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シティハイツ吉祥寺(武蔵野市)

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,590万 〜 2,720万円
3階、2DK、約42㎡の場合

参考相場単価64万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,590万円 〜 2,720万円3階, 2DK, 約42㎡の例
売買履歴402024年03月10日更新
家賃相場9万 〜 13万円
表面利回り4.7% 〜 5.73階, 2DK, 約42㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.63

716人このエリアに興味を持っています

住所
東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目16-4
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「吉祥寺駅」徒歩6分
築年月
1982年5月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • シティハイツ吉祥寺(武蔵野市)
  • シティハイツ吉祥寺(武蔵野市)のエントランス
  • シティハイツ吉祥寺(武蔵野市)の看板
  • シティハイツ吉祥寺(武蔵野市)の外観

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シティハイツ吉祥寺(武蔵野市)の基本情報

シティハイツ吉祥寺(武蔵野市)は、山村ゼネコンによって1982年05月に竣工された総戸数28戸の5階建マンションです。施工は長谷川工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約38㎡~約42㎡、間取りが1K、1DK、1LDK、2K、2DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,442万~2,727万円、参考相場単価は64万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シティハイツキチジョウジ管理会社長谷工コミュニティ
住所東京都 武蔵野市 吉祥寺南町2丁目16-4管理形態委託
郵便番号〒180-0003管理員日勤
築年月1982年5月管理費-
総戸数28戸修繕積立金-
階建5階建間取り1K、1DK、1LDK、2K、2DK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域、準住居地域駐輪場あり
分譲会社山村ゼネコンバイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の吉祥寺駅で徒歩6分、京王井の頭線も利用可能でアクセス良好です。井の頭公園駅から徒歩9分、三鷹台駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート松庵二丁目 共同出張所(イーネットATM) (319 m)
    • セブン銀行 ヨドバシカメラ マルチメディア吉祥寺 共同出張所 (324 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 ヨドバシ吉祥寺出張所 無人ATM (332 m)
    • 三菱UFJ信託銀行 吉祥寺支店 (335 m)
    • 外貨両替ワールドカレンシーショップ(三菱UFJフィナンシャル・グループ)アトレ吉祥寺店 (343 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート吉祥寺末広通り店内出張所(ATM) (346 m)
    • ミニストップ吉祥寺南町 共同出張所(イーネットATM) (352 m)
    • セブン銀行 新生銀行 吉祥寺フィナンシャルセンター 共同出張所 (376 m)
    • SMBC信託銀行 吉祥寺コンサルティングオフィス(吉祥寺出張所) (378 m)
    • 横浜銀行吉祥寺支店 (382 m)
  • 公園10件
    • 吉祥寺の杜 宮本小路公園 (271 m)
    • さつき公園 (427 m)
    • 吉祥寺南公園 (445 m)
    • 本田北公園 (470 m)
    • 鎌田公園 (601 m)
    • 南町苗木畑公園 (610 m)
    • 本田南公園 (646 m)
    • 松籟公園 (676 m)
    • 本宿東公園 (683 m)
    • 本宿公園 (738 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 吉祥寺本町1丁目店 (102 m)
    • ミニストップ 吉祥寺本町店 (157 m)
    • ファミリーマート 吉祥寺駅東店 (258 m)
    • セブンイレブン 吉祥寺南町2丁目店 (276 m)
    • セブンイレブン 吉祥寺東町1丁目店 (286 m)
    • セブンイレブン 吉祥寺駅中央店 (320 m)
    • ローソン 吉祥寺本町一丁目店 (332 m)
    • ファミリーマート 吉祥寺末広通り店 (337 m)
    • ファミリーマート 吉祥寺東町一丁目店 (355 m)
    • セブンイレブン 吉祥寺駅前店 (372 m)
  • スーパー10件
    • ビッグ・エー 武蔵野吉祥寺南町店 (24 m)
    • 地産マルシェ吉祥寺店 (122 m)
    • アコレ 吉祥寺駅東店 (196 m)
    • miniピアゴ吉祥寺南町2丁目店 (290 m)
    • まいばすけっと 吉祥寺本町店 (326 m)
    • ライフ 吉祥寺駅南店 (337 m)
    • キッチンコート キラリナ京王吉祥寺店 (391 m)
    • デイリーテーブル 紀ノ国屋 アトレ吉祥寺店 (391 m)
    • 西友 吉祥寺店 (418 m)
    • 三浦屋 コピス吉祥寺店 (490 m)
  • 学校/教育施設10件
    • アクシス吉祥寺インターナショナルスクール (59 m)
    • 武蔵野市立第三小学校 (237 m)
    • 専門学校中野スクールオブビジネス (265 m)
    • 中野スクールオブビジネス (267 m)
    • 二葉ファッションアカデミー (434 m)
    • 武蔵野市立第三中学校 (535 m)
    • 私立武蔵野美術大学吉祥寺校 (571 m)
    • 武蔵野美術学園 (574 m)
    • 武蔵野美術大学吉祥寺校 理事長室 (574 m)
    • 武蔵野市立本宿小学校 (593 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 武蔵野市 本町コミュニティセンター (279 m)
    • 武蔵野市立吉祥寺図書館 (287 m)
    • 武蔵野警察署 吉祥寺駅東口交番 (365 m)
    • 武蔵野市 吉祥寺南町コミュニティセンター (478 m)
    • 武蔵野市 本宿コミュニティセンター (511 m)
    • 武蔵野市 吉祥寺東コミュニティセンター (512 m)
    • 武蔵野商工会議所 (565 m)
    • 吉祥寺市政センター (565 m)
    • 武蔵野市消費生活センター (565 m)
    • 武蔵野法務局証明サービスセンター(東京法務局武蔵野証明書センター) (565 m)
  • 病院/医療10件
    • かえで内科クリニック (40 m)
    • おざき心のクリニック (58 m)
    • 前田内科・胃腸科 (70 m)
    • 本橋歯科医院 (91 m)
    • ジャパンケア武蔵野デイサービスセンター (115 m)
    • 吉祥寺まさむねデンタルクリニック (135 m)
    • 水村歯科医院 (146 m)
    • 宮原歯科医院 (150 m)
    • スマイルレディースクリニック (151 m)
    • わたなべ歯科医院 (158 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • キュートエンジェル (126 m)
    • こどもと幼児園 (205 m)
    • マミー吉祥寺東保育園 (221 m)
    • 武蔵野相愛幼稚園 (242 m)
    • ポピンズナーサリースクール吉祥寺 (394 m)
    • 南保育園 (431 m)
    • モンテッソーリ教育吉祥寺こどもの家 (458 m)
    • キッズいながき保育園吉祥寺 (543 m)
    • 東保育園 (690 m)
    • 日生吉祥寺保育園ひびき (691 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シティハイツ吉祥寺(武蔵野市)の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シティハイツ吉祥寺(武蔵野市)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,442万~2,727万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
64万円
坪単価
212万円
前月との比較2024年1月の相場単価より7万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較武蔵野市の平均より13.6% 低い↓
東京都の平均より15.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2DK、約42㎡のお部屋の場合
2,590万 〜 2,720万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 21730位
武蔵野市
394棟中 239位
吉祥寺南町
37棟中 28位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • シティハイツ吉祥寺(武蔵野市)の相場

    ㎡単価
    64.2万円
    坪単価
    212.4万円
  • 武蔵野市の相場

    ㎡単価
    74.4万円
    坪単価
    246万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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シティハイツ吉祥寺(武蔵野市)の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2DK、42㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,850万〜2,990万円対前年同月比2,590万〜2,720万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シティハイツ吉祥寺(武蔵野市)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜3,499万円です。専有面積は約38㎡〜約42㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月4,499万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約107万円 (約354万円)-
2017年5月2,480万円1〜51K約38㎡ (約11坪)約65万円 (約215万円)-
2017年4月2,480万円1〜52DK約38㎡ (約11坪)約65万円 (約215万円)南東-
2017年3月2,480万円1〜51DK約38㎡ (約11坪)約65万円 (約215万円)南東-
2017年2月2,480万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約65万円 (約215万円)-

会員登録すると、全部で40件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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シティハイツ吉祥寺(武蔵野市)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価8,000 〜 9,700円
物件の参考家賃3階、2DK、約42㎡のお部屋の場合 10.1万 〜 12.4万円 (表面利回り:4.7% 〜 5.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10.4万〜10.9万円
  • 2K〜2LDK平均 11.6万〜12.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月12.3万円2DK45.0㎡12.3万円12.3万円1〜5
2023年5月12.3万円2DK45.0㎡12.3万円12.3万円1〜5
2020年6月10.3万円1K38.44㎡10.3万円10.3万円1〜5
2020年5月10.0万円1K38.44㎡10.0万円10.0万円1〜5
2020年4月10.0万円1K38.44㎡10.0万円10.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シティハイツ吉祥寺(武蔵野市)の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階9.8万〜10.3万円
38.44㎡ / 南東
10.5万〜11万円
42.5㎡ / 東
2階9.7万〜10.2万円
38.44㎡ / 東
3階
4階10.9万〜11.4万円
42.5㎡ / 東
12.1万〜12.7万円
45.0㎡ / 南
5階11.2万〜11.7万円
42.05㎡ / 南西
12.1万〜12.7万円
42.5㎡ / 南

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