イトーピア吉祥寺マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,690万 〜 4,920万円
5階、4LDK、約82㎡の場合
| 参考相場単価 | 57万円/㎡ 〜 65万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,690万円 〜 4,920万円 | 5階, 4LDK, 約82㎡の例 |
| 売買履歴 | 299件 | 2024年03月04日更新 |
| 家賃相場 | 12.9万 〜 20万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.9％ | 5階, 4LDK, 約82㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.51
621人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都武蔵野市吉祥寺北町3丁目5-8
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「三鷹駅」徒歩19分
- 築年月
- 1974年10月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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イトーピア吉祥寺マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | イトーピアキチジョウジマンション | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 武蔵野市 吉祥寺北町3丁目5-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒180-0001 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1974年10月 | 管理費 | 1㎡あたり128円 |
| 総戸数 | 101戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり295円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK、2LDK、2SLDK、3K、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 22,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域、近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 伊藤忠不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 安藤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | イトーピア | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都武蔵野市吉祥寺北町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数101戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の三鷹駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。吉祥寺駅から徒歩19分、井の頭公園駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 多摩信用金庫成蹊学園前支店 (72 m)
- ファミリーマート吉祥寺本町三丁目 共同出張所(イーネットATM) (352 m)
- ファミリーマート吉祥寺大通り 共同出張所(イーネットATM) (435 m)
- ファミリーマート吉祥寺北町 共同出張所(イーネットATM) (503 m)
- ミニストップ吉祥寺本町 共同出張所(イーネットATM) (503 m)
- 東京スター銀行ATMコープみらい ミニコープ武蔵野店 (564 m)
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- 多摩信用金庫吉祥寺支店 (892 m)
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- 公園10件
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- パル (538 m)
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- ファミリーマート 横河電機店 (685 m)
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- セブンイレブン 吉祥寺本町2丁目店 (730 m)
- セブンイレブン 武蔵野中央店 (731 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 武蔵野市立第一中学校 (449 m)
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- 成蹊高等学校 夜間・休日用 (488 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 武蔵野市立北町高齢者センター (331 m)
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- 武蔵野市立中央図書館 (493 m)
- 武蔵野市 吉祥寺西コミュニティセンター (530 m)
- 武蔵野年金事務所 (542 m)
- 武蔵野市役所 教育委員会 教育支援課 教育支援センター (654 m)
- 武蔵野市 吉祥寺北コミュニティセンター (659 m)
- 武蔵野警察署 八幡宮西交番 (677 m)
- 病院/医療10件
- たんぽぽクリニック (3 m)
- 吉祥寺ファミリー歯科クリニック (9 m)
- ふそう歯科 (205 m)
- きたまち接骨院 (218 m)
- 小児歯科・歯科 吉祥寺こども診療室 (230 m)
- 宮原歯科医院 (286 m)
- マリ歯科医院 (286 m)
- 柳澤歯科医院 (300 m)
- 河井歯科医院 (451 m)
- 上田歯科医院 (461 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ピノキオ幼児舎吉祥寺園 (327 m)
- ピノキオ幼児舎吉祥寺第2園 (354 m)
- 武蔵野赤十字保育園 (362 m)
- 武蔵野中央幼稚園 (389 m)
- チルドレンズ・ガーデン・インターナショナル・スクール (515 m)
- すみれ幼稚園 (589 m)
- 中町第2すみれ保育園 (593 m)
- 北町保育園 (604 m)
- 精華第一保育園 (656 m)
- むくむくみらい (661 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
イトーピア吉祥寺マンションの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
イトーピア吉祥寺マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,714万～6,810万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 武蔵野市の平均より22.4% 低い↓ 東京都の平均より24.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合 4,690万 〜 4,920万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
イトーピア吉祥寺マンションの相場
- ㎡単価
- 57.7万円
- 坪単価
- 190.9万円
武蔵野市の相場
- ㎡単価
- 74.4万円
- 坪単価
- 246万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
イトーピア吉祥寺マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,690万〜4,920万円対前年同月比↓ | 4,690万〜4,920万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
イトーピア吉祥寺マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜6,280万円です。専有面積は約47㎡〜約104㎡です。全部で299件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 5,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約60万円 (約199万円) | 西 | - |
| 2024年2月 | 5,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約60万円 (約199万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 5,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約60万円 (約199万円) | 西 | - |
| 2023年12月 | 4,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約79万円 (約263万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 4,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約79万円 (約263万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で299件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は156.4万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は153.6万円となっております。以前の期間と比較して-1.79％下落しています。
2016年〜2020年では、242件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は183.2万円となっております。以前の期間と比較して＋19.29％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、62件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は217.8万円となっております。以前の期間と比較して＋18.92％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
イトーピア吉祥寺マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,192.3万円 | 54.8万円 |
| 3階〜4階 | 4,758万円 | 59.8万円 |
| 5階〜6階 | 4,570.1万円 | 52.7万円 |
| 7階〜8階 | 4,398.2万円 | 55.2万円 |
| 9階 | 3,586万円 | 70.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 3,855万円 | 46.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,843万円 | 47.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,616.9万円 | 59.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,394.6万円 | 58.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,661.3万円 | 54万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,378.8万円 | 53.4万円 |
| 東 | 4,279.4万円 | 55.5万円 |
| 西 | 4,525.2万円 | 59.2万円 |
| 北/北東/北西 | 4,718.9万円 | 63.5万円 |
イトーピア吉祥寺マンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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イトーピア吉祥寺マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,300 〜 7,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合 15.8万 〜 19.3万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年12月 | 15.2万円 | 3LDK | 80.06㎡ | 15.2万円 | 15.2万円 | 1〜5 | 西 |
| 2020年11月 | 15.2万円 | 3LDK | 80.06㎡ | 15.2万円 | 15.2万円 | 1〜5 | 西 |
| 2020年10月 | 19.2万円 | 2LDK | 75.71㎡ | 38.4万円 | 19.2万円 | 6〜10 | 南 |
| 2020年9月 | 19.2万円 | 2LDK | 75.71㎡ | 38.4万円 | 19.2万円 | 6〜10 | 南 |
| 2020年5月 | 12.9万円 | 2LDK | 48.51㎡ | 12.9万円 | 12.9万円 | 6〜10 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
イトーピア吉祥寺マンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 17.2万〜18.1万円 83.12㎡ / 南 | 16.9万〜17.7万円 83.12㎡ / 南西 | 12.3万〜12.9万円 60.82㎡ / - | 21.7万〜22.8万円 104.69㎡ / 南 |
| 2階 | 18.8万〜19.7万円 90.56㎡ / - | 13.3万〜14万円 64.4㎡ / - | 19.3万〜20.2万円 90.56㎡ / 南 | |
| 3階 | 18.9万〜19.8万円 90.56㎡ / - | 12.3万〜12.9万円 60.82㎡ / 東 | 16.3万〜17.1万円 80.22㎡ / 西 | |
| 4階 | 18.9万〜19.9万円 89.85㎡ / 南東 | 16.5万〜17.4万円 77.11㎡ / 南 | 19万〜19.9万円 90.56㎡ / - | |
| 5階 | 17.7万〜18.6万円 82.05㎡ / 南 | 16.4万〜17.2万円 80.06㎡ / 西 | 19.6万〜20.6万円 95.62㎡ / 東 | |
| 6階 | 22.7万〜23.8万円 104.69㎡ / 南 | 16.1万〜16.9万円 77.9㎡ / 西 | 17.3万〜18.2万円 82.05㎡ / - | 19.3万〜20.2万円 90.56㎡ / 南西 |
| 7階 | 10.6万〜11.1万円 52.48㎡ / 北西 | 11.1万〜11.7万円 52.48㎡ / - | 19.5万〜20.4万円 91.1㎡ / 南東 | 17.9万〜18.8万円 82.05㎡ / 南 |
| 8階 | 16.6万〜17.4万円 75.71㎡ / 南 | 17.3万〜18.2万円 83.03㎡ / 西 | ||
| 9階 | 10.1万〜10.6万円 48.12㎡ / 西 | 12.7万〜13.4万円 60.82㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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