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サンウッド吉祥寺フラッツ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

7,160万 〜 7,520万円
7階、1LDK、約55㎡の場合

参考相場単価129万円/㎡ 〜 162万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格7,160万円 〜 7,520万円7階, 1LDK, 約55㎡の例
売買履歴582024年03月20日更新
家賃相場15.4万 〜 37万円
表面利回り4.0% 〜 4.97階, 1LDK, 約55㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.87

700人このエリアに興味を持っています

住所
東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目22-5
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「吉祥寺駅」徒歩4分
築年月
2012年11月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • サンウッド吉祥寺フラッツ
  • サンウッド吉祥寺フラッツ
  • サンウッド吉祥寺フラッツ
  • サンウッド吉祥寺フラッツのエントランス

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サンウッド吉祥寺フラッツの基本情報

サンウッド吉祥寺フラッツは、サンウッドによって2012年11月に竣工された総戸数90戸の14階建マンションです。施工は安藤建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約36㎡~約73㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,649万~1億1,870万円、参考相場単価は129万円/㎡~162万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンウッドキチジョウジフラッツ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 武蔵野市 吉祥寺本町1丁目22-5管理形態委託
郵便番号〒180-0004管理員日勤
築年月2012年11月管理費1㎡あたり222円
総戸数90戸修繕積立金1㎡あたり158円
階建14階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社サンウッドバイク置き場-
施工会社安藤建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドサンウッド

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数90戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の吉祥寺駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、京王井の頭線も利用可能でアクセスは抜群です。井の頭公園駅から徒歩14分、三鷹台駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 ヨドバシカメラ マルチメディア吉祥寺 共同出張所 (52 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 ヨドバシ吉祥寺出張所 無人ATM (72 m)
    • ミニストップ吉祥寺南町 共同出張所(イーネットATM) (106 m)
    • 横浜銀行吉祥寺支店 (128 m)
    • 三菱UFJ信託銀行 吉祥寺支店 (136 m)
    • 三井住友信託銀行吉祥寺支店 (147 m)
    • SMBC信託銀行 吉祥寺コンサルティングオフィス(吉祥寺出張所) (154 m)
    • セブン銀行 新生銀行 吉祥寺フィナンシャルセンター 共同出張所 (155 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 西友吉祥寺店前出張所(ATM) (158 m)
    • 新生銀行 吉祥寺フィナンシャルセンター (161 m)
  • 公園10件
    • 吉祥寺の杜 宮本小路公園 (181 m)
    • 吉祥寺南公園 (412 m)
    • 本田北公園 (453 m)
    • 大正通り北公園 (572 m)
    • 八幡通り公園 (593 m)
    • 鎌田公園 (652 m)
    • さつき公園 (698 m)
    • 本宿公園 (784 m)
    • 東町くすのき公園 (791 m)
    • 東町公園 (799 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 吉祥寺本町一丁目店 (86 m)
    • ファミリーマート 吉祥寺駅東店 (116 m)
    • ミニストップ 吉祥寺本町店 (118 m)
    • セブンイレブン 吉祥寺駅前店 (130 m)
    • ファミリーマート 吉祥寺東町一丁目店 (153 m)
    • セブンイレブン 吉祥寺サンロード店 (155 m)
    • セブンイレブン 吉祥寺駅中央店 (159 m)
    • セブンイレブン 吉祥寺東町1丁目店 (164 m)
    • セブンイレブン 吉祥寺本町1丁目店 (175 m)
    • ニューデイズ アトレ吉祥寺店 (240 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 吉祥寺本町店 (125 m)
    • 西友 吉祥寺店 (152 m)
    • 地産マルシェ吉祥寺店 (159 m)
    • 三浦屋 コピス吉祥寺店 (229 m)
    • デイリーテーブル 紀ノ国屋 アトレ吉祥寺店 (240 m)
    • ライフ 吉祥寺駅南店 (244 m)
    • ビッグ・エー 武蔵野吉祥寺南町店 (259 m)
    • キッチンコート キラリナ京王吉祥寺店 (263 m)
    • miniピアゴ吉祥寺南町2丁目店 (340 m)
    • 三浦屋 グルメ 丸井吉祥寺店 (394 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 中野スクールオブビジネス (188 m)
    • 専門学校中野スクールオブビジネス (190 m)
    • アクシス吉祥寺インターナショナルスクール (287 m)
    • 二葉ファッションアカデミー (312 m)
    • Aromathrapy school CELLIST(セリスト) (480 m)
    • 武蔵野市立第三小学校 (505 m)
    • 私立藤村女子高校 (524 m)
    • 私立藤村女子中学校 (526 m)
    • 武蔵野市立第三中学校 (538 m)
    • 二葉栄養専門学校 栄養校 (542 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 武蔵野市 本町コミュニティセンター (20 m)
    • 武蔵野市立吉祥寺図書館 (45 m)
    • 武蔵野警察署 吉祥寺駅東口交番 (205 m)
    • 武蔵野商工会議所 (294 m)
    • 吉祥寺市政センター (294 m)
    • 武蔵野市消費生活センター (294 m)
    • 武蔵野法務局証明サービスセンター(東京法務局武蔵野証明書センター) (294 m)
    • 武蔵野市立武蔵野商工会館 (295 m)
    • 武蔵野消防署吉祥寺出張所 (333 m)
    • 武蔵野市 吉祥寺東コミュニティセンター (393 m)
  • 病院/医療10件
    • 石澤敦クリニック (63 m)
    • 吉祥寺あさひ病院 (81 m)
    • 池下レディースクリニック吉祥寺 (81 m)
    • 野の花メンタルクリニック (82 m)
    • 城整形外科クリニック (82 m)
    • 稲垣薬局 訪問看護ステーション (82 m)
    • 育生歯科 (87 m)
    • 吉祥寺こころの診療所 (98 m)
    • 吉祥寺北歯科 (108 m)
    • しんむら整形外科クリニック (112 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • キュートエンジェル (208 m)
    • こどもと幼児園 (264 m)
    • モンテッソーリ教育吉祥寺こどもの家 (363 m)
    • ポピンズナーサリースクール吉祥寺 (373 m)
    • マミー吉祥寺東保育園 (390 m)
    • 日生吉祥寺保育園ひびき (457 m)
    • マジオたんぽぽ保育園吉祥寺 (457 m)
    • 武蔵野相愛幼稚園 (515 m)
    • かっぱの家保育所 (548 m)
    • マミー吉祥寺北保育園 (556 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンウッド吉祥寺フラッツの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンウッド吉祥寺フラッツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,649万~1億1,870万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
129万円 〜 162万円
坪単価
426万円 〜 537万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より14万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較武蔵野市の平均より73.5% 高い↑
東京都の平均より69.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約55㎡のお部屋の場合
7,160万 〜 7,520万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 2449位
武蔵野市
394棟中 12位
吉祥寺本町
54棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サンウッド吉祥寺フラッツの相場

    ㎡単価
    129.1万円
    坪単価
    426.8万円
  • 武蔵野市の相場

    ㎡単価
    74.4万円
    坪単価
    246万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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サンウッド吉祥寺フラッツの売買参考価格と将来の予想価格

7階、1LDK、55㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
7,160万〜7,520万円対前年同月比7,160万〜7,520万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンウッド吉祥寺フラッツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,990万〜1億2,000万円です。専有面積は約36㎡〜約73㎡です。全部で58件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(58件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月9,280万円11〜151LDK約56㎡ (約17坪)約165万円 (約547万円)南東-
2024年3月9,580万円11〜151LDK約56㎡ (約17坪)約171万円 (約565万円)南東-
2024年2月9,580万円11〜151LDK約56㎡ (約17坪)約171万円 (約565万円)南東-
2024年1月9,580万円11〜151LDK約56㎡ (約17坪)約171万円 (約565万円)南東-
2023年12月9,580万円11〜151LDK約56㎡ (約17坪)約171万円 (約565万円)南東-

会員登録すると、全部で58件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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サンウッド吉祥寺フラッツの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価4,300 〜 5,300円坪単価1万4,400 〜 1万7,600円
物件の参考家賃7階、1LDK、約55㎡のお部屋の場合 24万 〜 29.3万円 (表面利回り:4.0% 〜 4.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 19.2万〜20.2万円
  • 2K〜2LDK平均 30.9万〜32.4万円
  • 3K〜3LDK平均 36.9万〜38.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で30件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年1月37.0万円3LDK73.8㎡37.0万円37.0万円11〜15-
2023年12月37.0万円3LDK73.8㎡37.0万円37.0万円11〜15-
2023年11月37.0万円3LDK73.8㎡37.0万円37.0万円11〜15-
2023年10月37.0万円3LDK73.8㎡37.0万円37.0万円11〜15-
2023年9月37.0万円3LDK73.8㎡37.0万円37.0万円11〜15-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンウッド吉祥寺フラッツの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階17万〜17.9万円
40.36㎡ / 北
2階16.3万〜17.1万円
36.62㎡ / 北西
23万〜24.1万円
52.95㎡ / 北
3階
4階29.4万〜30.9万円
60.42㎡ / 南
5階17.8万〜18.7万円
40.36㎡ / 北
6階30.8万〜32.3万円
63.75㎡ / 南西
7階18.1万〜19万円
37.29㎡ / 南西
29.6万〜31.1万円
64.68㎡ / 北東
8階18.6万〜19.5万円
40.36㎡ / 北東
36.7万〜38.5万円
73.8㎡ / 南
9階33.1万〜34.7万円
66.2㎡ / 南
36.9万〜38.7万円
73.8㎡ / 南
10階
11階18.9万〜19.8万円
40.36㎡ / 北西
12階26.9万〜28.2万円
55.78㎡ / 東
13階27.7万〜29.1万円
55.78㎡ / -
37.6万〜39.5万円
73.8㎡ / 南
14階36.9万〜38.7万円
73.8㎡ / -

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