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トーシンフェニックス吉祥寺3番館

★★★☆☆3.87 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,490万円 〜 1,650万円
4階、1K、約20㎡の場合

賃貸賃料

9.3万円 〜 9.4万円

住所
東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目32-5
交通
築年数
2003年9月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

トーシンフェニックス吉祥寺3番館の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

ライオンズステーションプラザ吉祥寺

  • JR中央本線(東京-塩尻)「吉祥寺駅」
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目4-11
  • 3件 売出し中

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ルネ吉祥寺

  • JR中央本線(東京-塩尻)「吉祥寺駅」
  • 東京都武蔵野市吉祥寺南町1丁目6-18
  • 2件 売出し中

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吉祥寺ソシアルビル

  • JR中央本線(東京-塩尻)「吉祥寺駅」
  • 東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目4-7
  • 1件 売出し中

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吉祥寺コーポ

  • JR中央本線(東京-塩尻)「吉祥寺駅」
  • 東京都武蔵野市吉祥寺南町1丁目6-15
  • 売出し中

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吉祥寺パインクレスト

  • JR中央本線(東京-塩尻)「吉祥寺駅」
  • 東京都武蔵野市吉祥寺南町1丁目27-1
  • 2件 売出し中

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パークハウス吉祥寺エクシオ

  • JR中央本線(東京-塩尻)「吉祥寺駅」
  • 東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目10-17
  • 売出し中

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日神パレステージ吉祥寺

  • 京王井の頭線「吉祥寺駅」
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目11-13
  • 売出し中

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マック吉祥寺コート

  • JR中央本線(東京-塩尻)「吉祥寺駅」
  • 東京都武蔵野市吉祥寺南町1丁目28-4
  • 売出し中

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グローリオ吉祥寺本町

  • JR中央本線(東京-塩尻)「吉祥寺駅」
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目21-2
  • 売出し中

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メゾン・ド・吉祥寺

  • JR中央本線(東京-塩尻)「吉祥寺駅」
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目29-1
  • 売出し中

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吉祥寺センチュリーマンション

  • JR中央本線(東京-塩尻)「吉祥寺駅」
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目33-18
  • 売出し中

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サンクタス吉祥寺ハートランド

  • JR中央本線(東京-塩尻)「吉祥寺駅」
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目33-16
  • 売出し中

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トーシンフェニックス吉祥寺3番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
82万円
坪単価
274万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より37.9% 高い↑
武蔵野市の平均より36.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約20㎡のお部屋の場合
1,490万円 〜 1,650万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 5755位
武蔵野市
342棟中 48位
吉祥寺本町
48棟中 18位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • トーシンフェニックス吉祥寺3番館の相場

    ㎡単価
    82.8万円
    坪単価
    274.0万円
  • 武蔵野市の相場

    ㎡単価
    60.8万円
    坪単価
    201.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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トーシンフェニックス吉祥寺3番館の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、20㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,490万円〜1,650万円対前年同月比1,490万円〜1,650万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

トーシンフェニックス吉祥寺3番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年11月1,980万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約82万円 (約272万円)--
2016年10月1,980万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約82万円 (約272万円)--
2016年4月1,980万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約99万円 (約327万円)--
2016年4月1,980万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約99万円 (約327万円)北西-

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トーシンフェニックス吉祥寺3番館の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料9.4万円管理費10,500円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:9.4万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.44㎡

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賃料9.3万円管理費9,000円

間取

  • 敷金:9.3万円
  • 礼金:9.3万円
  • 階数:7階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:26.1㎡

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最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,400円 〜 4,200円
坪単価
11,300円 〜 13,900円

例えば…4階、1K、約20㎡のお部屋の場合
6.8万円 〜 8.4万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 122 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月9.3万円1K26.1㎡9.3万円9.3万円6〜10
2017年9月9.3万円1K26.1㎡9.3万円9.3万円6〜10
2017年8月7.8万円1K20.44㎡7.8万円7.8万円1〜5
2017年6月7.7万円1K20.44㎡7.7万円7.7万円1〜5
2017年6月9.4万円1K20.44㎡-9.4万円1〜5
2017年6月9.5万円1K20.44㎡-9.5万円1〜5
2017年6月7.9万円1K20.44㎡7.9万円7.9万円1〜5
2017年6月7.7万円1K20.44㎡-7.7万円6〜10
2017年6月9.6万円1K23.34㎡-9.6万円6〜10-
2017年5月7.7万円1K20.44㎡7.7万円7.7万円1〜5
2017年5月7.7万円1K20.44㎡-7.7万円6〜10北東
2017年5月9.6万円1K23.34㎡-9.6万円6〜10-
2017年5月9.5万円1K20.44㎡-9.5万円1〜5
2017年5月9.4万円1K20.44㎡-9.4万円1〜5北東
2017年5月7.9万円1K20.44㎡7.9万円7.9万円1〜5北東
2017年5月7.9万円1K20.44㎡7.9万円7.9万円6〜10北東
2017年4月7.9万円1K20.44㎡7.9万円7.9万円1〜5
2017年4月7.9万円1K20.44㎡7.9万円7.9万円6〜10
2017年4月9.4万円1K20.44㎡-9.4万円1〜5北東
2017年4月9.6万円1K23.34㎡-9.6万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

トーシンフェニックス吉祥寺3番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.2万円〜9.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階7.1万円〜7.8万円
20.44㎡ / 北東
2階7.1万円〜7.8万円
20.44㎡ / 北
3階7.1万円〜7.9万円
20.44㎡ / 北
4階7.8万円〜8.6万円
20.44㎡ / -
5階8.2万円〜9.1万円
23.34㎡ / 北
6階9.0万円〜9.9万円
23.34㎡ / -
7階11.3万円〜12.5万円
29.3㎡ / -
8階8.1万円〜9.0万円
20.88㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.87(東京都)

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トーシンフェニックス吉祥寺3番館の基本情報

東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目に位置するマンションで、総戸数28戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の吉祥寺駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、京王井の頭線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称トーシンフェニックスキチジョウジサンバンカン管理会社トーシンコミュニティー
住所東京都 武蔵野市 吉祥寺本町1丁目32-5管理形態-
郵便番号〒180-0004管理員-
築年数2003年9月管理費-
総戸数28戸修繕積立金-
階建8階建間取り1R、1K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利-駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主トーシンバイク置き場-
施工会社白石建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドフェニックス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート吉祥寺駅東 共同出張所(イーネットATM) (131 m)
    • 三菱UFJ信託銀行 吉祥寺支店 (192 m)
    • りそな銀行 ヨドバシ吉祥寺出張所 店舗外ATM (209 m)
    • 外貨両替ワールドカレンシーショップ(三菱UFJフィナンシャル・グループ)アトレ吉祥寺店 (226 m)
    • 三井住友信託銀行株式会社 吉祥寺支店 (243 m)
    • 株式会社三井住友銀行 武蔵野エリア (243 m)
    • SMBC信託銀行 吉祥寺出張所 (243 m)
    • 三井住友信託銀行吉祥寺支店 (248 m)
    • ファミリーマート吉祥寺東町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (257 m)
    • 外貨両替ワールドカレンシーショップ(三菱UFJフィナンシャル・グループ)吉祥寺北口店 (258 m)
  • 公園10件
    • 吉祥寺の杜 宮本小路公園 (209 m)
    • 吉祥寺南公園 (381 m)
    • 本田北公園 (491 m)
    • switch・candle・studio (506 m)
    • さつき公園 (579 m)
    • 鎌田公園 (605 m)
    • 入倉康ジュエリー工房・吉祥寺 (631 m)
    • 本宿公園 (642 m)
    • 井の頭恩賜公園 (658 m)
    • 都立井の頭公園(井の頭公園駅口) (687 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 吉祥寺本町店 (29 m)
    • セブンイレブン 吉祥寺本町1丁目店 (35 m)
    • ファミリーマート 吉祥寺駅東店 (130 m)
    • ローソン 吉祥寺本町一丁目店 (195 m)
    • セブンイレブン 吉祥寺東町1丁目店 (210 m)
    • ファミリーマート 吉祥寺東町一丁目店 (254 m)
    • ファミリーマート 吉祥寺末広通り店 (267 m)
    • ファミリーマート 吉祥寺南町二丁目店 (275 m)
    • セブンイレブン 吉祥寺サンロード店 (297 m)
    • ファミリーマート 吉祥寺大通り店 (307 m)
  • スーパー10件
    • ビッグエー武蔵野吉祥寺南店 (127 m)
    • よってけし吉祥寺 (181 m)
    • ライフ 吉祥寺駅南店 (239 m)
    • miniピアゴ吉祥寺南町2丁目店 (260 m)
    • キッチンコート 吉祥寺店 (285 m)
    • 西友 吉祥寺店 (286 m)
    • アコレ 吉祥寺駅東店 (319 m)
    • デイリーテーブル紀ノ國屋アトレ吉祥寺店 (329 m)
    • Daily Table KINOKUNIYA(デイリーテーブルキノクニヤ) (335 m)
    • 三浦屋 コピス吉祥寺店 (399 m)
  • 学校/教育施設10件
    • アクシス吉祥寺インターナショナルスクール (161 m)
    • 専門学校中野スクールオブビジネス (163 m)
    • 二葉ファッションアカデミー (332 m)
    • 武蔵野市立第三小学校 (372 m)
    • 武蔵野市立第三中学校 (543 m)
    • 武蔵野美術学園 (609 m)
    • 武蔵野美術大学吉祥寺校 理事長室 (609 m)
    • Aromathrapy school CELLIST(セリスト) (621 m)
    • 二葉栄養専門学校 (639 m)
    • 藤村女子中学高等学校 (649 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 武蔵野市 本町コミュニティセンター (144 m)
    • 武蔵野市立吉祥寺図書館 (174 m)
    • 武蔵野警察署 吉祥寺駅東口交番 (245 m)
    • 武蔵野商工会議所 (429 m)
    • 吉祥寺市政センター (429 m)
    • 武蔵野市消費生活センター (429 m)
    • 武蔵野法務局証明サービスセンター(東京法務局武蔵野証明書センター) (429 m)
    • 武蔵野市立武蔵野商工会館 (430 m)
    • 武蔵野市 吉祥寺東コミュニティセンター (458 m)
    • 武蔵野消防署吉祥寺出張所 (473 m)
  • 病院/医療10件
    • 水村歯科医院 (21 m)
    • 吉祥寺けいメンタルクリニック (32 m)
    • 株式会社キッチンママ (54 m)
    • かまだたきこ皮フ科クリニック (56 m)
    • こうたろう歯科 (57 m)
    • しんむら整形外科クリニック (59 m)
    • 吉祥寺あさひ病院 (63 m)
    • スマイルファミリー (98 m)
    • 前田内科・胃腸科 (105 m)
    • イーデント歯科室 (107 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • キュートエンジェル (81 m)
    • こどもと幼児園 (215 m)
    • ポピンズナーサリースクール吉祥寺 (334 m)
    • 武蔵野相愛幼稚園 (374 m)
    • モンテッソーリ教育吉祥寺こどもの家 (414 m)
    • 南保育園 (531 m)
    • 日生吉祥寺保育園ひびき (560 m)
    • かっぱの家保育所 (650 m)
    • すみれ保育室 (743 m)
    • 東保育園 (769 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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