サンハイム桜堤
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,260万 〜 1,320万円
2階、2DK、約43㎡の場合
| 参考相場単価 | 30万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,260万円 〜 1,320万円 | 2階, 2DK, 約43㎡の例 |
| 売買履歴 | 8件 | 2020年03月03日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.0
543人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都武蔵野市桜堤2丁目12-13
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「東小金井駅」徒歩20分
- 築年月
- 1982年1月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンハイム桜堤の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンハイムサクラヅツミ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 武蔵野市 桜堤2丁目12-13 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒180-0021 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1982年1月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 11戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | サンハイム | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日水建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都武蔵野市桜堤2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数11戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の東小金井駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。武蔵境駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- ミニストップ武蔵境2丁目 共同出張所(イーネットATM) (393 m)
- ファミリーマート武蔵境南口 共同出張所(イーネットATM) (645 m)
- ファミリーマートスイング武蔵境 共同出張所(イーネットATM) (671 m)
- ゆうちょ銀行 本店 亜細亜大学内出張所(ATM) (748 m)
- 公園10件
- 上水南公園 (194 m)
- はなもも公園 (222 m)
- 桜堤公園 (332 m)
- くぬぎ公園 (334 m)
- 上水北公園 (345 m)
- 第2浄水場公園 (601 m)
- 古瀬公園 (708 m)
- はなみずき広場 (715 m)
- 境橋公園 (771 m)
- 武蔵川公園 (944 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 西東京新町6丁目店 (119 m)
- ローソン 武蔵野桜堤二丁目店 (328 m)
- ファミリーマート 西東京新町五丁目店 (426 m)
- ミニストップ 小金井梶野町店 (524 m)
- セブンイレブン 西東京向台4丁目店 (628 m)
- セブンイレブン 小金井北大通り店 (736 m)
- ファミリーマート 小金井法政大学前店 (763 m)
- ファミリーマート 亜細亜大学店 (763 m)
- セブンイレブン 武蔵野アジア大学通り店 (769 m)
- セブンイレブン 西東京向台5丁目店 (863 m)
- スーパー3件
- OK(オーケー)梶野町店 (388 m)
- いなげやina21武蔵野桜堤店 (778 m)
- サミットストア 向台町店 (864 m)
- 学校/教育施設10件
- 武蔵野市立桜野小学校 (437 m)
- 桜堤児童館 (500 m)
- 武蔵野市立第二中学校 (540 m)
- 西東京市立 新町児童館 (614 m)
- 西東京市 新町学童クラブ (614 m)
- 法政大学・小金井キャンパス (668 m)
- 私立東京電機大学高校 (672 m)
- 法政大学小金井キャンパス 総務課 (702 m)
- 私立法政大学小金井キャンパス (721 m)
- 亜細亜大学短期大学部 (800 m)
- 公共施設/機関9件
- 武蔵野市 桜堤コミュニティセンター (379 m)
- 武蔵野警察署 桜堤交番 (394 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタ (607 m)
- 法政大学小金井図書館 (719 m)
- 法政大学情報科学部図書室 (752 m)
- 武蔵野市 西部コミュニティセンター (772 m)
- 田無警察署 保谷新町交番 (808 m)
- 亜細亜大学図書館 (875 m)
- 小金井消防署緑町出張所 (988 m)
- 病院/医療10件
- 小川歯科医院 (65 m)
- 武蔵野あかり歯科 (121 m)
- 前田接骨院 (135 m)
- さくらえん (230 m)
- 特別養護老人ホーム さくらえん (244 m)
- さいとう整形外科 (288 m)
- いるかこどもクリニック (288 m)
- 松井内科 (324 m)
- 桜堤ファミリークリニック (334 m)
- 武蔵野市 桜堤ケアハウス (353 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 桜堤保育園 (466 m)
- くるみ保育室 (481 m)
- 武蔵野どろんこ保育園 (515 m)
- ひなぎく保育園 (649 m)
- ひまわり保育室さくら (740 m)
- 西東京新町雲母保育園 (788 m)
- 境こども園 (820 m)
- ビーフェアこども愛々保育園向台 (857 m)
- アスクたなし保育園 (877 m)
- 武蔵野市立 境保育園 (878 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンハイム桜堤の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンハイム桜堤の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,148万～2,810万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 武蔵野市の平均より59.4% 低い↓ 東京都の平均より60.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2DK、約43㎡のお部屋の場合 1,260万 〜 1,320万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サンハイム桜堤の相場
- ㎡単価
- 30.2万円
- 坪単価
- 99.8万円
武蔵野市の相場
- ㎡単価
- 74.4万円
- 坪単価
- 246万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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サンハイム桜堤の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,260万〜1,320万円対前年同月比↓ | 1,260万〜1,320万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンハイム桜堤の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,200万〜1,780万円です。専有面積は約38㎡〜約93㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年2月 | 1,495万円 | 1〜5 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約33万円 (約112万円) | 南 | - |
| 2020年2月 | 1,680万円 | 1〜5 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約38万円 (約126万円) | - | - |
| 2020年1月 | 1,680万円 | 1〜5 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約38万円 (約126万円) | - | - |
| 2019年12月 | 1,680万円 | 1〜5 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約38万円 (約126万円) | - | - |
| 2019年11月 | 1,680万円 | 1〜5 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約38万円 (約126万円) | - | - |
会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.9万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.4万円となっております。以前の期間と比較して＋74.7％上昇しています。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.4万円となっております。以前の期間と比較して＋4.15％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンハイム桜堤の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 980万円 | 24.8万円 |
| 2階〜3階 | 1,639.4万円 | 38万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,474.6万円 | 34.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,200万円 | 55.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,802.1万円 | 37万円 |
サンハイム桜堤の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンハイム桜堤の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サンハイム桜堤には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| パークシティ武蔵野桜堤桜景邸 | 2024年4月 | 18.0万円 | 4LDK | 18.0万円 | 18.0万円 |
| パークシティ武蔵野桜堤 | 2023年6月 | 17.8万円 | 3LDK | 17.8万円 | 17.8万円 |
| 桜堤庭園テラス | 2023年6月 | 18.0万円 | 3LDK | 18.0万円 | 18.0万円 |
| 桜堤庭園フェイシア | 2020年4月 | 12.5万円 | 3LDK | 12.5万円 | 12.5万円 |
| ロイヤルアーク武蔵野 | 2020年2月 | 15.5万円 | 4LDK | 31.0万円 | 15.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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