パークハイツ武蔵境
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,570万 〜 4,800万円
3階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 72万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,570万円 〜 4,800万円 | 3階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 26件 | 2019年05月08日更新 |
| 家賃相場 | 12万円 | |
| 表面利回り | 2.7％ 〜 3.3％ | 3階, 3LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75
579人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都武蔵野市境南町4丁目16-12
- 交通
- 西武多摩川線「武蔵境駅」徒歩13分
- 築年月
- 1983年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークハイツ武蔵境の基本情報
建物・設備
| 名称 | パークハイツムサシサカイ | 管理会社 | 東和警備保障 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 武蔵野市 境南町4丁目16-12 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒180-0023 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1983年3月 | 管理費 | 1㎡あたり260円 |
| 総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり190円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東和土地建物 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東海興業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都武蔵野市境南町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武多摩川線の武蔵境駅で徒歩13分、西武多摩川線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。東小金井駅から徒歩15分、新小金井駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 多摩信用金庫西出張所 (315 m)
- ファミリーマート三鷹かえで通り 共同出張所(イーネットATM) (326 m)
- スリーエフ深大寺 共同出張所(イーネットATM) (342 m)
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- 多摩信用金庫武蔵境南口支店 (743 m)
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- さかい西公園 (464 m)
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- ファミリーマート 武蔵境駅南店 (420 m)
- デイリーヤマザキ 三鷹井口4丁目店 (459 m)
- ローソン 小金井東町三丁目店 (537 m)
- セブンイレブン 武蔵野境2丁目店 (594 m)
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- デイリーヤマザキ 三鷹井口3丁目店 (682 m)
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- いなげやina21武蔵野桜堤店 (851 m)
- 業務スーパー 三鷹深大寺店 (913 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 明星武蔵野漢方内科クリニック (92 m)
- 富士見台医院 (165 m)
- 高村歯科クリニック (258 m)
- ぐっどういる境南 (266 m)
- 前澤クリニック (293 m)
- 介護事業所みやこ (300 m)
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- グリーン歯科クリニック (353 m)
- 畑中ケアサービス紡 (354 m)
- 幼稚園/保育園10件
- グローバルキッズ武蔵境園 (318 m)
- 境南保育園 (419 m)
- バイリンガル・キッズ・インターナショナル・プリスクール 境校 (419 m)
- みそら幼稚園 (457 m)
- 境南第2保育園 (485 m)
- バイリンガル・キッズ・インターナショナル・プリスクール 桜堤校 (570 m)
- 鶏鳴幼稚園 (714 m)
- ドリームキッズ小金井保育園 (739 m)
- 武蔵野プチ・クレイシュ (785 m)
- 小金井市立けやき保育園 (794 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークハイツ武蔵境の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークハイツ武蔵境の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,683万～6,419万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より17万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 武蔵野市の平均より2.9% 低い↓ 東京都の平均より5.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 4,570万 〜 4,800万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パークハイツ武蔵境の相場
- ㎡単価
- 72.2万円
- 坪単価
- 238.7万円
武蔵野市の相場
- ㎡単価
- 74.4万円
- 坪単価
- 246万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パークハイツ武蔵境の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,030万〜5,280万円対前年同月比↓ | 4,570万〜4,800万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークハイツ武蔵境の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜5,280万円です。専有面積は約51㎡〜約88㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年4月 | 4,290万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約76万円 (約253万円) | - | - |
| 2019年3月 | 4,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約78万円 (約258万円) | 西 | - |
| 2019年3月 | 4,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約80万円 (約264万円) | 西 | - |
| 2019年2月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約71万円 (約234万円) | 西 | - |
| 2018年11月 | 4,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約76万円 (約252万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133.3万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は182.3万円となっております。以前の期間と比較して＋36.81％上昇しています。
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は218.7万円となっております。以前の期間と比較して＋19.93％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークハイツ武蔵境の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,850万円 | 43.5万円 |
| 2階 | 3,176.7万円 | 47万円 |
| 3階 | 4,576.3万円 | 59.1万円 |
| 4階 | 3,697.5万円 | 50.8万円 |
| 5階 | 3,761.9万円 | 69.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,980万円 | 57.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,223.8万円 | 69.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,122.7万円 | 54.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,850万円 | 43.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,868万円 | 50.8万円 |
| 西 | 3,783.3万円 | 61.6万円 |
| 北/北東/北西 | 4,285万円 | 67.8万円 |
パークハイツ武蔵境の売却のご相談
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パークハイツ武蔵境の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年6月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 10.5万 〜 12.9万円 (表面利回り：2.7％ 〜 3.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年5月 | 12.0万円 | 3LDK | 66.75㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークハイツ武蔵境の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 14.9万〜15.6万円 88.54㎡ / - | |||
| 2階 | 11.5万〜12.1万円 66.75㎡ / - | 12.3万〜12.9万円 69.38㎡ / 南 | ||
| 3階 | 13万〜13.6万円 76.91㎡ / 西 | |||
| 4階 | 12万〜12.6万円 74.76㎡ / 北 | 12.3万〜13万円 74.76㎡ / 北西 | ||
| 5階 | 9.1万〜9.5万円 51.97㎡ / - | 9.3万〜9.8万円 56.25㎡ / 北西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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