グランドメゾン武蔵野
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
7,250万 〜 7,610万円
3階、3LDK、約83㎡の場合
| 参考相場単価 | 86万円/㎡ 〜 100万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,250万円 〜 7,610万円 | 3階, 3LDK, 約83㎡の例 |
| 売買履歴 | 148件 | 2023年03月03日更新 |
| 家賃相場 | 15.5万 〜 29万円 | |
| 表面利回り | 3.5％ 〜 4.3％ | 3階, 3LDK, 約83㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
648人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都武蔵野市境4丁目15-12
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「武蔵境駅」徒歩11分
- 築年月
- 2009年6月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランドメゾン武蔵野の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランドメゾンムサシノ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 武蔵野市 境4丁目15-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒180-0022 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2009年6月 | 管理費 | 1㎡あたり155円 |
| 総戸数 | 85戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり251円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 12,000円〜18,000円 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 積水ハウス、相鉄不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | グランドメゾン | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都武蔵野市境4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数85戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の武蔵境駅で徒歩11分、西武多摩川線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。東小金井駅から徒歩24分、三鷹駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマートスイング武蔵境 共同出張所(イーネットATM) (341 m)
- ファミリーマート武蔵境南口 共同出張所(イーネットATM) (402 m)
- ゆうちょ銀行 本店 亜細亜大学内出張所(ATM) (428 m)
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- 第2しろがね公園 (370 m)
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- ミニストップ 武蔵境2丁目店 (266 m)
- ファミリーマート 武蔵境二丁目店 (433 m)
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- セブンイレブン 武蔵野境5丁目店 (499 m)
- セブンイレブン 武蔵野境2丁目店 (518 m)
- セブンイレブン 武蔵野アジア大学通り店 (603 m)
- セブンイレブン 武蔵境駅前店 (643 m)
- ファミリーマート 武蔵境駅北口店 (663 m)
- ローソン 武蔵野桜堤二丁目店 (668 m)
- ファミリーマート 武蔵境駅南店 (672 m)
- スーパー8件
- いなげやina21武蔵野桜堤店 (270 m)
- エコスTAIRAYA(たいらや)武蔵境店 (446 m)
- クイーンズ伊勢丹 武蔵境店 (617 m)
- 成城石井 エミオ武蔵境店 (696 m)
- 業務スーパー武蔵境店 (699 m)
- いなげや 武蔵野関前店 (703 m)
- グルメシティ武蔵境店 (830 m)
- イトーヨーカドー 武蔵境店 (854 m)
- 学校/教育施設10件
- 東京都立武蔵高校 (156 m)
- 東京都立武蔵高等学校附属中学校 (213 m)
- 亜細亜大学短期大学部 (336 m)
- 武蔵野市立第二小学校 (339 m)
- 亜細亜大学 武蔵野キャンパス (388 m)
- 私立亜細亜大学 (396 m)
- 私立日本獣医生命科学大学第二校舎 (471 m)
- 武蔵野市立第二中学校 (481 m)
- 武蔵野市立桜野小学校 (565 m)
- 武蔵野市立第六中学校 (608 m)
- 公共施設/機関10件
- 武蔵野市 西部コミュニティセンター (310 m)
- 亜細亜大学図書館 (388 m)
- 武蔵野市役所 市民活動推進課 男女共同参画推進センター (416 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタ (469 m)
- 武蔵野警察署 関前駐在所 (553 m)
- 田無警察署 保谷新町交番 (589 m)
- 武蔵野警察署 桜堤交番 (608 m)
- 武蔵野ふるさと歴史館 (633 m)
- 武蔵野警察署 武蔵境駅北口交番 (745 m)
- ひと・まち・情報創造館 武蔵野プレイス (745 m)
- 病院/医療10件
- 青木小児科医院 (97 m)
- 佐々木産婦人科 (184 m)
- 川崎内科医院 (302 m)
- ごとう矯正歯科 (315 m)
- OKライフ吉祥寺 (315 m)
- さくらんぼ整骨院 (319 m)
- おおやクリニック (339 m)
- 星野歯科医院 (366 m)
- グランダ武蔵野弐番館 (427 m)
- 塚越歯科医院 (438 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ひまわり保育園 (227 m)
- ひまわり保育室さくら (281 m)
- 武蔵野市立 境保育園 (358 m)
- 境こども園 (397 m)
- バイリンガル・キッズ・インターナショナル・プリスクール 境校 (485 m)
- 風の子保育室 (597 m)
- 桜堤保育園 (611 m)
- バイリンガル・キッズ・インターナショナル・プリスクール 桜堤校 (616 m)
- グローバルキッズ武蔵境園 (621 m)
- 栄光乃園幼稚園 (662 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランドメゾン武蔵野の取引実績
過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。
購入5,490万（2016年11月）1〜5階／3LDK
髙橋 智和（退会済みエージェント）
グランドメゾン武蔵野の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランドメゾン武蔵野の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,561万～9,411万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 武蔵野市の平均より16.8% 高い↑ 東京都の平均より13.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合 7,250万 〜 7,610万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グランドメゾン武蔵野の相場
- ㎡単価
- 86.8万円
- 坪単価
- 287.2万円
武蔵野市の相場
- ㎡単価
- 74.4万円
- 坪単価
- 246万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グランドメゾン武蔵野の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,260万〜7,620万円対前年同月比↑ | 7,250万〜7,610万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランドメゾン武蔵野の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,980万〜7,980万円です。専有面積は約64㎡〜約94㎡です。全部で148件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 6,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約99万円 (約329万円) | 東 | 済 |
| 2023年2月 | 6,780万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約99万円 (約329万円) | 東 | 済 |
| 2023年1月 | 6,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約99万円 (約329万円) | 東 | 済 |
| 2022年12月 | 6,580万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約82㎡ (約25坪) | 約80万円 (約265万円) | - | - |
| 2022年12月 | 6,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約101万円 (約334万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で148件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は261.8万円となっております。
2016年〜2020年では、129件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は274.2万円となっております。以前の期間と比較して＋4.74％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は301万円となっております。以前の期間と比較して＋9.79％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランドメゾン武蔵野の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 19件 | 6,411.6万円（94万円） |
| 71〜80㎡ | 36件 | 5,815.6万円（78.5万円） |
| 81〜90㎡ | 99件 | 7,157.2万円（85.3万円） |
| 91〜100㎡ | 7件 | 7,711.4万円（82.1万円） |
グランドメゾン武蔵野の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は7,157.2万円（㎡単価85.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
グランドメゾン武蔵野の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 6,264.2万円 | 82.8万円 |
| 2階 | 6,967.5万円 | 82.9万円 |
| 3階 | 6,879.3万円 | 81万円 |
| 4階 | 7,215.6万円 | 87万円 |
| 5階 | 7,255.9万円 | 86.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 6,636.3万円 | 85.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,781.9万円 | 82.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 7,388.6万円 | 83.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 7,021.1万円 | 84.9万円 |
| 東 | 6,299.7万円 | 82.1万円 |
グランドメゾン武蔵野の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランドメゾン武蔵野の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,100円坪単価8,600 〜 1万500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合 21.6万 〜 26.4万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 21.0万円 | 2LDK | 70.11㎡ | 21.0万円 | 21.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 22.5万円 | 3LDK | 79.44㎡ | 22.5万円 | 22.5万円 | 1〜5 | - |
| 2020年8月 | 17.4万円 | 2LDK | 66.02㎡ | 17.4万円 | 17.4万円 | 1〜5 | 西 |
| 2020年7月 | 17.4万円 | 2LDK | 66.02㎡ | 17.4万円 | 17.4万円 | 1〜5 | 西 |
| 2019年3月 | 17.4万円 | 2LDK | 66.02㎡ | 17.4万円 | 17.4万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランドメゾン武蔵野の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 18.7万〜19.6万円 70.11㎡ / 東 | 21.7万〜22.8万円 81.41㎡ / 東 | |
| 2階 | 21.8万〜22.9万円 75.84㎡ / 南 | 25.6万〜26.9万円 88.91㎡ / 南 | |
| 3階 | 18.2万〜19.1万円 66.02㎡ / 西 | 22万〜23.1万円 75.84㎡ / 南 | 25万〜26.3万円 88.68㎡ / - |
| 4階 | 24.3万〜25.5万円 83.58㎡ / 南 | 23.1万〜24.3万円 79.44㎡ / 南 | |
| 5階 | 23.8万〜25万円 83.58㎡ / - | 24.4万〜25.6万円 83.5㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京王井の頭線
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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