シティハウス武蔵境
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1億290万 〜 1億810万円
4階、3LDK、約93㎡の場合
| 参考相場単価 | 109万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億290万円 〜 1億810万円 | 4階, 3LDK, 約93㎡の例 |
| 売買履歴 | 16件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 13.9万 〜 15万円 | |
| 表面利回り | 2.7％ 〜 3.3％ | 4階, 3LDK, 約93㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83
586人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都武蔵野市境南町2丁目10-7
- 交通
- 西武多摩川線「武蔵境駅」徒歩5分
- 築年月
- 2004年6月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シティハウス武蔵境の基本情報
建物・設備
| 名称 | シティハウスムサシサカイ | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 武蔵野市 境南町2丁目10-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒180-0023 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2004年6月 | 管理費 | 1㎡あたり214円 |
| 総戸数 | 37戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり330円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1R、1DK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種住居地域、準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 銭高組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | シティハウス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都武蔵野市境南町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武多摩川線の武蔵境駅で徒歩5分、西武多摩川線も利用可能でアクセス良好です。三鷹駅から徒歩19分、東小金井駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート境南町二丁目店内出張所(ATM) (38 m)
- ゆうちょ銀行 本店 イトーヨーカドー武蔵境店内出張所(ATM) (86 m)
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- セブン銀行 イトーヨーカドー 武蔵境西館店 共同出張所 (166 m)
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- 堀合遊歩道 (553 m)
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- 本村公園 (631 m)
- 本村西公園 (652 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 境南町二丁目店 (41 m)
- ローソン 武蔵野境南町二丁目店 (88 m)
- ファミリーマート 武蔵境駅前店 (199 m)
- ファミリーマート 境南通り店 (238 m)
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- NEWDAYSミニ 武蔵境南口店 (255 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ)武蔵境 (300 m)
- ファミリーマート 武蔵境駅北口店 (313 m)
- セブンイレブン 武蔵境駅前店 (329 m)
- セブンイレブン 武蔵野境2丁目店 (481 m)
- スーパー6件
- イトーヨーカドー 武蔵境店 (127 m)
- 成城石井 エミオ武蔵境店 (278 m)
- 業務スーパー武蔵境店 (294 m)
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- グルメシティ武蔵境店 (785 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立聖徳学園高校 (113 m)
- 日本獣医生命科学大学 日本獣医生命科学大学 第一校舎 (174 m)
- 私立日本獣医生命科学大学 (189 m)
- 日本医科大学武蔵境キャンパス (192 m)
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- ウイングむさしの (299 m)
- 武蔵野市立境南小学校 (382 m)
- 武蔵野市立 境南小学校・第六中学校いとすぎ学級 (423 m)
- 私立日本獣医生命科学大学第二校舎 (651 m)
- にしみたか学園三鷹市立井口小学校 (906 m)
- 公共施設/機関10件
- 日本獣医生命科学大学付属図書館 (184 m)
- 日本医科大学武蔵境校舎図書室 (186 m)
- 武蔵野警察署 武蔵境駅南口交番 (201 m)
- 武蔵野警察署 武蔵境駅北口交番 (249 m)
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- 東京消防庁 武蔵野消防署 武蔵境出張所 (488 m)
- 武蔵野市 境南コミュニティセンター (602 m)
- 武蔵野市役所 市民活動推進課 男女共同参画推進センター (628 m)
- 三鷹警察署 上連雀交番 (797 m)
- 病院/医療10件
- 秋本スマイル歯科 (39 m)
- 武蔵境眼科医院 (69 m)
- 永本アイクリニック (111 m)
- 財満皮膚科クリニック (120 m)
- まつもとファミリークリニック (124 m)
- むさしのレディースクリニック (136 m)
- 武蔵境駅前歯科 (136 m)
- 鈴木眼科 (170 m)
- レディースクリニックりゅう (177 m)
- 武蔵野わかば歯科 (177 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 武蔵野プチ・クレイシュ (178 m)
- ザ・チャイルドクラブ武蔵境 (201 m)
- 聖徳幼稚園 (237 m)
- 風の子保育園 (249 m)
- ポピンズナーサリースクール武蔵境 (321 m)
- このえ武蔵境保育園 (343 m)
- 武蔵境すみれ保育園 (354 m)
- 境南すみれ保育園 (371 m)
- 栄光乃園幼稚園 (430 m)
- 風の子保育室 (433 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シティハウス武蔵境の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シティハウス武蔵境の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,304万～1億205万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より29万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より29万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 武蔵野市の平均より47.5% 高い↑ 東京都の平均より43.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約93㎡のお部屋の場合 1億290万 〜 1億810万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シティハウス武蔵境の相場
- ㎡単価
- 109.7万円
- 坪単価
- 362.7万円
武蔵野市の相場
- ㎡単価
- 74.4万円
- 坪単価
- 246万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シティハウス武蔵境の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 9,890万〜1億380万円対前年同月比↑ | 1億290万〜1億810万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シティハウス武蔵境の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,180万〜1億2,480万円です。専有面積は約21㎡〜約93㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1億2,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約132万円 (約438万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 1億2,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約132万円 (約438万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 1億2,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約132万円 (約438万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 1億2,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約132万円 (約438万円) | 南 | - |
| 2019年9月 | 7,999万円 | 6〜10 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約85万円 (約281万円) | - | - |
会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は212.4万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は307.5万円となっております。以前の期間と比較して＋44.78％上昇しています。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は292.4万円となっております。以前の期間と比較して-4.92％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は441.1万円となっております。以前の期間と比較して＋50.87％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シティハウス武蔵境の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,300万円 | 73.6万円 |
| 3階〜4階 | 3,658.6万円 | 73.6万円 |
| 5階〜6階 | 5,500万円 | 82.1万円 |
| 7階 | 9,994.8万円 | 107.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 800万円 | 38万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,575万円 | 57.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,501.4万円 | 76.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 9,706.8万円 | 105.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 8,126万円 | 103.2万円 |
| 東 | 4,492万円 | 76.7万円 |
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シティハウス武蔵境の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,000円坪単価8,300 〜 1万100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約93㎡のお部屋の場合 23.3万 〜 28.5万円 (表面利回り：2.7％ 〜 3.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 13.9万円 | 1LDK | 47.41㎡ | 27.8万円 | 13.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 14.2万円 | 1LDK | 47.41㎡ | 28.4万円 | 14.2万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 14.2万円 | 1LDK | 47.41㎡ | 28.4万円 | 14.2万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年5月 | 14.0万円 | 1LDK | 47.41㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年5月 | 15.0万円 | 1LDK | 47.41㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シティハウス武蔵境の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 12.8万〜13.4万円 47.41㎡ / 南 | 15.8万〜16.6万円 58.45㎡ / 南 | |
| 2階 | 13.1万〜13.8万円 47.41㎡ / 南 | ||
| 3階 | 5.8万〜6.1万円 21.03㎡ / 南 | 15.5万〜16.3万円 58.57㎡ / 東 | |
| 4階 | 9.5万〜10万円 33.97㎡ / 南 | ||
| 5階 | 16.4万〜17.2万円 58.2㎡ / 南 | 21.3万〜22.4万円 75.83㎡ / 南 | |
| 6階 | |||
| 7階 | 25.9万〜27.2万円 93.36㎡ / - | ||
| 8階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ゆりかもめ
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- 京王新線
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- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
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- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
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- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
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- 東武東上線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
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- 京王高尾線
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- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
