ディアステージ武蔵野
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,450万 〜 4,680万円
3階、3LDK、約58㎡の場合
| 参考相場単価 | 76万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,450万円 〜 4,680万円 | 3階, 3LDK, 約58㎡の例 |
| 売買履歴 | 50件 | 2023年11月15日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
651人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都武蔵野市西久保2丁目24-19
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「三鷹駅」徒歩14分
- 築年月
- 2000年11月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ディアステージ武蔵野の基本情報
建物・設備
| 名称 | ディアステージムサシノ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 武蔵野市 西久保2丁目24-19 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒180-0013 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2000年11月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 誠賀建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 志多組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・小学校まで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都武蔵野市西久保2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の三鷹駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。武蔵境駅から徒歩23分、吉祥寺駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート三鷹北口 共同出張所(イーネットATM) (98 m)
- JA東京むさし武蔵野支店 (366 m)
- ファミリーマート西久保三鷹通り 共同出張所(イーネットATM) (388 m)
- ファミリーマート横河電機 共同出張所(イーネットATM) (404 m)
- ファミリーマート三鷹駅前中央通り 共同出張所(イーネットATM) (457 m)
- 多摩信用金庫武蔵野支店 (531 m)
- ファミリーマート内田西久保 共同出張所(イーネットATM) (600 m)
- ファミリーマート紅林下連雀 共同出張所(イーネットATM) (628 m)
- 三井住友銀行 三鷹支店 (786 m)
- 中央労働金庫 三鷹支店 (881 m)
- 公園10件
- 西久保2丁目ポケット広場 (102 m)
- 西久保児童公園 (154 m)
- 西久保2丁目防災広場 (191 m)
- 城山ひろば公園 (276 m)
- 五小前公園 (284 m)
- ふじ公園 (369 m)
- 関前公園 (385 m)
- 久保公園 (423 m)
- 三谷公園 (485 m)
- 西久保公園 (546 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 武蔵野西久保2丁目店 (146 m)
- ファミリーマート 内田西久保二丁目店 (360 m)
- ローソン 武蔵野関前二丁目店 (380 m)
- ローソン 武蔵野西久保三丁目店 (391 m)
- ファミリーマート 武蔵野中町店 (490 m)
- セブンイレブン 三鷹中央通り店 (503 m)
- セブンイレブン 武蔵野郵便局前店 (560 m)
- ローソン 武蔵野中町二丁目店 (617 m)
- セブンイレブン 武蔵野中央店 (618 m)
- セブンイレブン 三鷹上連雀1丁目店 (651 m)
- スーパー7件
- いなげや 武蔵野西久保店 (246 m)
- アコレ 武蔵野中町店 (481 m)
- サミットストア 武蔵野緑町店 (630 m)
- 三鷹 東急ストア (679 m)
- 京王ストアキッチンコート三鷹店 (745 m)
- KINOKUNIYA entre(キノクニヤアントレ)アトレヴィ三鷹店 (883 m)
- クイーンズアイ 三鷹店 (912 m)
- 学校/教育施設10件
- 武蔵野東高等専修学校 (176 m)
- 武蔵野市立第五小学校 (293 m)
- 東海大学望星学塾 (527 m)
- 武蔵野市立第五中学校 (545 m)
- 武蔵野市立関前南小学校 (749 m)
- 武蔵野市立第一中学校 (809 m)
- 私立武蔵野東小学校 (829 m)
- 武蔵野東学園 (831 m)
- 武蔵野東教育センター (831 m)
- 武蔵野大学武蔵野校地 (852 m)
- 公共施設/機関10件
- 武蔵野警察署 三谷通駐在所 (291 m)
- 武蔵野市 西久保コミュニティセンター (480 m)
- 多摩府中保健所武蔵野三鷹地域センター (498 m)
- 武蔵野警察署 西久保地域安全センター (521 m)
- 武蔵野警察署 (588 m)
- 武蔵野簡易裁判所 (615 m)
- 法務省 検察庁 武蔵野区検察庁 (674 m)
- 0123はらっぱ (698 m)
- 武蔵野市社会活動センター (755 m)
- 武蔵野市補助器具センター (755 m)
- 病院/医療10件
- むさしの共立診療所 (103 m)
- むさしの共立診療所デイケア (112 m)
- 訪問看護ステーション共立 (112 m)
- むさしの共立診療所ケアプランセンター (112 m)
- アースサポート武蔵野 (147 m)
- エンゼル整骨院 (160 m)
- 油川歯科医院 (176 m)
- リハビリデイサービスまな (184 m)
- しみず鍼灸接骨院 (184 m)
- 東医院 (200 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 西久保保育園 (140 m)
- 聖泉幼稚園 (178 m)
- 精華第二保育園 (243 m)
- 武蔵野もみじの森保育園 (319 m)
- キッズガーデン武蔵野関前 (399 m)
- けやき幼稚園 (455 m)
- 病後児保育室ラポール (460 m)
- 中町すみれ保育園 (484 m)
- ポピンズナーサリースクール武蔵野 (595 m)
- 武蔵野東第一幼稚園 (620 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ディアステージ武蔵野の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ディアステージ武蔵野の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,131万～5,976万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より17万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 武蔵野市の平均より2.8% 高い↑ 東京都の平均より0.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合 4,450万 〜 4,680万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ディアステージ武蔵野の相場
- ㎡単価
- 76.4万円
- 坪単価
- 252.8万円
武蔵野市の相場
- ㎡単価
- 74.4万円
- 坪単価
- 246万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ディアステージ武蔵野の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,460万〜4,680万円対前年同月比↑ | 4,450万〜4,680万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ディアステージ武蔵野の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,480万〜4,680万円です。専有面積は約54㎡〜約78㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 4,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約77万円 (約255万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 4,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約77万円 (約255万円) | 南西 | - |
| 2017年6月 | 3,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約62万円 (約205万円) | 南東 | - |
| 2017年5月 | 3,580万円 | 1〜5 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約63万円 (約211万円) | 東 | - |
| 2017年5月 | 3,580万円 | 1〜5 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約63万円 (約211万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で50件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は192.9万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は202万円となっております。以前の期間と比較して＋4.76％上昇しています。
2016年〜2020年では、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は241.1万円となっております。以前の期間と比較して＋19.33％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は252.1万円となっております。以前の期間と比較して＋4.56％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ディアステージ武蔵野の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 53件 | 4,144.3万円（72.6万円） |
ディアステージ武蔵野の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,144.3万円（㎡単価72.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ディアステージ武蔵野の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,903.3万円 | 67.3万円 |
| 3階 | 3,968万円 | 71.1万円 |
| 4階 | 4,230.5万円 | 73.9万円 |
| 5階 | 3,786.4万円 | 64.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,563.3万円 | 63.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,034.6万円 | 69.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,172.6万円 | 73.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,880万円 | 61.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,162万円 | 72.2万円 |
| 東 | 3,580万円 | 63.9万円 |
ディアステージ武蔵野の売却のご相談
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ディアステージ武蔵野の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ディアステージ武蔵野には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| あけぼのコーポ | 2024年2月 | 5.9万円 | 1LDK | - | - |
| 朝日第2マンション | 2024年1月 | 6.7万円 | 2DK | 6.7万円 | - |
| 藤和武蔵野西久保ホームズ | 2023年6月 | 22.0万円 | 3LDK | 44.0万円 | 22.0万円 |
| 武蔵野サンハイツ(武蔵野市) | 2021年1月 | 8.5万円 | 2SDK | 8.5万円 | 8.5万円 |
| 保栄マンション | 2019年2月 | 8.0万円 | 1DK | 8.0万円 | 8.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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