パークホームズ吉祥寺北町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,660万 〜 5,940万円
3階、3SLDK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 83万円/㎡ 〜 84万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,660万円 〜 5,940万円 | 3階, 3SLDK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 6件 | 2020年01月23日更新 |
| 家賃相場 | 18万 〜 20万円 | |
| 表面利回り | 3.5％ 〜 4.3％ | 3階, 3SLDK, 約69㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
587人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都武蔵野市吉祥寺北町4丁目11-12
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「三鷹駅」徒歩20分
- 築年月
- 2003年10月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークホームズ吉祥寺北町の基本情報
建物・設備
| 名称 | パークホームズキチジョウジキタマチ | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 武蔵野市 吉祥寺北町4丁目11-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒180-0001 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 2003年10月 | 管理費 | 1㎡あたり245円 |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり210円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三井住友建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | パークホームズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都武蔵野市吉祥寺北町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の三鷹駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。東伏見駅から徒歩27分、武蔵関駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
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- ファミリーマート吉祥寺本町三丁目 共同出張所(イーネットATM) (533 m)
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- セブンイレブン 吉祥寺中町店 (541 m)
- ファミリーマート 武蔵野中央公園前店 (636 m)
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- 武蔵野市立北町高齢者センター (363 m)
- 病院/医療10件
- terasu歯科 (62 m)
- にしくぼ診療所 (63 m)
- 介護付有料老人ホーム コートローレル (67 m)
- ハート整骨院 (73 m)
- さくら並木クリニック (158 m)
- みどり町眼科 (163 m)
- 武蔵野陽和会病院 (179 m)
- 武蔵野健康づくり事業団付属診療所 (225 m)
- きりもと矯正・小児歯科医院 (244 m)
- きりもと矯正小児歯科医院 (247 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ひまわり保育室みどり (179 m)
- むくむくみらい (256 m)
- 武蔵野中央幼稚園 (304 m)
- みやま幼稚園 (429 m)
- 吉祥寺保育園 (494 m)
- ポピンズナーサリースクール武蔵野 (666 m)
- ふじの実保育園 (687 m)
- ニチイキッズ武蔵野やはた保育園 (689 m)
- 中町第2すみれ保育園 (745 m)
- 聖泉幼稚園 (753 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークホームズ吉祥寺北町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークホームズ吉祥寺北町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,688万～7,609万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より9万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より16万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 武蔵野市の平均より12.5% 高い↑ 東京都の平均より9.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3SLDK、約69㎡のお部屋の場合 5,660万 〜 5,940万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パークホームズ吉祥寺北町の相場
- ㎡単価
- 83.7万円
- 坪単価
- 276.7万円
武蔵野市の相場
- ㎡単価
- 74.4万円
- 坪単価
- 246万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パークホームズ吉祥寺北町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,220万〜6,540万円対前年同月比↑ | 5,660万〜5,940万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークホームズ吉祥寺北町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,280万〜6,580万円です。専有面積は約56㎡〜約90㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年1月 | 6,180万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約88万円 (約291万円) | - | - |
| 2019年12月 | 6,580万円 | 1〜5 | 4SLDK | 約90㎡ (約27坪) | 約73万円 (約241万円) | 南 | - |
| 2012年6月 | 4,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約71万円 (約237万円) | 南 | - |
| 2010年7月 | 4,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約78万円 (約258万円) | 南 | - |
| 2010年1月 | 4,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約62万円 (約208万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は234.6万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は229.3万円となっております。以前の期間と比較して-2.26％下落しています。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は267.1万円となっております。以前の期間と比較して＋16.45％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークホームズ吉祥寺北町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,913.3万円 | 71.9万円 |
| 2階 | 5,500万円 | 67.7万円 |
| 3階 | 4,880万円 | 71.8万円 |
| 4階 | 5,744万円 | 74.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,285万円 | 68.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,388万円 | 73.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 6,713.3万円 | 74.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,276.4万円 | 70.9万円 |
パークホームズ吉祥寺北町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パークホームズ吉祥寺北町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年6月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価7,900 〜 9,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3SLDK、約69㎡のお部屋の場合 16.6万 〜 20.3万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年6月 | 18.0万円 | 3LDK | 68.08㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | 北西 |
| 2015年8月 | 18.5万円 | 3LDK | 68.08㎡ | 18.5万円 | 18.5万円 | 1〜5 | 北西 |
| 2015年5月 | 19.0万円 | 3LDK | 68.08㎡ | 19.0万円 | - | 1〜5 | 北西 |
| 2015年4月 | 20.0万円 | 3LDK | 68.08㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 北西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークホームズ吉祥寺北町の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 17.6万〜18.5万円 67.79㎡ / 南 | 17.5万〜18.4万円 69.38㎡ / - | |
| 2階 | 21.9万〜23万円 82.31㎡ / 南 | ||
| 3階 | 16.8万〜17.7万円 68.08㎡ / 北西 | ||
| 4階 | 15.3万〜16万円 56.82㎡ / 南 | 24.3万〜25.5万円 90.4㎡ / 南 | |
| 5階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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