センチュリー吉祥寺本町2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,950万 〜 6,250万円
2階、3LDK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 102万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,950万円 〜 6,250万円 | 2階, 3LDK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 47件 | 2024年01月07日更新 |
| 家賃相場 | 20万 〜 26万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.0％ | 2階, 3LDK, 約61㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82
511人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都武蔵野市吉祥寺本町3丁目19-1
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「吉祥寺駅」徒歩12分
- 築年月
- 2002年7月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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センチュリー吉祥寺本町2の基本情報
建物・設備
| 名称 | センチュリーキチジョウジホンチョウニ | 管理会社 | アポロビルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 武蔵野市 吉祥寺本町3丁目19-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒180-0004 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2002年7月 | 管理費 | 1㎡あたり206円 |
| 総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり293円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1K、1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 23,000円〜25,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 飯田産業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 五光建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都武蔵野市吉祥寺本町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の吉祥寺駅で徒歩12分、京王井の頭線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。三鷹駅から徒歩14分、井の頭公園駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京スター銀行ATMコープみらい ミニコープ武蔵野店 (250 m)
- 多摩信用金庫成蹊学園前支店 (558 m)
- ファミリーマート吉祥寺本町三丁目 共同出張所(イーネットATM) (641 m)
- セブン銀行 野村證券 吉祥寺支店 共同出張所 (656 m)
- セブン銀行 大和証券 吉祥寺支店 共同出張所 (664 m)
- 三井住友信託銀行 吉祥寺中央支店 (672 m)
- みずほ銀行 吉祥寺支店 (672 m)
- 三井住友銀行 吉祥寺支店 (711 m)
- セブン銀行 SMBC日興証券 吉祥寺支店 共同出張所 (717 m)
- 東京スター銀行ATM 吉祥寺支店ファイナンシャル・ラウンジ (717 m)
- 公園10件
- 中道公園 (137 m)
- 吉祥寺西公園 (193 m)
- もみのき公園 (201 m)
- 本町3丁目公園 (229 m)
- 野田南公園 (319 m)
- はなみずき公園 (447 m)
- むらさき公園 (460 m)
- もくれん公園 (495 m)
- 財団法人東京都公園協会井の頭公園スポーツランド (534 m)
- 大正通り北公園 (551 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 吉祥寺本町3丁目店 (310 m)
- セブンイレブン 武蔵野成蹊通り店 (316 m)
- ファミリーマート 武蔵野中町新道店 (483 m)
- セブンイレブン 吉祥寺本町2丁目店 (498 m)
- ローソン 吉祥寺井の頭通店 (506 m)
- ファミリーマート 武蔵野御殿山店 (557 m)
- ローソン 吉祥寺北町店 (566 m)
- ファミリーマート 横河電機店 (567 m)
- セブンイレブン 吉祥寺井の頭公園入口店 (589 m)
- コミュニティ・ストア 八丁通り いたばし店 (628 m)
- スーパー10件
- KINOKUNIYA吉祥寺店 (178 m)
- コープみらい ミニコープ 武蔵野店 (252 m)
- 京王ストアキッチンコート三鷹店 (836 m)
- 三浦屋 コピス吉祥寺店 (840 m)
- アコレ 武蔵野中町店 (846 m)
- オオゼキ三鷹店 (855 m)
- マルエツ プチ 吉祥寺店 (870 m)
- 三浦屋 グルメ 丸井吉祥寺店 (884 m)
- 三鷹 東急ストア (900 m)
- KINOKUNIYA entre(キノクニヤアントレ)アトレヴィ三鷹店 (901 m)
- 学校/教育施設10件
- 武蔵野市立井之頭小学校 (224 m)
- 専門学校二葉製菓学校 (448 m)
- 武蔵野市立第一小学校 (516 m)
- 私立藤村女子高校 (552 m)
- 私立藤村女子中学校 (557 m)
- 二葉栄養専門学校 栄養校 (568 m)
- 武蔵野学芸専門学校 (579 m)
- 吉祥寺美術学院 (609 m)
- Aromathrapy school CELLIST(セリスト) (716 m)
- 武蔵野市立第一中学校 (729 m)
- 公共施設/機関10件
- 武蔵野市 吉祥寺西コミュニティセンター (77 m)
- 武蔵野税務署 (243 m)
- 武蔵野警察署 本町地域安全センター (390 m)
- 武蔵野市 中央コミュニティセンター (512 m)
- 武蔵野市 御殿山コミュニティセンター (599 m)
- 三鷹労働基準監督署 (645 m)
- 東京労働局 労働基準監督署 三鷹 方面、労働条件・解雇・賃金 (656 m)
- 武蔵野警察署 吉祥寺駅西口交番 (659 m)
- 法務省 検察庁 武蔵野区検察庁 (718 m)
- 成蹊大学情報図書館 (724 m)
- 病院/医療10件
- 吉祥寺本町クリニック (102 m)
- 時計台メディカルクリニック (130 m)
- ひらい歯科医院 (226 m)
- まつかわ整骨院 (241 m)
- 中町内科医院 (260 m)
- さくま歯科 (261 m)
- 二神鍼灸整骨院 (274 m)
- 渡辺医院 (283 m)
- 服部整形外科 (321 m)
- 吉祥寺中道通り歯科 (339 m)
- 幼稚園/保育園10件
- チルドレンズ・ガーデン・インターナショナル・スクール (104 m)
- 精華第一保育園 (242 m)
- まちの保育園吉祥寺 (272 m)
- 武蔵野赤十字保育園 (394 m)
- うぃず吉祥寺第一保育園 (396 m)
- りとるうぃず吉祥寺保育園 (397 m)
- 八丁はなみずき保育園 (433 m)
- すみれ幼稚園 (464 m)
- かっぱの家保育所 (526 m)
- ピノキオ幼児舎吉祥寺園 (566 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
センチュリー吉祥寺本町2の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
センチュリー吉祥寺本町2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,865万～7,713万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より9万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 武蔵野市の平均より37.5% 高い↑ 東京都の平均より34.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 5,950万 〜 6,250万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
センチュリー吉祥寺本町2の相場
- ㎡単価
- 102.3万円
- 坪単価
- 338.2万円
武蔵野市の相場
- ㎡単価
- 74.4万円
- 坪単価
- 246万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
センチュリー吉祥寺本町2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,450万〜6,770万円対前年同月比↓ | 5,950万〜6,250万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
センチュリー吉祥寺本町2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,165万〜6,780万円です。専有面積は約28㎡〜約75㎡です。全部で47件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 6,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約116万円 (約386万円) | 南西 | 済 |
| 2020年10月 | 5,999万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約96万円 (約319万円) | 東 | - |
| 2020年10月 | 5,799万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約93万円 (約309万円) | 南東 | - |
| 2020年10月 | 5,799万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約93万円 (約309万円) | - | - |
| 2020年9月 | 5,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約96万円 (約319万円) | - | - |
会員登録すると、全部で47件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は239.5万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は256.3万円となっております。以前の期間と比較して＋7.01％上昇しています。
2016年〜2020年では、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は312.9万円となっております。以前の期間と比較して＋22.11％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は382.8万円となっております。以前の期間と比較して＋22.33％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
センチュリー吉祥寺本町2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 5,788.8万円 | 92.8万円 |
| 2階 | 4,923.2万円 | 81.7万円 |
| 3階 | 4,733.3万円 | 92.3万円 |
| 4階 | 5,662.4万円 | 91.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,240万円 | 78.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,610万円 | 87.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,740.3万円 | 93万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,347.3万円 | 86.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,625.1万円 | 90.1万円 |
| 東 | 4,546.5万円 | 79.3万円 |
| 西 | 4,703.3万円 | 78.4万円 |
| 北/北東/北西 | 4,880万円 | 79.1万円 |
センチュリー吉祥寺本町2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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センチュリー吉祥寺本町2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,100円坪単価1万1,000 〜 1万3,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 20.4万 〜 25万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 26.0万円 | 3LDK | 68.72㎡ | 26.0万円 | 26.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年3月 | 26.0万円 | 3LDK | 68.72㎡ | 26.0万円 | 26.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 20.0万円 | 2LDK | 69.27㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
センチュリー吉祥寺本町2の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 21.5万〜22.6万円 61.26㎡ / - | 21.6万〜22.7万円 61.56㎡ / - | |
| 2階 | 21.8万〜22.9万円 60.0㎡ / 南東 | 22.3万〜23.5万円 61.56㎡ / 南東 | |
| 3階 | 10.1万〜10.6万円 28.54㎡ / 東 | 24.4万〜25.6万円 66.87㎡ / 南東 | |
| 4階 | 19.3万〜20.3万円 54.31㎡ / 西 | 20.3万〜21.3万円 54.31㎡ / 南 | 25.7万〜27万円 68.72㎡ / 南 |
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