ピア武蔵野境南
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,490万 〜 1,570万円
2階、1LDK、約38㎡の場合
| 参考相場単価 | 40万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,490万円 〜 1,570万円 | 2階, 1LDK, 約38㎡の例 |
| 売買履歴 | 7件 | 2018年01月12日更新 |
| 家賃相場 | 7.6万 〜 10.5万円 | |
| 表面利回り | 7.6％ 〜 9.3％ | 2階, 1LDK, 約38㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.18
546人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都武蔵野市境南町4丁目2-16
- 交通
- 西武多摩川線「武蔵境駅」徒歩12分
- 築年月
- 1983年5月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ピア武蔵野境南の基本情報
建物・設備
| 名称 | ピアムサシノサカイミナミ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 武蔵野市 境南町4丁目2-16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒180-0023 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1983年5月 | 管理費 | 1㎡あたり150円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1LDK、2DK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 丸二渡辺建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 丸二渡辺建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都武蔵野市境南町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武多摩川線の武蔵境駅で徒歩12分、西武多摩川線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。東小金井駅から徒歩14分、新小金井駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ファミリーマート 亜細亜大学店 (471 m)
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- 武蔵野市 西部コミュニティセンター (555 m)
- 武蔵野市 境南コミュニティセンター (588 m)
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- 武蔵野市役所 市民活動推進課 男女共同参画推進センター (860 m)
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- 武蔵野警察署 武蔵境駅南口交番 (911 m)
- 小金井警察署 東小金井駅前交番 (912 m)
- 病院/医療10件
- ジェクサー・プラチナジム武蔵境 (199 m)
- 武蔵境病院付属あんずクリニック (244 m)
- 介護事業所みやこ (254 m)
- 田辺歯科医院 (295 m)
- グリーン歯科クリニック (305 m)
- 塚越歯科医院 (318 m)
- 岡崎歯科医院 (327 m)
- 川崎内科医院 (385 m)
- 明星武蔵野漢方内科クリニック (400 m)
- 前澤クリニック (417 m)
- 幼稚園/保育園10件
- グローバルキッズ武蔵境園 (57 m)
- バイリンガル・キッズ・インターナショナル・プリスクール 境校 (189 m)
- バイリンガル・キッズ・インターナショナル・プリスクール 桜堤校 (259 m)
- みそら幼稚園 (490 m)
- 小金井市立けやき保育園 (563 m)
- ドリームキッズ小金井保育園 (580 m)
- ひまわり保育室さくら (640 m)
- 境南保育園 (712 m)
- キッズガーデン東小金井駅前 (714 m)
- 境南第2保育園 (749 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ピア武蔵野境南の簡易査定
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定期的にピア武蔵野境南の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ピア武蔵野境南の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,523万～1,884万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 武蔵野市の平均より46.1% 低い↓ 東京都の平均より47.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1LDK、約38㎡のお部屋の場合 1,490万 〜 1,570万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ピア武蔵野境南の相場
- ㎡単価
- 40万円
- 坪単価
- 132.5万円
武蔵野市の相場
- ㎡単価
- 74.4万円
- 坪単価
- 246万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ピア武蔵野境南の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,500万〜1,570万円対前年同月比↓ | 1,490万〜1,570万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ピア武蔵野境南の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,350万〜1,880万円です。専有面積は約38㎡〜約47㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年12月 | 1,680万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約44万円 (約146万円) | 南東 | - |
| 2017年10月 | 1,700万円 | 1〜5 | 2DK | 約38㎡ (約11坪) | 約44万円 (約147万円) | 南東 | - |
| 2017年9月 | 1,700万円 | 1〜5 | 2DK | 約38㎡ (約11坪) | 約44万円 (約147万円) | 南東 | - |
| 2015年4月 | 1,350万円 | 1〜5 | 2DK | 約38㎡ (約11坪) | 約35万円 (約117万円) | 南 | - |
| 2015年1月 | 1,680万円 | 1〜5 | 2DK | 約48㎡ (約15坪) | 約35万円 (約115万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.4万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117万円となっております。以前の期間と比較して＋63.84％上昇しています。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143.7万円となっております。以前の期間と比較して＋22.81％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ピア武蔵野境南の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,736.7万円 | 39万円 |
| 2階 | 1,324万円 | 34.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,370万円 | 35.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,616.3万円 | 37.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,431.4万円 | 37.3万円 |
| 西 | 1,755万円 | 36.8万円 |
ピア武蔵野境南の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ピア武蔵野境南の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,000円坪単価8,200 〜 1万100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1LDK、約38㎡のお部屋の場合 9.5万 〜 11.6万円 (表面利回り：7.6％ 〜 9.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 10.5万円 | 2DK | 38.36㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2021年1月 | 10.5万円 | 2DK | 38.36㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年12月 | 10.5万円 | 2DK | 38.36㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年11月 | 10.5万円 | 2DK | 38.36㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年1月 | 7.6万円 | 1LDK | 38.0㎡ | 7.6万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ピア武蔵野境南の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 10.2万〜10.7万円 38.0㎡ / 南 | 10.3万〜10.8万円 38.36㎡ / 南 |
| 2階 | 10.3万〜10.9万円 38.36㎡ / 南東 | 10.6万〜11.1万円 38.36㎡ / 南 |
| 3階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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