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コトー三鷹

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,530万 〜 2,660万円
5階、2DK、約45㎡の場合

参考相場単価56万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,530万円 〜 2,660万円5階, 2DK, 約45㎡の例
売買履歴1002023年08月15日更新
家賃相場5.9万 〜 10万円
表面利回り4.6% 〜 5.75階, 2DK, 約45㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.48

657人このエリアに興味を持っています

住所
東京都武蔵野市中町1丁目22-7
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「三鷹駅」徒歩4分
築年月
1979年11月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • コトー三鷹
  • コトー三鷹のエントランス
  • コトー三鷹の看板
  • コトー三鷹の外観

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コトー三鷹の基本情報

コトー三鷹は、デベロッパー三信によって1979年11月に竣工された総戸数38戸の9階建マンションです。施工は長谷川工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約20㎡~約78㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,124万~4,384万円、参考相場単価は56万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コトーミタカ管理会社新日本管財
住所東京都 武蔵野市 中町1丁目22-7管理形態委託
郵便番号〒180-0006管理員日勤
築年月1979年11月管理費1㎡あたり309円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり131円
階建9階建間取り1R、1DK、1LDK、2DK、2LDK、3LDK
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「三鷹駅」徒歩4分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「吉祥寺駅」徒歩22分
  • 西武多摩川線「武蔵境駅」徒歩23分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社デベロッパー三信バイク置き場-
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都武蔵野市中町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の三鷹駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。吉祥寺駅から徒歩22分、武蔵境駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 中央労働金庫 三鷹支店 (80 m)
    • 三菱UFJ銀行三鷹中央支店 (206 m)
    • 三菱UFJ銀行三鷹支店 (210 m)
    • 日本政策金融公庫 三鷹支店国民生活事業 (234 m)
    • 多摩信用金庫三鷹駅前支店 (237 m)
    • 大東京信用組合三鷹支店 (240 m)
    • みずほ銀行 三鷹支店 (242 m)
    • 三井住友銀行 三鷹支店 (244 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 三鷹駅南口出張所 無人ATM (249 m)
    • 八十二銀行 三鷹支店 (252 m)
  • 公園10件
    • 八丁通り公園 (131 m)
    • もくれん公園 (304 m)
    • 横河公園 (346 m)
    • 三谷公園 (450 m)
    • むらさき公園 (472 m)
    • 野鳥の森公園 (633 m)
    • ふじ公園 (655 m)
    • 城山ひろば公園 (660 m)
    • 本町3丁目公園 (673 m)
    • もくせい公園 (703 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 三鷹駅北口店 (81 m)
    • コミュニティ・ストア 八丁通り いたばし店 (141 m)
    • ミニストップ 三鷹駅北口店 (167 m)
    • セブンイレブン 三鷹駅前店 (174 m)
    • NEWDAYS三鷹店 (208 m)
    • ローソン 武蔵野タワーズ店 (218 m)
    • ファミリーマート 武蔵野中町新道店 (231 m)
    • セブンイレブン 三鷹中央店 (234 m)
    • ファミリーマート 三鷹駅前店 (244 m)
    • ファミリーマート 三鷹中央通り店 (300 m)
  • スーパー10件
    • オオゼキ三鷹店 (188 m)
    • 京王ストアキッチンコート三鷹店 (193 m)
    • KINOKUNIYA entre(キノクニヤアントレ)アトレヴィ三鷹店 (198 m)
    • クイーンズアイ 三鷹店 (204 m)
    • 三鷹 東急ストア (271 m)
    • 三鷹センター 東急ストア (333 m)
    • 三平ストア 三鷹店 (359 m)
    • コープみらい ミニコープ 武蔵野店 (517 m)
    • アコレ 武蔵野中町店 (520 m)
    • いなげや 武蔵野西久保店 (694 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 武蔵野学芸専門学校 (126 m)
    • 武蔵野市立井之頭小学校 (494 m)
    • 東海大学望星学塾 (539 m)
    • 日商簿記三鷹福祉専門学校分校第二校舎 (599 m)
    • トータルプランM (820 m)
    • 武蔵野市立第一中学校 (864 m)
    • 日商簿記三鷹福祉専門学校 (936 m)
    • 吉祥寺美術学院 (981 m)
    • 三鷹市 三小学童保育所A (990 m)
    • 三鷹市立第四中学校 (999 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 武蔵野警察署 三鷹駅北口交番 (173 m)
    • 三鷹市役所 三鷹駅前市政窓口 (193 m)
    • 三鷹警察署 三鷹駅前交番 (195 m)
    • 武蔵野市 中央コミュニティセンター (202 m)
    • 法務省 検察庁 武蔵野区検察庁 (295 m)
    • 武蔵野警察署 (336 m)
    • 武蔵野簡易裁判所 (358 m)
    • 三鷹市立三鷹駅前図書館 (434 m)
    • 三鷹市立 三鷹駅前コミュニティ・センター (438 m)
    • 武蔵野税務署 (529 m)
  • 病院/医療10件
    • なごみ歯科クリニック (26 m)
    • やまでらクリニック (38 m)
    • 大林整復療院 (45 m)
    • 加島歯科 (55 m)
    • 訪問看護ステーションデューン武蔵野 (56 m)
    • 岡本矯正歯科医院 (60 m)
    • きくざとファミリークリニック (62 m)
    • 池澤皮膚科クリニック (78 m)
    • 武蔵野アトラスターズスポーツクリニック (86 m)
    • 武蔵野眼科 (89 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ポピンズナーサリースクール武蔵野タワーズ (193 m)
    • エトワール保育園三鷹駅前 (202 m)
    • 八丁はなみずき保育園 (271 m)
    • 三鷹プチ・クレイシュ (331 m)
    • スポット保育室チューリップ (339 m)
    • あきやま保育室 (342 m)
    • 三鷹すみれ保育園 (343 m)
    • ペガサス保育園三鷹駅前 (354 m)
    • 保育園トキ三鷹駅前園 (363 m)
    • ビーフェアこども愛々保育園三鷹 (382 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

コトー三鷹の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コトー三鷹の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,124万~4,384万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
56万円
坪単価
185万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較武蔵野市の平均より24.5% 低い↓
東京都の平均より26.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2DK、約45㎡のお部屋の場合
2,530万 〜 2,660万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 25642位
武蔵野市
394棟中 296位
中町
69棟中 51位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • コトー三鷹の相場

    ㎡単価
    56.2万円
    坪単価
    185.8万円
  • 武蔵野市の相場

    ㎡単価
    74.4万円
    坪単価
    246万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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コトー三鷹の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2DK、45㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,530万〜2,650万円対前年同月比2,530万〜2,660万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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コトー三鷹の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,130万〜5,980万円です。専有面積は約20㎡〜約78㎡です。全部で100件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(100件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年8月5,280万円6〜102LDK約78㎡ (約24坪)約67万円 (約223万円)-
2023年5月4,860万円6〜102LDK約78㎡ (約24坪)約62万円 (約205万円)南東-
2023年4月4,860万円6〜102LDK約78㎡ (約24坪)約62万円 (約205万円)南東-
2023年3月4,860万円6〜102LDK約78㎡ (約24坪)約62万円 (約205万円)南東-
2023年3月5,160万円6〜102LDK約78㎡ (約24坪)約66万円 (約218万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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コトー三鷹の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,200 〜 8,800円
物件の参考家賃5階、2DK、約45㎡のお部屋の場合 9.8万 〜 12万円 (表面利回り:4.6% 〜 5.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.5万〜8.9万円
  • 2K〜2LDK平均 18.8万〜19.8万円
  • 3K〜3LDK平均 18.5万〜19.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年6月10.0万円1LDK40.83㎡10.0万円10.0万円6〜10西
2020年5月10.0万円1LDK40.83㎡10.0万円10.0万円6〜10西
2016年11月7.9万円1R30.89㎡7.9万円7.9万円1〜5
2016年10月7.9万円1R30.89㎡7.9万円7.9万円1〜5
2016年9月7.9万円1R30.89㎡7.9万円7.9万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コトー三鷹の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6.2万〜6.5万円
27.85㎡ / 北東
3階7.1万〜7.5万円
30.89㎡ / 東
4階9.6万〜10.1万円
43.58㎡ / 北
17.1万〜17.9万円
71.68㎡ / -
5階18.8万〜19.8万円
78.18㎡ / 南東
6階9.6万〜10万円
40.83㎡ / 西
18.9万〜19.9万円
78.18㎡ / 南東
19.3万〜20.3万円
78.18㎡ / 南
7階
8階10.1万〜10.6万円
43.58㎡ / 北東
20.5万〜21.5万円
78.18㎡ / 南
17.4万〜18.3万円
71.68㎡ / -
9階

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