ヴェルメゾン本町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,560万 〜 1,630万円
2階、1R、約22㎡の場合
| 参考相場単価 | 72万円/㎡ | 2024年1月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,560万円 〜 1,630万円 | 2階, 1R, 約22㎡の例 |
| 家賃相場 | 7.6万 〜 8.5万円 | |
| 表面利回り | 6.2％ 〜 7.6％ | 2階, 1R, 約22㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75
587人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目34-9
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「吉祥寺駅」徒歩8分
- 築年月
- 1982年7月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ヴェルメゾン本町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヴェルメゾンホンチョウ | 管理会社 | リベスト管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 武蔵野市 吉祥寺本町2丁目34-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒180-0004 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1982年7月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 10戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 共同ハウジング | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 丸二渡辺建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数10戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の吉祥寺駅で徒歩8分、京王井の頭線も利用可能でアクセス良好です。井の頭公園駅から徒歩18分、三鷹駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 野村證券 吉祥寺支店 共同出張所 (308 m)
- セブン銀行 大和証券 吉祥寺支店 共同出張所 (322 m)
- 三井住友信託銀行 吉祥寺中央支店 (323 m)
- みずほ銀行 吉祥寺支店 (324 m)
- 三井住友銀行 吉祥寺支店 (363 m)
- セブン銀行 SMBC日興証券 吉祥寺支店 共同出張所 (369 m)
- 東京スター銀行ATM 吉祥寺支店ファイナンシャル・ラウンジ (369 m)
- 東京スター銀行 吉祥寺パルコ店 (371 m)
- セブン銀行 吉祥寺パルコ 共同出張所 (372 m)
- りそな銀行 吉祥寺支店 (385 m)
- 公園10件
- 吉祥寺西公園 (157 m)
- 中道公園 (232 m)
- もみのき公園 (244 m)
- 野田南公園 (246 m)
- 大正通り北公園 (277 m)
- 本町3丁目公園 (388 m)
- 井の頭恩賜公園 (436 m)
- 財団法人東京都公園協会井の頭公園スポーツランド (442 m)
- 東京都井の頭恩賜公園案内所 (442 m)
- 吉祥寺南公園 (672 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 吉祥寺本町3丁目店 (42 m)
- セブンイレブン 吉祥寺本町2丁目店 (166 m)
- ローソン 吉祥寺井の頭通店 (189 m)
- ファミリーマート 吉祥寺平和通り店 (357 m)
- ファミリーマート 吉祥寺通り店 (374 m)
- セブンイレブン 吉祥寺大正通り店 (376 m)
- セブンイレブン 吉祥寺井の頭公園入口店 (400 m)
- セブンイレブン 吉祥寺レンガ館店 (428 m)
- ファミリーマート 吉祥寺駅前店 (448 m)
- ファミリーマート 吉祥寺パークロード店 (463 m)
- スーパー10件
- KINOKUNIYA吉祥寺店 (172 m)
- 三浦屋 コピス吉祥寺店 (497 m)
- 三浦屋 グルメ 丸井吉祥寺店 (553 m)
- デイリーテーブル 紀ノ国屋 アトレ吉祥寺店 (580 m)
- マルエツ プチ 吉祥寺店 (590 m)
- キッチンコート キラリナ京王吉祥寺店 (593 m)
- コープみらい ミニコープ 武蔵野店 (599 m)
- ライフ 吉祥寺駅南店 (651 m)
- 西友 吉祥寺店 (658 m)
- まいばすけっと 吉祥寺本町店 (779 m)
- 学校/教育施設10件
- 専門学校二葉製菓学校 (143 m)
- 私立藤村女子高校 (228 m)
- 二葉栄養専門学校 栄養校 (231 m)
- 私立藤村女子中学校 (240 m)
- Aromathrapy school CELLIST(セリスト) (440 m)
- 武蔵野市立第一小学校 (485 m)
- 武蔵野市立井之頭小学校 (535 m)
- 二葉ファッションアカデミー (569 m)
- 中野スクールオブビジネス (703 m)
- 専門学校中野スクールオブビジネス (706 m)
- 公共施設/機関10件
- 武蔵野市 御殿山コミュニティセンター (312 m)
- 三鷹労働基準監督署 (317 m)
- 武蔵野警察署 吉祥寺駅西口交番 (323 m)
- 東京労働局 労働基準監督署 三鷹 方面、労働条件・解雇・賃金 (330 m)
- 武蔵野市 吉祥寺西コミュニティセンター (391 m)
- 武蔵野市立武蔵野商工会館 (468 m)
- 武蔵野商工会議所 (468 m)
- 吉祥寺市政センター (468 m)
- 武蔵野市消費生活センター (468 m)
- 武蔵野法務局証明サービスセンター(東京法務局武蔵野証明書センター) (468 m)
- 病院/医療10件
- 吉祥寺中道通り歯科 (36 m)
- 吉祥寺クローバークリニック (71 m)
- こばやし歯科 (103 m)
- 矢部耳鼻咽喉科 (108 m)
- 鳴海デンタルクリニック (120 m)
- 二神鍼灸整骨院 (127 m)
- 有田歯科医院 (136 m)
- きっしょう昭和通り整骨院 (147 m)
- たかはしデンタルクリニック (171 m)
- 渡辺医院 (179 m)
- 幼稚園/保育園10件
- うぃず吉祥寺第一保育園 (110 m)
- りとるうぃず吉祥寺保育園 (124 m)
- かっぱの家保育所 (177 m)
- すみれ幼稚園 (221 m)
- マジオたんぽぽ保育園吉祥寺 (267 m)
- 日生吉祥寺保育園ひびき (268 m)
- チルドレンズ・ガーデン・インターナショナル・スクール (310 m)
- ピノキオ幼児舎吉祥寺第2園 (486 m)
- ピノキオ幼児舎吉祥寺園 (499 m)
- マミー吉祥寺北保育園 (520 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴェルメゾン本町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴェルメゾン本町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,586万～1,883万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2023年12月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年1月の相場単価より17万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年1月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 武蔵野市の平均より3.1% 低い↓ 東京都の平均より5.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1R、約22㎡のお部屋の場合 1,560万 〜 1,630万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
ヴェルメゾン本町の相場
- ㎡単価
- 72万円
- 坪単価
- 238.2万円
武蔵野市の相場
- ㎡単価
- 75万円
- 坪単価
- 248万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.9万円
- 坪単価
- 254.3万円
ヴェルメゾン本町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2023年12月の参考価格 | 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,710万〜1,800万円対前年同月比↓ | 1,560万〜1,630万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴェルメゾン本町の売買履歴
ヴェルメゾン本町には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 藤和吉祥寺マンションハイツ扇山 | 2024年4月 | 1億8,900万円 | 1〜5 | 6SLDK | 約252㎡ (約76坪) | 約75万円(約247万円) | - |
| 吉祥寺グリーンハイツ | 2023年8月 | 3,280万円 | 1〜5 | 1LDK | 約32㎡ (約10坪) | 約102万円(約338万円) | - |
| センチュリー吉祥寺本町 | 2023年5月 | 6,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約98万円(約324万円) | - |
| サニーサイド吉祥寺 | 2021年7月 | 5,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約103万円(約342万円) | - |
| アピス吉祥寺ハイセレサ | 2019年9月 | 4,700万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約106万円(約353万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は177.4万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は195.4万円となっております。以前の期間と比較して＋10.12％上昇しています。
ヴェルメゾン本町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,360万円 | 57.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,360万円 | 57.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,360万円 | 57.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 北/北東/北西 | 1,200万円 | 53.8万円 |
ヴェルメゾン本町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ヴェルメゾン本町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,700 〜 4,500円坪単価1万2,200 〜 1万4,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1R、約22㎡のお部屋の場合 8.1万 〜 9.9万円 (表面利回り：6.2％ 〜 7.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 8.1万円 | 1K | 20.28㎡ | 8.1万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 8.1万円 | 1K | 20.28㎡ | 8.1万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 8.1万円 | 1K | 20.28㎡ | 8.1万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 8.1万円 | 1K | 20.28㎡ | 8.1万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 8.1万円 | 1K | 20.28㎡ | 8.1万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ヴェルメゾン本町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 10.5万〜11万円 27.04㎡ / 東 |
| 3階 | 8.1万〜8.5万円 20.28㎡ / - |
| 4階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急世田谷線
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- 東武東上線
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 多摩都市モノレール線
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- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
