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パレス武蔵野3

★★★☆☆3.25 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,620万円 〜 1,790万円
2階、2LDK、約48㎡の場合

賃貸賃料

9.5万円

住所
東京都武蔵野市西久保3丁目25-7
交通
築年数
1981年11月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都三鷹市上連雀1丁目1-3
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  • JR中央本線(東京-塩尻)「三鷹駅」
  • 東京都三鷹市下連雀3丁目44-13
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  • 東京都武蔵野市中町1丁目12-10
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藤和三鷹コープ

  • JR中央本線(東京-塩尻)「三鷹駅」
  • 東京都三鷹市下連雀3丁目37-33
  • 売出し中

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コトー三鷹

  • JR中央本線(東京-塩尻)「三鷹駅」
  • 東京都武蔵野市中町1丁目22-7
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グローリオ三鷹禅林寺通り2

  • JR中央本線(東京-塩尻)「三鷹駅」
  • 東京都三鷹市下連雀3丁目37-31
  • 2件 売出し中

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藤和シティコープ三鷹南2

  • JR中央本線(東京-塩尻)「三鷹駅」
  • 東京都三鷹市下連雀3丁目34-13
  • 売出し中

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藤和シティコープ三鷹南

  • JR中央本線(東京-塩尻)「三鷹駅」
  • 東京都三鷹市下連雀3丁目37-28
  • 1件 売出し中

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武蔵野タワーズスカイクロスタワー

  • JR中央本線(東京-塩尻)「三鷹駅」
  • 東京都武蔵野市中町1丁目11-16
  • 3件 売出し中

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ライオンズマンション三鷹第6

  • JR中央本線(東京-塩尻)「三鷹駅」
  • 東京都三鷹市下連雀3丁目22-9
  • 売出し中

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グローリオ三鷹

  • JR中央本線(東京-塩尻)「三鷹駅」
  • 東京都三鷹市下連雀3丁目43-19
  • 売出し中

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シティハイツ武蔵野

  • JR中央本線(東京-塩尻)「三鷹駅」
  • 東京都武蔵野市中町1丁目19-8
  • 売出し中

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パレス武蔵野3の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
115万円
前月との比較2017年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より41.7% 低い↓
武蔵野市の平均より42.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合
1,620万円 〜 1,790万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 29039位
武蔵野市
342棟中 319位
西久保
28棟中 25位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • パレス武蔵野3の相場

    ㎡単価
    35.0万円
    坪単価
    115.9万円
  • 武蔵野市の相場

    ㎡単価
    60.8万円
    坪単価
    201.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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パレス武蔵野3の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、48㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,790万円〜1,980万円対前年同月比1,620万円〜1,790万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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パレス武蔵野3の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,580万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約32万円 (約108万円)-
2017年9月1,580万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約32万円 (約108万円)-
2017年8月1,580万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約32万円 (約108万円)-
2017年7月4,280万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約85万円 (約282万円)-
2017年7月1,580万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約32万円 (約108万円)-

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パレス武蔵野3の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料9.5万円管理費0円

間取

  • 敷金:2.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:4階
  • 間取り:2DK
  • 専有面積:48.91㎡

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最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,500円 〜 6,700円

例えば…2階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合
8万円 〜 9.8万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.5万円2DK48.91㎡19.0万円9.5万円1〜5
2017年5月9.5万円2DK48.91㎡19.0万円9.5万円1〜5
2017年4月9.5万円2DK48.91㎡19.0万円9.5万円1〜5-
2017年3月9.5万円2DK48.91㎡19.0万円9.5万円1〜5
2017年3月9.4万円2LDK56.0㎡9.4万円9.4万円1〜5
2017年2月9.4万円2LDK56.0㎡9.4万円9.4万円1〜5
2017年2月9.5万円2DK48.91㎡19.0万円9.5万円1〜5
2017年1月9.8万円2LDK50.56㎡9.8万円9.8万円1〜5
2016年12月9.8万円2LDK50.56㎡9.8万円9.8万円1〜5-
2016年11月9.8万円2LDK50.56㎡9.8万円9.8万円1〜5
2016年10月9.8万円2LDK50.56㎡9.8万円9.8万円1〜5
2016年9月9.8万円2LDK50.56㎡9.8万円9.8万円1〜5
2016年8月9.8万円2LDK50.56㎡9.8万円9.8万円1〜5
2016年7月9.8万円2LDK50.56㎡9.8万円9.8万円1〜5
2016年6月9.8万円2LDK50.56㎡9.8万円9.8万円1〜5
2016年5月8.9万円2LDK54.15㎡8.9万円8.9万円1〜5-
2016年5月9.8万円2LDK50.56㎡9.8万円9.8万円1〜5
2016年5月8.9万円2LDK50.56㎡8.9万円8.9万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パレス武蔵野3の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.1万円〜10.1万円
  • 3K〜3LDK平均-万円〜-万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.7万円〜9.6万円
50.56㎡ / 南
2階9.4万円〜10.4万円
53.7㎡ / 南
3階9.9万円〜10.9万円
56.0㎡ / 南
4階8.7万円〜9.6万円
48.91㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.25(東京都)

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パレス武蔵野3の基本情報

東京都武蔵野市西久保3丁目に位置するマンションで、総戸数16戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の三鷹駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称パレスムサシノサン管理会社山崎住産
住所東京都 武蔵野市 西久保3丁目25-7管理形態自主管理
郵便番号〒180-0013管理員なし
築年数1981年11月管理費1㎡あたり164円
総戸数16戸修繕積立金1㎡あたり194円
階建4階建間取り2DK、2LDK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主山崎産業バイク置き場-
施工会社山崎産業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート武蔵野中央公園前 共同出張所(イーネットATM) (473 m)
    • ゆうちょ銀行 本店武蔵野出張所 (510 m)
    • サミットストア武蔵野緑町 共同出張所(イーネットATM) (512 m)
    • ファミリーマート内田西久保二丁目 共同出張所(イーネットATM) (547 m)
    • スリーエフ武蔵野八幡町 共同出張所(イーネットATM) (549 m)
    • JA東京むさし武蔵野支店 (598 m)
    • 東京都民銀行 武蔵野支店 (665 m)
    • サンクス武蔵野中町店出張所(ATM) (689 m)
    • 多摩信用金庫武蔵野支店 (761 m)
    • りそな銀行 八幡町出張所 店舗外ATM (775 m)
  • 公園10件
    • 五小前公園 (41 m)
    • 西久保2丁目ポケット広場 (145 m)
    • 西久保児童公園 (248 m)
    • 関前公園 (253 m)
    • えのき公園 (368 m)
    • 西久保2丁目防災広場 (444 m)
    • 城山ひろば公園 (483 m)
    • 関前大師公園 (497 m)
    • 緑の創作園 (583 m)
    • 久保公園 (584 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 武蔵野西久保三丁目店 (188 m)
    • Fマートとねがわ (321 m)
    • セブンイレブン 武蔵野西久保2丁目店 (372 m)
    • ファミリーマート 武蔵野中央公園前店 (472 m)
    • ローソン 武蔵野関前二丁目店 (517 m)
    • スリーエフ 武蔵野八幡町店 (548 m)
    • セブンイレブン 武蔵野中央店 (576 m)
    • ファミリーマート 内田西久保二丁目店 (580 m)
    • セブンイレブン 武蔵野郵便局前店 (605 m)
    • サンクス 武蔵野中町店 (689 m)
  • スーパー6件
    • いなげや 武蔵野西久保店 (491 m)
    • サミットストア 武蔵野緑町店 (518 m)
    • 京王ストアむさしの店 (574 m)
    • アコレ 武蔵野中町店 (657 m)
    • 三鷹 東急ストア (913 m)
    • 京王ストアキッチンコート三鷹店 (975 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 武蔵野市立第五小学校 (79 m)
    • 武蔵野東高等専修学校 (88 m)
    • 武蔵野市立第五中学校 (577 m)
    • 武蔵野市立関前南小学校 (648 m)
    • 武蔵野東小学校 (677 m)
    • 私立武蔵野東小学校 (679 m)
    • 武蔵野東学園 (680 m)
    • 武蔵野東教育センター (680 m)
    • 武蔵野大学武蔵野校地 (714 m)
    • 武蔵野市立千川小学校 (744 m)
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    • 武蔵野警察署 西久保地域安全センター (441 m)
    • 0123はらっぱ (451 m)
    • 武蔵野警察署 三谷通駐在所 (526 m)
    • 多摩府中保健所武蔵野三鷹地域センター (542 m)
    • 武蔵野市社会活動センター (602 m)
    • 武蔵野市補助器具センター (602 m)
    • 武蔵野市デイサービスセンター (602 m)
    • 武蔵野市 八幡町コミュニティセンター (645 m)
    • 武蔵野警察署 八幡町交番 (659 m)
    • 武蔵野市 関前コミュニティセンター (716 m)
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    • 訪問看護ステーション共立 (241 m)
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