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サンメゾン武蔵野緑町ガーデンハウス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,410万 〜 5,680万円
4階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価67万円/㎡ 〜 74万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,410万円 〜 5,680万円4階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴672023年07月06日更新
家賃相場19.8万円
表面利回り3.6% 〜 4.44階, 3LDK, 約75㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.69

696人このエリアに興味を持っています

住所
東京都武蔵野市緑町2丁目1-4
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「三鷹駅」徒歩20分
築年月
2001年5月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • サンメゾン武蔵野緑町ガーデンハウス
  • サンメゾン武蔵野緑町ガーデンハウス
  • サンメゾン武蔵野緑町ガーデンハウス
  • サンメゾン武蔵野緑町ガーデンハウスのエントランス

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サンメゾン武蔵野緑町ガーデンハウスの基本情報

サンメゾン武蔵野緑町ガーデンハウスは、住友不動産、三洋ハウジングによって2001年05月に竣工された総戸数80戸の8階建マンションです。施工は熊谷組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡~約96㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,212万~7,138万円、参考相場単価は67万円/㎡~74万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンメゾンムサシノミドリチョウガーデンハウス管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 武蔵野市 緑町2丁目1-4管理形態委託
郵便番号〒180-0012管理員日勤
築年月2001年5月管理費1㎡あたり145円
総戸数80戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建8階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 16,000円〜19,000円
用途地域第一種住居地域、近隣商業地域駐輪場-
分譲会社住友不動産、三洋ハウジングバイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドガーデンハウス
サンメゾン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都武蔵野市緑町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数80戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の三鷹駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。東伏見駅から徒歩29分、武蔵関駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • ファミリーマート吉祥寺北町 共同出張所(イーネットATM) (549 m)
    • ファミリーマート横河電機 共同出張所(イーネットATM) (556 m)
    • ファミリーマート吉祥寺本町三丁目 共同出張所(イーネットATM) (578 m)
    • 多摩信用金庫成蹊学園前支店 (758 m)
    • ミニストップ武蔵野緑町 共同出張所(イーネットATM) (884 m)
    • ファミリーマート三鷹北口 共同出張所(イーネットATM) (927 m)
    • JA東京むさし武蔵野支店 (970 m)
    • ファミリーマート吉祥寺大通り 共同出張所(イーネットATM) (998 m)
  • 公園10件
    • 中央通りさくら並木公園 (103 m)
    • 北町郵政公園 (153 m)
    • 大野田公園 (213 m)
    • むさしの市民公園 (255 m)
    • 小さな丘公園 (277 m)
    • うさぎ山公園 (309 m)
    • なかよし公園 (325 m)
    • わんぱく公園 (335 m)
    • 中央通り公園 (352 m)
    • こうちゃん公園 (395 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 武蔵野緑町店 (53 m)
    • セブンイレブン 武蔵野中央店 (287 m)
    • パル (303 m)
    • Yショップ武蔵野市役所店 (338 m)
    • セブンイレブン 武蔵野郵便局前店 (484 m)
    • ファミリーマート 武蔵野中央公園前店 (531 m)
    • ローソン 武蔵野西久保三丁目店 (554 m)
    • セブンイレブン AIMNTT武蔵野研究センタ店 (594 m)
    • セブンイレブン 吉祥寺中町店 (610 m)
    • セブンイレブン 吉祥寺北町5丁目店 (805 m)
  • スーパー5件
    • サミットストア 武蔵野緑町店 (220 m)
    • アコレ 武蔵野中町店 (823 m)
    • いなげや 練馬関町店 (883 m)
    • いなげや 武蔵野西久保店 (966 m)
    • 西友 関町店 (998 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立武蔵野東小学校 (133 m)
    • 武蔵野東学園 (138 m)
    • 武蔵野東教育センター (138 m)
    • 武蔵野市立大野田小学校 (218 m)
    • 武蔵野市立子育てひろばみずきっこ (445 m)
    • 武蔵野市立第一中学校 (499 m)
    • 武蔵野市立第四中学校 (617 m)
    • 吉祥寺美術学院 (656 m)
    • 私立成蹊中学校 (724 m)
    • 私立成蹊高校 (744 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 武蔵野市社会活動センター (173 m)
    • 武蔵野市補助器具センター (173 m)
    • 武蔵野市デイサービスセンター (173 m)
    • 武蔵野市在宅介護支援センター (173 m)
    • 武蔵野年金事務所 (237 m)
    • 武蔵野市役所 教育委員会 教育支援課 教育支援センター (253 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタ (294 m)
    • 武蔵野市立中央図書館 (319 m)
    • 武蔵野警察署 西久保地域安全センター (325 m)
    • 武蔵野市役所 (346 m)
  • 病院/医療10件
    • にしくぼ診療所 (63 m)
    • ハート整骨院 (68 m)
    • terasu歯科 (70 m)
    • 介護付有料老人ホーム コートローレル (70 m)
    • みどり町眼科 (71 m)
    • むさしのグリーン歯科 (163 m)
    • 武蔵野陽和会病院 (187 m)
    • グリーンパーク整骨院 (195 m)
    • このは鍼灸整骨院 (196 m)
    • さくら並木クリニック (201 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ひまわり保育室みどり (112 m)
    • むくむくみらい (236 m)
    • みやま幼稚園 (322 m)
    • 武蔵野中央幼稚園 (391 m)
    • 吉祥寺保育園 (571 m)
    • ニチイキッズ武蔵野やはた保育園 (583 m)
    • ポピンズナーサリースクール武蔵野 (653 m)
    • 聖泉幼稚園 (675 m)
    • ふじの実保育園 (684 m)
    • キッズガーデン武蔵野関前 (724 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンメゾン武蔵野緑町ガーデンハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,212万~7,138万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
67万円 〜 74万円
坪単価
224万円 〜 245万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より8万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較武蔵野市の平均より8.7% 低い↓
東京都の平均より11.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
5,410万 〜 5,680万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 19927位
武蔵野市
394棟中 216位
緑町
11棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • サンメゾン武蔵野緑町ガーデンハウスの相場

    ㎡単価
    67.9万円
    坪単価
    224.5万円
  • 武蔵野市の相場

    ㎡単価
    74.4万円
    坪単価
    246万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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サンメゾン武蔵野緑町ガーデンハウスの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、75㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,410万〜5,680万円対前年同月比5,410万〜5,680万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンメゾン武蔵野緑町ガーデンハウスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,480万〜6,980万円です。専有面積は約62㎡〜約96㎡です。全部で67件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(67件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年7月5,980万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約76万円 (約253万円)南東
2023年6月5,980万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約76万円 (約253万円)-
2023年5月5,980万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約76万円 (約253万円)-
2023年5月6,180万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約79万円 (約261万円)南東
2023年4月6,180万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約79万円 (約261万円)--

会員登録すると、全部で67件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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サンメゾン武蔵野緑町ガーデンハウスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年11月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,300 〜 8,900円
物件の参考家賃4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 16.5万 〜 20.2万円 (表面利回り:3.6% 〜 4.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 14.8万〜15.5万円
  • 3K〜3LDK平均 18.2万〜19.1万円
  • 4K〜4LDK平均 20.9万〜21.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月19.8万円3LDK77.9㎡19.8万円19.8万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンメゾン武蔵野緑町ガーデンハウスの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.6万〜15.3万円
62.59㎡ / 南東
18.1万〜19万円
77.9㎡ / 南東
2階14.9万〜15.6万円
62.59㎡ / -
17.8万〜18.7万円
75.08㎡ / -
3階17.9万〜18.8万円
75.03㎡ / -
19.2万〜20.1万円
78.16㎡ / 南
4階18.9万〜19.8万円
78.2㎡ / 南東
5階18.3万〜19.2万円
77.9㎡ / 東
6階22万〜23.1万円
90.8㎡ / -
7階
8階21.4万〜22.5万円
89.74㎡ / 東

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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