ザパークハウス武蔵野中町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
9,110万 〜 9,560万円
5階、3LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 120万円/㎡ 〜 129万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 9,110万円 〜 9,560万円 | 5階, 3LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 43件 | 2023年05月04日更新 |
| 家賃相場 | 26万 〜 48万円 | |
| 表面利回り | 3.4％ 〜 4.1％ | 5階, 3LDK, 約76㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.86
577人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都武蔵野市中町2丁目13-9
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「三鷹駅」徒歩7分
- 築年月
- 2015年2月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ザパークハウス武蔵野中町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ザパークハウスムサシノナカチョウ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 武蔵野市 中町2丁目13-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒180-0006 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2015年2月 | 管理費 | 1㎡あたり228円 |
| 総戸数 | 129戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり145円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三菱地所レジデンス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日本国土開発 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | パークハウス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都武蔵野市中町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数129戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の三鷹駅で徒歩7分、アクセス良好です。吉祥寺駅から徒歩20分、武蔵境駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京スター銀行ATMコープみらい ミニコープ武蔵野店 (324 m)
- 中央労働金庫 三鷹支店 (347 m)
- 多摩信用金庫武蔵野支店 (382 m)
- 三井住友銀行 三鷹支店 (447 m)
- JA東京むさし武蔵野支店 (492 m)
- 三菱UFJ銀行三鷹中央支店 (508 m)
- 三菱UFJ銀行三鷹支店 (511 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 三鷹駅南口出張所 無人ATM (523 m)
- 大東京信用組合三鷹支店 (536 m)
- 日本政策金融公庫 三鷹支店国民生活事業 (536 m)
- 公園10件
- 横河公園 (43 m)
- 八丁通り公園 (175 m)
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- もくれん公園 (416 m)
- 三谷公園 (440 m)
- はなみずき公園 (456 m)
- 城山ひろば公園 (533 m)
- むらさき公園 (561 m)
- 中央通り東公園 (587 m)
- 中町北公園 (610 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 横河電機店 (152 m)
- コミュニティ・ストア 八丁通り いたばし店 (165 m)
- ローソン 武蔵野中町二丁目店 (192 m)
- セブンイレブン 三鷹駅北口店 (243 m)
- ローソン 武蔵野タワーズ店 (275 m)
- ファミリーマート 武蔵野中町新道店 (290 m)
- ミニストップ 三鷹駅北口店 (302 m)
- ファミリーマート 武蔵野中町店 (318 m)
- セブンイレブン 三鷹中央通り店 (359 m)
- セブンイレブン 武蔵野成蹊通り店 (359 m)
- スーパー10件
- コープみらい ミニコープ 武蔵野店 (308 m)
- 京王ストアキッチンコート三鷹店 (330 m)
- アコレ 武蔵野中町店 (332 m)
- 三鷹 東急ストア (374 m)
- KINOKUNIYA entre(キノクニヤアントレ)アトレヴィ三鷹店 (461 m)
- クイーンズアイ 三鷹店 (480 m)
- オオゼキ三鷹店 (492 m)
- いなげや 武蔵野西久保店 (629 m)
- 三鷹センター 東急ストア (638 m)
- 三平ストア 三鷹店 (653 m)
- 学校/教育施設10件
- 武蔵野学芸専門学校 (221 m)
- 武蔵野市立井之頭小学校 (416 m)
- 武蔵野市立第一中学校 (561 m)
- 東海大学望星学塾 (612 m)
- 吉祥寺美術学院 (683 m)
- 武蔵野市立子育てひろばみずきっこ (849 m)
- 日商簿記三鷹福祉専門学校分校第二校舎 (858 m)
- 武蔵野市立第一小学校 (905 m)
- 武蔵野東高等専修学校 (956 m)
- 専門学校二葉製菓学校 (992 m)
- 公共施設/機関10件
- 法務省 検察庁 武蔵野区検察庁 (165 m)
- 武蔵野市 中央コミュニティセンター (174 m)
- 武蔵野簡易裁判所 (203 m)
- 武蔵野警察署 (305 m)
- 武蔵野警察署 三鷹駅北口交番 (430 m)
- 三鷹警察署 三鷹駅前交番 (471 m)
- 武蔵野税務署 (488 m)
- 三鷹市役所 三鷹駅前市政窓口 (498 m)
- 武蔵野市 吉祥寺西コミュニティセンター (522 m)
- 武蔵野警察署 三谷通駐在所 (555 m)
- 病院/医療10件
- 高橋医院 (117 m)
- 増田眼科医院 (134 m)
- 池田歯科医院 (150 m)
- S.P.デンタル (206 m)
- 良寛こどもファミリークリニック (234 m)
- 池下レディースクリニック武蔵野 (234 m)
- きくざとファミリークリニック (243 m)
- 武蔵野アトラスターズスポーツクリニック (243 m)
- レミントン歯科 (244 m)
- てらむら耳鼻咽喉科 (245 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 八丁はなみずき保育園 (221 m)
- 中町第2すみれ保育園 (272 m)
- 精華第一保育園 (314 m)
- ポピンズナーサリースクール武蔵野タワーズ (330 m)
- 中町すみれ保育園 (336 m)
- 病後児保育室ラポール (348 m)
- まちの保育園吉祥寺 (369 m)
- ポピンズナーサリースクール武蔵野 (371 m)
- 武蔵野赤十字保育園 (437 m)
- エトワール保育園三鷹駅前 (506 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ザパークハウス武蔵野中町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ザパークハウス武蔵野中町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 8,449万～1億2,988万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より21万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 武蔵野市の平均より62.2% 高い↑ 東京都の平均より58.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 9,110万 〜 9,560万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ザパークハウス武蔵野中町の相場
- ㎡単価
- 120.7万円
- 坪単価
- 399万円
武蔵野市の相場
- ㎡単価
- 74.4万円
- 坪単価
- 246万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ザパークハウス武蔵野中町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 9,110万〜9,570万円対前年同月比↓ | 9,110万〜9,560万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ザパークハウス武蔵野中町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、7,180万〜2億5,000万円です。専有面積は約70㎡〜約100㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 1億1,300万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約152万円 (約504万円) | 南東 | - |
| 2023年4月 | 1億1,300万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約152万円 (約504万円) | 南東 | - |
| 2022年10月 | 8,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約126万円 (約419万円) | 南東 | - |
| 2022年3月 | 9,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約121万円 (約401万円) | 南 | - |
| 2022年2月 | 9,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約127万円 (約422万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で43件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は372.6万円となっております。
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は438.6万円となっております。以前の期間と比較して＋17.71％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は392万円となっております。以前の期間と比較して-10.62％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ザパークハウス武蔵野中町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 7,995.2万円 | 105.4万円 |
| 3階〜4階 | 9,388万円 | 118.1万円 |
| 5階〜6階 | 9,588.6万円 | 125.1万円 |
| 7階〜8階 | 9,160万円 | 117.9万円 |
| 9階〜10階 | 2億594.3万円 | 222.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 8,555.4万円 | 108.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1億802.6万円 | 136.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1億1,027.1万円 | 138.6万円 |
| 東 | 7,446.7万円 | 102.7万円 |
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ザパークハウス武蔵野中町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,100円坪単価1万1,200 〜 1万3,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 25.8万 〜 31.5万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で24件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 28.5万円 | 2LDK | 85.89㎡ | 28.5万円 | 28.5万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 28.5万円 | 2LDK | 85.89㎡ | 28.5万円 | 28.5万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 28.5万円 | 2LDK | 85.89㎡ | 28.5万円 | 28.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 28.5万円 | 2LDK | 85.89㎡ | 28.5万円 | 28.5万円 | 1〜5 | - |
| 2020年10月 | 38.0万円 | 3LDK | 100.03㎡ | 38.0万円 | 38.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ザパークハウス武蔵野中町の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 27.2万〜28.6万円 76.5㎡ / - | 31.4万〜33万円 85.89㎡ / 南 |
| 2階 | 25.9万〜27.2万円 70.48㎡ / 南東 | |
| 3階 | 27.2万〜28.6万円 72.18㎡ / 南 | |
| 4階 | 31.7万〜33.3万円 85.89㎡ / - | 27.6万〜29万円 74.46㎡ / 南東 |
| 5階 | 31.9万〜33.5万円 85.89㎡ / - | 29.4万〜30.9万円 77.37㎡ / 南 |
| 6階 | 29.2万〜30.6万円 78.21㎡ / - | |
| 7階 | 32.2万〜33.8万円 85.89㎡ / - | 33万〜34.7万円 85.89㎡ / 南 |
| 8階 | 28.1万〜29.5万円 74.46㎡ / - | |
| 9階 | 28.2万〜29.6万円 74.46㎡ / - | |
| 10階 | 39万〜41万円 100.03㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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