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ディナック吉祥寺

★★★☆☆3.94 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,740万 〜 3,030万円
2階、1R、約30㎡の場合

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住所
東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目20-4
交通
築年月
2005年8月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

ディナック吉祥寺の販売中の中古物件

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吉祥寺パークロイヤル

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  • 東京都武蔵野市吉祥寺南町1丁目31-2
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  • JR中央本線(東京-塩尻)「吉祥寺駅」
  • 東京都武蔵野市吉祥寺南町1丁目28-4
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吉祥寺パインクレスト

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「吉祥寺駅」
  • 東京都武蔵野市吉祥寺南町1丁目27-1
  • 3件 売出し中

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吉祥寺コーポ

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「吉祥寺駅」
  • 東京都武蔵野市吉祥寺南町1丁目6-15
  • 売出し中

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ルネ吉祥寺

ルネ吉祥寺

  • JR中央本線(東京-塩尻)「吉祥寺駅」
  • 東京都武蔵野市吉祥寺南町1丁目6-18
  • 売出し中

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井の頭パークビューマンション

井の頭パークビューマンション

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  • 東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目32-6
  • 3件 売出し中

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吉祥寺ソシアルビル

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  • 東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目4-7
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パークハウス吉祥寺エクシオ

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「吉祥寺駅」
  • 東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目10-17
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レジデンス武蔵野

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  • 東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目33-6
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吉祥寺センチュリーマンション

吉祥寺センチュリーマンション

  • JR中央本線(東京-塩尻)「吉祥寺駅」
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目33-18
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ズーム吉祥寺イースト

ズーム吉祥寺イースト

  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区松庵1丁目13-16
  • 売出し中

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ディナック吉祥寺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
97万円
坪単価
320万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より17万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より60.9% 高い↑
武蔵野市の平均より58.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、1R、約30㎡のお部屋の場合
2,740万 〜 3,030万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 2561位
武蔵野市
346棟中 23位
吉祥寺南町
32棟中 5位
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の売買価格相場

  • ディナック吉祥寺の相場

    ㎡単価
    97.0万円
    坪単価
    320.6万円
  • 武蔵野市の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ディナック吉祥寺の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1R、30㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,750万〜3,040万円対前年同月比2,740万〜3,030万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ディナック吉祥寺の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で52件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(52件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,380万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約93万円 (約310万円)-
2017年11月2,990万円1〜51R約30㎡ (約9坪)約99万円 (約329万円)南西-
2017年10月3,380万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約93万円 (約310万円)-
2017年10月2,990万円1〜51R約30㎡ (約9坪)約99万円 (約329万円)南西-
2017年9月3,380万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約93万円 (約310万円)-

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ディナック吉祥寺の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,100 〜 3,800円
坪単価
1万400 〜 1万2,700円

例えば…2階、1R、約30㎡のお部屋の場合
9.4万 〜 11.5万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月11.0万円1R30.76㎡11.0万円11.0万円1〜5南西
2016年10月11.5万円1R30.76㎡11.5万円11.5万円1〜5南西
2016年9月11.5万円1R30.76㎡11.5万円11.5万円1〜5南西
2016年9月10.0万円1R27.93㎡10.0万円10.0万円1〜5南西
2016年8月11.0万円1R27.93㎡11.0万円11.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ディナック吉祥寺の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.4万〜11.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階9.7万〜10.7万円
30.76㎡ / 南西
2階11.9万〜13.2万円
36.03㎡ / 南
3階9.9万〜11万円
30.63㎡ / -
4階10.1万〜11.1万円
30.76㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.94(東京都)

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ディナック吉祥寺の基本情報

東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目に位置するマンションで、総戸数34戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の井の頭公園駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ディナックキチジョウジ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 武蔵野市 吉祥寺南町2丁目20-4管理形態委託
郵便番号〒180-0003管理員巡回
築年月2005年8月管理費1㎡あたり454円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり70円
階建4階建間取り1R、1K、1LK、1LDK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社ダイナシティバイク置き場-
施工会社加賀田組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート吉祥寺駅東 共同出張所(イーネットATM) (414 m)
    • ゆうちょ銀行本店井の頭公園駅前出張所 (415 m)
    • 山梨中央銀行 吉祥寺支店 (439 m)
    • 外貨両替ワールドカレンシーショップ(三菱UFJフィナンシャル・グループ)アトレ吉祥寺店 (443 m)
    • 三井住友銀行ATMキラリナ京王吉祥寺出張所 (465 m)
    • 三菱UFJ信託銀行 吉祥寺支店 (471 m)
    • 外貨両替ワールドカレンシーショップ(三菱UFJフィナンシャル・グループ)吉祥寺北口店 (513 m)
    • ファミリーマート吉祥寺駅南口 共同出張所(イーネットATM) (518 m)
    • SMBC信託銀行 吉祥寺出張所 (520 m)
    • 三菱東京UFJ銀行吉祥寺駅前支店 (526 m)
  • 公園10件
    • さつき公園 (306 m)
    • 都立井の頭公園(井の頭公園駅口) (375 m)
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    • 鎌田公園 (397 m)
    • 本田南公園 (465 m)
    • 南町苗木畑公園 (474 m)
    • 吉祥寺の杜 宮本小路公園 (555 m)
    • 井の頭恩賜公園 (728 m)
    • 井の頭自然文化園分園 (764 m)
    • 本田北公園 (779 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 吉祥寺南町2丁目店 (59 m)
    • ファミリーマート 吉祥寺南町二丁目店 (230 m)
    • ファミリーマート 吉祥寺末広通り店 (336 m)
    • セブンイレブン 吉祥寺本町1丁目店 (344 m)
    • セブンイレブン 吉祥寺南町3丁目店 (377 m)
    • セブンイレブン 井の頭公園駅前店 (392 m)
    • ミニストップ 吉祥寺本町店 (394 m)
    • ミニストップ 吉祥寺南町店 (399 m)
    • ファミリーマート 吉祥寺駅東店 (415 m)
    • ローソン 吉祥寺南町店 (500 m)
  • スーパー10件
    • miniピアゴ吉祥寺南町2丁目店 (242 m)
    • ビッグエー武蔵野吉祥寺南店 (311 m)
    • アコレ 吉祥寺駅東店 (380 m)
    • ライフ 吉祥寺駅南店 (394 m)
    • キッチンコート 吉祥寺店 (449 m)
    • 三浦屋 グルメ 丸井吉祥寺店 (491 m)
    • Daily Table KINOKUNIYA(デイリーテーブルキノクニヤ) (518 m)
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    • 松庵保育園 (807 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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