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グランフォース蔵前

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,940万 〜 3,080万円
5階、1K、約33㎡の場合

参考相場単価92万円/㎡ 〜 95万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,940万円 〜 3,080万円5階, 1K, 約33㎡の例
売買履歴652023年09月17日更新
家賃相場7.5万 〜 13万円
表面利回り4.1% 〜 5.05階, 1K, 約33㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8

2184人このエリアに興味を持っています

住所
東京都台東区鳥越2丁目12-14
交通
  • 都営浅草線「蔵前駅」徒歩6分
築年月
2006年2月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • グランフォース蔵前
  • グランフォース蔵前
  • グランフォース蔵前のエントランス
  • グランフォース蔵前のエントランス

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グランフォース蔵前の基本情報

グランフォース蔵前は、日本プロパテーによって2006年02月に竣工された総戸数24戸の9階建マンションです。施工は福子工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約21㎡~約39㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,940万~3,711万円、参考相場単価は92万円/㎡~95万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランフォースクラマエ管理会社ランドプロパティ
住所東京都 台東区 鳥越2丁目12-14管理形態委託
郵便番号〒111-0054管理員巡回
築年月2006年2月管理費1㎡あたり439円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり115円
階建9階建間取り1R、1K、1LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社日本プロパテーバイク置き場あり
施工会社福子工務店立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都台東区鳥越2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の蔵前駅で徒歩6分、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセス良好です。浅草橋駅から徒歩8分、新御徒町駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 栃木銀行 東京支店 (143 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート台東三筋一丁目店内出張所(ATM) (216 m)
    • 朝日信用金庫浅草橋支店 (220 m)
    • ミニストップ両国 共同出張所(イーネットATM) (220 m)
    • 興産信用金庫浅草橋支店 (407 m)
    • 東京東信用金庫三筋支店 (422 m)
    • みずほ銀行 浅草橋支店 (448 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート台東鳥越店内出張所(ATM) (465 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート浅草橋二丁目店内出張所(ATM) (466 m)
    • 東京シティ信用金庫蔵前支店 (468 m)
  • 公園10件
    • 小島児童遊園 (198 m)
    • 精華公園 (291 m)
    • 向柳原児童遊園 (294 m)
    • 御蔵前公園 (354 m)
    • 三筋二丁目児童遊園 (393 m)
    • 小島公園 (426 m)
    • 柳北公園 (452 m)
    • 蔵前公園 (487 m)
    • 済美公園 (580 m)
    • 竹町公園 (683 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 台東浅草橋3丁目店 (125 m)
    • ファミリーマート 台東三筋一丁目店 (216 m)
    • セブンイレブン 台東浅草橋3丁目東店 (228 m)
    • ファミリーマート 台東三筋店 (261 m)
    • ファミリーマート 浅草橋三丁目店 (272 m)
    • セブンイレブン 台東蔵前2丁目店 (296 m)
    • セブンイレブン 台東浅草橋1丁目店 (436 m)
    • セブンイレブン 台東柳橋2丁目店 (436 m)
    • ミニストップ 蔵前3丁目店 (453 m)
    • ファミリーマート 浅草橋二丁目店 (472 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 浅草橋駅北店 (233 m)
    • ココスナカムラ鳥越店 (339 m)
    • スーパーヤマザキ 三筋店 (361 m)
    • miniピアゴ蔵前2丁目店 (387 m)
    • ライフ 新御徒町店 (436 m)
    • miniピアゴ 柳橋2丁目店 (480 m)
    • 肉のハナマサ 新御徒町店 (503 m)
    • まいばすけっと 新御徒町駅南店 (505 m)
    • まいばすけっと 蔵前駅前店 (584 m)
    • ライフ 神田和泉町店 (622 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 日本健康医療専門学校 (120 m)
    • 台東区立台東育英小学校 (259 m)
    • 台東区立 蔵前小学校 (323 m)
    • 東京都立忍岡高校 (383 m)
    • 専門学校東京国際ビジネスカレッジ (387 m)
    • 東京国際ビジネスカレッジ (390 m)
    • 台東区立浅草中学校 (418 m)
    • 滝川エステティック学院 (449 m)
    • 東京都立蔵前工業高校 (464 m)
    • 台東区立 小島小学校 事務室 (483 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 浅草消防署浅草橋出張所 (239 m)
    • くらまえオレンジ図書館 (328 m)
    • 台東区立 環境ふれあい館ひまわり (328 m)
    • 蔵前警察署 (331 m)
    • 蔵前警察署 須賀橋交番 (369 m)
    • 台東区産業振興事業団勤労者サービスセンター (403 m)
    • 三筋老人福祉館 (412 m)
    • 台東区中央図書館浅草橋分室 (418 m)
    • 浅草橋区民館 (421 m)
    • 浅草橋地区センター (421 m)
  • 病院/医療10件
    • 一般社団法人 日本PDA製薬学会 事務局 (60 m)
    • 鬼久保歯科医院 (116 m)
    • 佐藤整形外科 (162 m)
    • 鳥居デンタルクリニック (162 m)
    • 行徳内科医院 (164 m)
    • 高橋歯科医院 (182 m)
    • 加藤歯科医院 (228 m)
    • 育英クリニック (244 m)
    • アクア整骨院 (253 m)
    • 富村内科小児科 (256 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • レイモンド鳥越保育園 (178 m)
    • アスク浅草橋保育園 (214 m)
    • アスクくらまえ保育園 (226 m)
    • 台東区立 浅草橋保育園 (282 m)
    • 浅草橋保育園 (283 m)
    • 台東区立育英幼稚園 (295 m)
    • ぽけっとランド浅草橋保育園 (331 m)
    • おうち保育園新おかちまち (391 m)
    • 三筋保育園 (407 m)
    • 台東区立 三筋保育園 (415 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランフォース蔵前の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランフォース蔵前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,940万~3,711万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
92万円 〜 95万円
坪単価
305万円 〜 314万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較台東区の平均より13.2% 高い↑
東京都の平均より21.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約33㎡のお部屋の場合
2,940万 〜 3,080万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 9792位
台東区
1151棟中 323位
鳥越
17棟中 9位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グランフォース蔵前の相場

    ㎡単価
    92.3万円
    坪単価
    305.4万円
  • 台東区の相場

    ㎡単価
    81.5万円
    坪単価
    269.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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グランフォース蔵前の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、33㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,930万〜3,080万円対前年同月比2,940万〜3,080万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランフォース蔵前の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,490万〜4,680万円です。専有面積は約21㎡〜約39㎡です。全部で65件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(65件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年9月4,680万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約117万円 (約386万円)-
2020年11月2,890万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約72万円 (約238万円)-
2020年11月2,800万円6〜101K約34㎡ (約10坪)約82万円 (約272万円)-
2020年10月2,800万円6〜101K約34㎡ (約10坪)約82万円 (約272万円)-
2020年10月2,890万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約72万円 (約238万円)-

会員登録すると、全部で65件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グランフォース蔵前の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万200 〜 1万2,400円
物件の参考家賃5階、1K、約33㎡のお部屋の場合 10.1万 〜 12.4万円 (表面利回り:4.1% 〜 5.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.6万〜9.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で37件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月8.0万円1K22.34㎡8.0万円8.0万円6〜10-
2024年3月13.0万円1LDK39.72㎡13.0万円13.0万円1〜5-
2024年2月13.0万円1LDK39.72㎡13.0万円13.0万円1〜5-
2023年11月13.0万円1LDK39.72㎡13.0万円13.0万円1〜5-
2023年10月13.0万円1DK39.72㎡13.0万円13.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランフォース蔵前の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
2階7.4万〜7.8万円
22.34㎡ / -
3階12.9万〜13.6万円
39.72㎡ / 東
4階7.7万〜8万円
22.34㎡ / 南
5階7.5万〜7.9万円
22.34㎡ / -
6階7.5万〜7.9万円
22.34㎡ / -
7階7.4万〜7.7万円
22.25㎡ / 西
8階7.4万〜7.8万円
22.34㎡ / 西
9階11.1万〜11.7万円
33.15㎡ / 東

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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