セザールベイサイド勝どき
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,620万 〜 5,900万円
4階、2LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 87万円/㎡ 〜 104万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,620万円 〜 5,900万円 | 4階, 2LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 99件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 14.8万 〜 19万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.1％ | 4階, 2LDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
1820人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中央区勝どき3丁目3-12
- 交通
- 都営大江戸線（環状部）「勝どき駅」徒歩5分
- 築年月
- 2003年1月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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セザールベイサイド勝どきの基本情報
建物・設備
| 名称 | セザールベイサイドカチドキ | 管理会社 | ジャパンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中央区 勝どき3丁目3-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒104-0054 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年1月 | 管理費 | 1㎡あたり180円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり234円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | セザール | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 森本組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | セザール | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中央区勝どき3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（環状部）の勝どき駅で徒歩5分、アクセス良好です。月島駅から徒歩13分、築地駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート勝どき三丁目店内出張所(ATM) (104 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート勝どき駅前店内出張所(ATM) (229 m)
- 東日本銀行月島支店 (279 m)
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- セブン銀行 築地場外市場 共同出張所 (778 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート晴海トリトン店内出張所(ATM) (785 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート晴海センタービル店内出張所(ATM) (839 m)
- 公園10件
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- 勝どき二丁目児童遊園 (462 m)
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- はとば公園 (546 m)
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- わたし児童遊園 (558 m)
- 黎明橋公園 (568 m)
- 豊海運動公園 (701 m)
- 晴海第三公園 (760 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 勝どき三丁目店 (106 m)
- ローソン 勝どき四丁目店 (192 m)
- ファミリーマート 勝どき駅前店 (205 m)
- セブンイレブン 勝どき駅前店 (207 m)
- セブンイレブン 勝どきグロウスタウン店 (256 m)
- ポプラ 勝どき店 (322 m)
- セブンイレブン 勝どき5丁目店 (357 m)
- ローソン 勝どき二丁目店 (384 m)
- ファミリーマート 勝どき五丁目店 (418 m)
- ファミリーマート 月島三丁目店 (424 m)
- スーパー10件
- 東武ストア 勝どき店 (160 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) デリド勝どき駅前店 (214 m)
- 文化堂勝どき店 (305 m)
- マルエツ 勝どき六丁目店 (365 m)
- マルエツ 晴海3丁目店 (568 m)
- マルエツ プチ 晴海店 (679 m)
- ニューみ乃り屋 (731 m)
- まる一 浜田商店 (757 m)
- ダイエー月島店 (774 m)
- 株式会社北島商店 (811 m)
- 学校/教育施設10件
- 東京インターナショナルスクール 勝どきキンダーガーテン (58 m)
- 中央区立月島第二小学校 (170 m)
- 勝どき児童館 (214 m)
- 中央区立月島第一小学校 (514 m)
- 中央区立豊海小学校 (679 m)
- 月島児童館 (768 m)
- 築地児童館 (793 m)
- 朝日奨学会 (937 m)
- 中央区立晴海中学校 (941 m)
- 聖路加国際大学 (963 m)
- 公共施設/機関10件
- 月島警察署 勝どき橋交番 (257 m)
- 中央区区民館 勝どき (343 m)
- 臨港消防署月島出張所 (405 m)
- 中央区区民館 豊海 (557 m)
- 豊海区民館 (583 m)
- アルバニア共和国大使館 (676 m)
- 月島警察署 (704 m)
- 築地警察署 小田原町交番 (722 m)
- 月島警察署 晴海三丁目交番 (754 m)
- 中央清掃工場 (758 m)
- 病院/医療10件
- 半田歯科クリニック (37 m)
- こやまレディースクリニック (57 m)
- こしみずリハビリデイサービスセンター (59 m)
- たけうち接骨院 (129 m)
- 勝どき駅前耳鼻咽喉科・頭頸部甲状腺クリニック (133 m)
- 有明こどもクリニック勝どき院 (133 m)
- 勝どき脳神経外科 (133 m)
- 勝どき駅前内科皮ふ科クリニック (133 m)
- 星合勝どきクリニック (134 m)
- エトワール歯科医院 (139 m)
- 幼稚園/保育園10件
- まなびの森保育園勝どき (38 m)
- ほっぺるランド勝どき (107 m)
- 中央区立月島第二幼稚園 (170 m)
- ベネッセ勝どき保育園 (218 m)
- ほっぺるランド新島橋かちどき (232 m)
- アスク勝どき保育園 (263 m)
- さわやか保育園 プラザ勝どき (269 m)
- 勝どき保育園 (280 m)
- 小学館アカデミー 勝どきこども園 (291 m)
- さわやか保育園勝どき6丁目分園 (320 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セザールベイサイド勝どきの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セザールベイサイド勝どきの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,757万～7,942万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中央区の平均より17.6% 低い↓ 東京都の平均より14.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合 5,620万 〜 5,900万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
セザールベイサイド勝どきの相場
- ㎡単価
- 87.3万円
- 坪単価
- 288.8万円
中央区の相場
- ㎡単価
- 105.9万円
- 坪単価
- 350.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
セザールベイサイド勝どきの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,620万〜5,910万円対前年同月比↓ | 5,620万〜5,900万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セザールベイサイド勝どきの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,200万〜8,150万円です。専有面積は約43㎡〜約76㎡です。全部で99件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8,890万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約120万円 (約397万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 8,890万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約120万円 (約397万円) | 南西 | 済 |
| 2023年12月 | 7,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約103万円 (約342万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 7,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約103万円 (約342万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 7,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約103万円 (約342万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で99件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は205.2万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は209.6万円となっております。以前の期間と比較して＋2.12％上昇しています。
2016年〜2020年では、57件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は276.1万円となっております。以前の期間と比較して＋31.73％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は329.5万円となっております。以前の期間と比較して＋19.37％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セザールベイサイド勝どきの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,846.4万円 | 72.6万円 |
| 3階〜4階 | 5,652.8万円 | 87.6万円 |
| 5階〜6階 | 5,109.6万円 | 83.2万円 |
| 7階 | 5,186.2万円 | 79.9万円 |
| 8階 | 3,851.1万円 | 84.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,482.8万円 | 80.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,266.8万円 | 80.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,993.3万円 | 92万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,931.1万円 | 79.5万円 |
| 北/北東/北西 | 5,680万円 | 90万円 |
セザールベイサイド勝どきの売却のご相談
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セザールベイサイド勝どきの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,600円坪単価9,900 〜 1万2,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合 19.5万 〜 23.8万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 17.5万円 | 1LDK | 50.22㎡ | 17.5万円 | 17.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 17.5万円 | 1LDK | 50.22㎡ | 17.5万円 | 17.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 19.0万円 | 2LDK | 61.65㎡ | 19.0万円 | - | 6〜10 | 南東 |
| 2020年7月 | 19.0万円 | 2LDK | 61.65㎡ | 19.0万円 | - | 6〜10 | 南東 |
| 2020年6月 | 19.0万円 | 2LDK | 61.65㎡ | 19.0万円 | - | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
セザールベイサイド勝どきの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 21.3万〜22.3万円 65.39㎡ / 南東 | 24.8万〜26万円 76.67㎡ / - | |
| 3階 | 16.3万〜17.1万円 50.22㎡ / - | 21.3万〜22.3万円 65.39㎡ / - | |
| 4階 | 16.8万〜17.7万円 50.22㎡ / 南 | 20.6万〜21.7万円 62.87㎡ / 南西 | 25.2万〜26.5万円 76.67㎡ / 南西 |
| 5階 | 16.6万〜17.4万円 50.22㎡ / 南西 | 21.2万〜22.2万円 62.87㎡ / 南 | 27.1万〜28.5万円 76.67㎡ / 南西 |
| 6階 | 16.6万〜17.5万円 50.22㎡ / 南西 | 21.7万〜22.8万円 65.39㎡ / 南東 | 25.4万〜26.7万円 76.67㎡ / 南西 |
| 7階 | 21.8万〜22.9万円 65.39㎡ / 南東 | 21.8万〜22.9万円 65.39㎡ / 南東 | 24.8万〜26万円 74.35㎡ / 南西 |
| 8階 | 14.9万〜15.6万円 43.64㎡ / 南 |
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- 西武多摩湖線
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