ザパークハウス浅草橋西レジデンス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,600万 〜 6,930万円
7階、3LDK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 109万円/㎡ 〜 122万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,600万円 〜 6,930万円 | 7階, 3LDK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 35件 | 2023年05月04日更新 |
| 家賃相場 | 9.1万 〜 22万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.6％ | 7階, 3LDK, 約62㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83
2072人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都台東区鳥越1丁目4-1
- 交通
- 都営大江戸線（環状部）「新御徒町駅」徒歩8分
- 築年月
- 2012年3月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ザパークハウス浅草橋西レジデンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ザパークハウスアサクサバシニシレジデンス | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 台東区 鳥越1丁目4-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒111-0054 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2012年3月 | 管理費 | 1㎡あたり237円 |
| 総戸数 | 79戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり245円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1R、2LDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三菱地所レジデンス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 村本建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | パークハウス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都台東区鳥越1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数79戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（環状部）の新御徒町駅で徒歩8分、つくばエクスプレスも利用可能でアクセス良好です。浅草橋駅から徒歩9分、蔵前駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート台東鳥越店内出張所(ATM) (153 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート台東三筋一丁目店内出張所(ATM) (198 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート浅草橋二丁目店内出張所(ATM) (345 m)
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- ミニストップ両国 共同出張所(イーネットATM) (496 m)
- ミニストップ浅草橋1丁目 共同出張所(イーネットATM) (500 m)
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- 公園10件
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- 左衛門町児童遊園 (601 m)
- 美倉橋北児童遊園 (603 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 台東鳥越店 (168 m)
- ファミリーマート 台東三筋一丁目店 (196 m)
- セブンイレブン 台東1丁目店 (223 m)
- セブンイレブン 台東浅草橋3丁目店 (236 m)
- ファミリーマート 台東一丁目店 (294 m)
- ファミリーマート 浅草橋二丁目店 (345 m)
- ローソン 台東三丁目店 (384 m)
- ミニストップ 浅草橋1丁目店 (470 m)
- セブンイレブン 浅草橋駅西口店 (477 m)
- ファミリーマート 浅草橋三丁目店 (496 m)
- スーパー10件
- ココスナカムラ鳥越店 (101 m)
- まいばすけっと 新御徒町駅南店 (222 m)
- ライフ 神田和泉町店 (360 m)
- まいばすけっと 浅草橋駅北店 (402 m)
- ライフ 新御徒町店 (434 m)
- PBFARM佐竹店 (442 m)
- 株式会社三河屋 佐竹店 (446 m)
- 肉のハナマサ 新御徒町店 (512 m)
- スーパーヤマザキ 三筋店 (546 m)
- まいばすけっと 仲御徒町店 (551 m)
- 学校/教育施設10件
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- 台東区立 小島小学校 事務室 (432 m)
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- 公共施設/機関10件
- 浅草消防署浅草橋出張所 (134 m)
- 小島社会教育館 (234 m)
- 望月印刷株式会社 本社 (245 m)
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- 浅草橋地区センター (299 m)
- 台東区中央図書館浅草橋分室 (320 m)
- 蔵前警察署 浅草橋地域安全センター (332 m)
- 台東区産業振興事業団勤労者サービスセンター (379 m)
- ちよだパークサイドプラザ区民図書室 (449 m)
- 台東子ども家庭支援センター (458 m)
- 病院/医療10件
- 川又歯科医院 (56 m)
- 富村内科小児科 (92 m)
- 曽谷村医院 (109 m)
- アイ歯科 (186 m)
- アクア整骨院 (190 m)
- あきやま歯科医院 (198 m)
- 鬼久保歯科医院 (206 m)
- 二宮歯科診療室 (212 m)
- 佐藤整形外科 (217 m)
- 鳥居デンタルクリニック (217 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ぽけっとランド浅草橋保育園 (72 m)
- レイモンド鳥越保育園 (143 m)
- 台東区立 浅草橋保育園 (261 m)
- 浅草橋保育園 (264 m)
- 台東区立育英幼稚園 (352 m)
- アスクりゅうほく保育園 (440 m)
- アスク浅草橋保育園 (445 m)
- ベベ・ア・パリ保育園 (482 m)
- アスクくらまえ保育園 (515 m)
- いずみこども園 (519 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ザパークハウス浅草橋西レジデンスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ザパークハウス浅草橋西レジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,855万～8,100万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より31万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 台東区の平均より34.6% 高い↑ 東京都の平均より44.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 6,600万 〜 6,930万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ザパークハウス浅草橋西レジデンスの相場
- ㎡単価
- 109.8万円
- 坪単価
- 363万円
台東区の相場
- ㎡単価
- 81.5万円
- 坪単価
- 269.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ザパークハウス浅草橋西レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,610万〜6,940万円対前年同月比↑ | 6,600万〜6,930万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ザパークハウス浅草橋西レジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜7,680万円です。専有面積は約26㎡〜約66㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 7,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約120万円 (約398万円) | 東 | - |
| 2023年4月 | 7,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約120万円 (約398万円) | 東 | - |
| 2023年4月 | 6,880万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約118万円 (約392万円) | - | - |
| 2023年3月 | 6,780万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約116万円 (約386万円) | 南 | - |
| 2023年2月 | 6,780万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約116万円 (約386万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、72件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は228.9万円となっております。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は288.5万円となっております。以前の期間と比較して＋26.04％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は387.4万円となっております。以前の期間と比較して＋34.28％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ザパークハウス浅草橋西レジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,370.6万円 | 75.6万円 |
| 4階〜6階 | 4,060.4万円 | 73.3万円 |
| 7階〜9階 | 5,347.1万円 | 85.1万円 |
| 10階〜12階 | 5,300.8万円 | 88.2万円 |
| 13階〜14階 | 4,939.3万円 | 79.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,940.8万円 | 73.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,940.8万円 | 73.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,665.2万円 | 82万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,245.8万円 | 81.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,710.1万円 | 78.5万円 |
| 東 | 4,838.8万円 | 80.4万円 |
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ザパークハウス浅草橋西レジデンスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,100円坪単価1万1,100 〜 1万3,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 20.8万 〜 25.4万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で29件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 10.0万円 | 1K | 26.5㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年9月 | 10.0万円 | 1K | 26.5㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | - |
| 2021年1月 | 9.5万円 | 1R | 26.5㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2020年12月 | 22.0万円 | 2LDK | 57.0㎡ | 44.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年12月 | 9.5万円 | 1R | 26.5㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ザパークハウス浅草橋西レジデンスの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 9.3万〜9.8万円 26.5㎡ / - | ||
| 2階 | 9.3万〜9.8万円 26.5㎡ / 東 | 20.7万〜21.8万円 57.0㎡ / 南東 | 21.9万〜23万円 62.03㎡ / 東 |
| 3階 | 9.4万〜9.8万円 26.5㎡ / 東 | 20.5万〜21.5万円 55.01㎡ / 南 | 23万〜24.1万円 64.76㎡ / 東 |
| 4階 | 9.4万〜9.9万円 26.5㎡ / 東 | 21.4万〜22.4万円 57.0㎡ / 南 | 23.1万〜24.2万円 64.76㎡ / 東 |
| 5階 | 9.7万〜10.2万円 26.5㎡ / - | 21.5万〜22.6万円 57.0㎡ / 南 | 23.2万〜24.4万円 64.76㎡ / 東 |
| 6階 | 9.8万〜10.2万円 26.5㎡ / - | 21.6万〜22.7万円 57.0㎡ / 南 | 23.3万〜24.5万円 64.76㎡ / 東 |
| 7階 | 9.6万〜10万円 26.5㎡ / 東 | 24.5万〜25.8万円 66.09㎡ / - | 22.4万〜23.6万円 62.03㎡ / 東 |
| 8階 | 9.9万〜10.4万円 26.5㎡ / 南東 | 21.8万〜22.9万円 57.0㎡ / 南 | 23.6万〜24.7万円 64.76㎡ / 東 |
| 9階 | 9.9万〜10.4万円 26.5㎡ / - | 21.9万〜23万円 57.0㎡ / 南 | 24.6万〜25.9万円 64.76㎡ / 東 |
| 10階 | 21.5万〜22.6万円 57.0㎡ / - | 23.8万〜25万円 64.76㎡ / 東 | |
| 11階 | 22.1万〜23.2万円 57.0㎡ / 南 | 23.9万〜25.1万円 64.76㎡ / 東 | |
| 12階 | 9.8万〜10.3万円 26.5㎡ / 東 | 22.2万〜23.3万円 57.0㎡ / 南 | 24万〜25.2万円 64.76㎡ / 東 |
| 13階 | 22.3万〜23.4万円 57.0㎡ / 南 | 25.3万〜26.5万円 66.09㎡ / - | |
| 14階 | 22.4万〜23.6万円 57.0㎡ / 南 | 24.3万〜25.5万円 64.76㎡ / 東 |
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