385 m)
- 病後児保育室ラポール (431 m)
- みやま幼稚園 (468 m)
- 武蔵野中央幼稚園 (486 m)
- ひまわり保育室みどり (532 m)
- 精華第二保育園 (537 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アルベルゴ武蔵野の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アルベルゴ武蔵野の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 521万～2,372万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 武蔵野市の平均より56.3% 低い↓ 東京都の平均より57.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1R、約22㎡のお部屋の場合 720万 〜 760万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アルベルゴ武蔵野の相場
- ㎡単価
- 32.5万円
- 坪単価
- 107.5万円
武蔵野市の相場
- ㎡単価
- 74.4万円
- 坪単価
- 246万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アルベルゴ武蔵野の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 730万〜760万円対前年同月比↓ | 720万〜760万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アルベルゴ武蔵野の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、530万〜3,090万円です。専有面積は約16㎡〜約57㎡です。全部で140件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 900万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約22㎡ (約7坪) | 約40万円 (約135万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 1,260万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約78万円 (約260万円) | 北東 | - |
| 2024年3月 | 1,260万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約78万円 (約260万円) | 北東 | - |
| 2023年9月 | 2,799万円 | 6〜10 | 1DK | 約38㎡ (約11坪) | 約73万円 (約243万円) | 南西 | - |
| 2023年8月 | 2,799万円 | 6〜10 | 1DK | 約38㎡ (約11坪) | 約73万円 (約243万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で140件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146.1万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.9万円となっております。以前の期間と比較して-9.01％下落しています。
2016年〜2020年では、108件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135万円となっております。以前の期間と比較して＋1.52％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は194.6万円となっております。以前の期間と比較して＋44.18％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アルベルゴ武蔵野の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 911.8万円 | 38.8万円 |
| 3階〜4階 | 930.2万円 | 42.6万円 |
| 5階 | 885.6万円 | 43.4万円 |
| 6階 | 1,003.8万円 | 57.5万円 |
| 7階 | 1,790.5万円 | 62.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 927.6万円 | 42.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,038.6万円 | 45.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,300万円 | 40.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,158.9万円 | 46.7万円 |
| 東 | 860万円 | 38.5万円 |
| 北/北東/北西 | 929.3万円 | 48.8万円 |
アルベルゴ武蔵野の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アルベルゴ武蔵野の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,500円坪単価9,600 〜 1万1,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1R、約22㎡のお部屋の場合 6.4万 〜 7.8万円 (表面利回り：10.7％ 〜 13.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で111件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5.8万円 | ワンルーム | 16.59㎡ | 5.8万円 | - | 1〜5 | - |
| 2020年11月 | 5.5万円 | 1R | 15.94㎡ | 5.5万円 | 5.5万円 | 1〜5 | 西 |
| 2020年10月 | 5.5万円 | 1R | 15.94㎡ | 5.5万円 | 5.5万円 | 1〜5 | 西 |
| 2020年9月 | 5.5万円 | 1R | 15.94㎡ | 5.5万円 | 5.5万円 | 1〜5 | 西 |
| 2020年8月 | 5.7万円 | 1R | 22.31㎡ | 11.4万円 | 5.7万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アルベルゴ武蔵野の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 18万〜18.9万円 57.12㎡ / 南 | ||
| 2階 | 7万〜7.4万円 22.31㎡ / - | ||
| 3階 | 6.7万〜7万円 20.68㎡ / 南 | ||
| 4階 | 6.3万〜6.6万円 19.95㎡ / - | ||
| 5階 | 5.8万〜6.1万円 17.69㎡ / 南 | ||
| 6階 | 5.8万〜6.1万円 17.69㎡ / 南 | ||
| 7階 | 7.9万〜8.3万円 24.39㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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