ハピネ蔵前鳥越
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,660万 〜 3,840万円
5階、1LDK、約42㎡の場合
| 参考相場単価 | 89万円/㎡ 〜 92万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,660万円 〜 3,840万円 | 5階, 1LDK, 約42㎡の例 |
| 売買履歴 | 63件 | 2023年10月31日更新 |
| 家賃相場 | 12.3万 〜 15万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.0％ | 5階, 1LDK, 約42㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
2369人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都台東区鳥越2丁目10-7
- 交通
- 都営浅草線「蔵前駅」徒歩8分
- 築年月
- 2009年3月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ハピネ蔵前鳥越の基本情報
建物・設備
| 名称 | ハピネクラマエトリゴエ | 管理会社 | 日本建商 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 台東区 鳥越2丁目10-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒111-0054 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2009年3月 | 管理費 | 1㎡あたり315円 |
| 総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり176円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日本建商 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 高松建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都台東区鳥越2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の蔵前駅で徒歩8分、都営大江戸線（環状部）も利用可能でアクセス良好です。新御徒町駅から徒歩8分、浅草橋駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート台東三筋一丁目店内出張所(ATM) (128 m)
- 栃木銀行 東京支店 (205 m)
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- コンビニ10件
- セブンイレブン 台東浅草橋3丁目店 (125 m)
- ファミリーマート 台東三筋一丁目店 (128 m)
- ファミリーマート 台東三筋店 (280 m)
- セブンイレブン 台東浅草橋3丁目東店 (316 m)
- ファミリーマート 浅草橋三丁目店 (348 m)
- セブンイレブン 台東蔵前2丁目店 (383 m)
- ファミリーマート 台東鳥越店 (401 m)
- ファミリーマート 浅草橋二丁目店 (456 m)
- セブンイレブン 台東1丁目店 (461 m)
- ローソン 元浅草三丁目店 (465 m)
- スーパー10件
- ココスナカムラ鳥越店 (250 m)
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- スーパーヤマザキ 三筋店 (356 m)
- ライフ 新御徒町店 (372 m)
- まいばすけっと 新御徒町駅南店 (416 m)
- 肉のハナマサ 新御徒町店 (445 m)
- miniピアゴ蔵前2丁目店 (467 m)
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- 株式会社三河屋 佐竹店 (542 m)
- miniピアゴ 柳橋2丁目店 (565 m)
- 学校/教育施設10件
- 日本健康医療専門学校 (144 m)
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- 東京都立忍岡高校 (338 m)
- 台東区立 蔵前小学校 (365 m)
- 台東区立 小島小学校 事務室 (411 m)
- 滝川エステティック学院 (436 m)
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- 東京国際ビジネスカレッジ (456 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 浅草橋地区センター (403 m)
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- 蔵前警察署 (422 m)
- 病院/医療10件
- 佐藤整形外科 (76 m)
- 鳥居デンタルクリニック (76 m)
- 鬼久保歯科医院 (78 m)
- 一般社団法人 日本PDA製薬学会 事務局 (109 m)
- 富村内科小児科 (169 m)
- アクア整骨院 (230 m)
- 行徳内科医院 (252 m)
- あさひな眼科クリニック (264 m)
- 高橋歯科医院 (271 m)
- 加藤歯科医院 (280 m)
- 幼稚園/保育園10件
- レイモンド鳥越保育園 (120 m)
- ぽけっとランド浅草橋保育園 (269 m)
- アスクくらまえ保育園 (278 m)
- 台東区立 浅草橋保育園 (280 m)
- 浅草橋保育園 (281 m)
- アスク浅草橋保育園 (290 m)
- 台東区立育英幼稚園 (320 m)
- おうち保育園新おかちまち (365 m)
- 三筋保育園 (389 m)
- 台東区立 三筋保育園 (397 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ハピネ蔵前鳥越の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ハピネ蔵前鳥越の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,759万～4,076万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より22万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より21万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 台東区の平均より9.7% 高い↑ 東京都の平均より17.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合 3,660万 〜 3,840万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ハピネ蔵前鳥越の相場
- ㎡単価
- 89.4万円
- 坪単価
- 295.8万円
台東区の相場
- ㎡単価
- 81.5万円
- 坪単価
- 269.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ハピネ蔵前鳥越の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,660万〜3,840万円対前年同月比↑ | 3,660万〜3,840万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ハピネ蔵前鳥越の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,500万〜4,250万円です。専有面積は約42㎡〜約44㎡です。全部で63件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 4,250万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約101万円 (約334万円) | 西 | - |
| 2023年9月 | 4,250万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約101万円 (約334万円) | 西 | - |
| 2023年7月 | 3,580万円 | 6〜10 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約81万円 (約268万円) | 西 | - |
| 2023年6月 | 3,580万円 | 6〜10 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約81万円 (約268万円) | 西 | - |
| 2022年10月 | 3,950万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約94万円 (約310万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で63件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は241.8万円となっております。
2011年〜2015年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は214.2万円となっております。以前の期間と比較して-11.4％下落しています。
2016年〜2020年では、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は241.9万円となっております。以前の期間と比較して＋12.91％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は286万円となっております。以前の期間と比較して＋18.24％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ハピネ蔵前鳥越の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,228.5万円 | 75.2万円 |
| 3階〜4階 | 3,110万円 | 72.3万円 |
| 5階〜6階 | 3,279.9万円 | 76.3万円 |
| 7階〜8階 | 3,237.3万円 | 74.2万円 |
| 9階〜10階 | 2,913.6万円 | 67.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,162万円 | 73.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 西 | 3,106.7万円 | 71.8万円 |
ハピネ蔵前鳥越の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ハピネ蔵前鳥越の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,600円坪単価9,800 〜 1万2,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合 12.5万 〜 15.3万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で38件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 14.5万円 | 1LDK | 44.4㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 14.5万円 | 1LDK | 44.4㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 14.5万円 | 1LDK | 44.4㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 14.7万円 | 1LDK | 44.4㎡ | 14.7万円 | 14.7万円 | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 14.7万円 | 1LDK | 44.4㎡ | 14.7万円 | 14.7万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ハピネ蔵前鳥越の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 13.7万〜14.4万円 42.64㎡ / - |
| 3階 | 13.4万〜14.1万円 42.64㎡ / 西 |
| 4階 | 13.8万〜14.5万円 42.64㎡ / - |
| 5階 | 13.5万〜14.2万円 42.64㎡ / 西 |
| 6階 | 14.2万〜14.9万円 44.4㎡ / 西 |
| 7階 | 14.2万〜14.9万円 44.4㎡ / 西 |
| 8階 | 13.7万〜14.4万円 42.64㎡ / 西 |
| 9階 | 13.8万〜14.5万円 42.64㎡ / 西 |
| 10階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
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