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フェニックス吉祥寺アヴァンティーク

★★★☆☆3.85 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,620万円 〜 1,790万円
3階、1K、約24㎡の場合

賃貸賃料

8万円 〜 14.2万円

住所
東京都武蔵野市吉祥寺南町4丁目24-14
交通
築年数
2001年5月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

フェニックス吉祥寺アヴァンティークの販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

ライオンズガーデン三鷹台

  • 京王井の頭線「三鷹台駅」
  • 東京都三鷹市井の頭1丁目22-8
  • 売出し中

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オーべル三鷹台コンフォート

  • 京王井の頭線「三鷹台駅」
  • 東京都三鷹市井の頭1丁目9-22
  • 2件 売出し中

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エスリール杉並松庵

エスリール杉並松庵

  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区松庵1丁目14-17
  • 売出し中

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ズーム吉祥寺イースト

ズーム吉祥寺イースト

  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区松庵1丁目13-16
  • 売出し中

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松庵ハイム

松庵ハイム

  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区松庵1丁目14-15
  • 1件 売出し中

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レジデンス武蔵野

  • 京王井の頭線「三鷹台駅」
  • 東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目33-6
  • 3件 売出し中

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井の頭パークビューマンション

  • 京王井の頭線「三鷹台駅」
  • 東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目32-6
  • 5件 売出し中

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デュオ井の頭公園

  • 京王井の頭線「三鷹台駅」
  • 東京都三鷹市牟礼2丁目10-1
  • 売出し中

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ドエルシンエイ3

  • 京王井の頭線「久我山駅」
  • 東京都三鷹市牟礼1丁目6-19
  • 売出し中

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久我山コーポラス

久我山コーポラス

  • 京王井の頭線「久我山駅」
  • 東京都杉並区久我山3丁目17-21
  • 2件 売出し中

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ハイネス久我山

ハイネス久我山

  • 京王井の頭線「久我山駅」
  • 東京都杉並区久我山3丁目17-27
  • 売出し中

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ニュー井の頭マンション

  • 京王井の頭線「井の頭公園駅」
  • 東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目1-2
  • 1件 売出し中

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フェニックス吉祥寺アヴァンティークの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
77万円
坪単価
255万円
前月との比較2017年10月の相場より6万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より24万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より28.5% 高い↑
武蔵野市の平均より26.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1K、約24㎡のお部屋の場合
1,620万円 〜 1,790万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 7673位
武蔵野市
342棟中 70位
吉祥寺南町
31棟中 9位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • フェニックス吉祥寺アヴァンティークの相場

    ㎡単価
    77.2万円
    坪単価
    255.3万円
  • 武蔵野市の相場

    ㎡単価
    60.8万円
    坪単価
    201.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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フェニックス吉祥寺アヴァンティークの売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、24㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,740万円〜1,930万円対前年同月比1,620万円〜1,790万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フェニックス吉祥寺アヴァンティークの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年5月1,890万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約78万円 (約260万円)北西-
2016年5月1,790万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約81万円 (約268万円)-
2016年4月1,850万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約77万円 (約254万円)北西-
2016年4月1,890万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約78万円 (約260万円)北西-
2016年4月1,790万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約81万円 (約268万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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フェニックス吉祥寺アヴァンティークの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料9.0万円管理費8,500円

間取

  • 敷金:9.0万円
  • 礼金:9.0万円
  • 階数:4階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:25.25㎡

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賃料14.2万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:0.5ヶ月
  • 階数:4階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:49.48㎡

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賃料8.0万円管理費9,000円

間取

  • 敷金:8.0万円
  • 礼金:8.0万円
  • 階数:1階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:28.91㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,600円 〜 3,200円
坪単価
8,700円 〜 10,700円

例えば…3階、1K、約24㎡のお部屋の場合
6.3万円 〜 7.7万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 71 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月14.5万円1LDK49.48㎡14.5万円7.2万円1〜5
2017年10月9.0万円1R25.25㎡9.0万円9.0万円1〜5
2017年9月14.5万円1LDK49.48㎡14.5万円14.5万円1〜5
2017年8月14.8万円1LDK49.48㎡14.8万円14.8万円1〜5
2017年6月7.9万円1K28.91㎡7.9万円7.9万円1〜5西
2017年6月7.3万円1K21.0㎡7.3万円7.3万円1〜5
2017年6月10.2万円1K27.0㎡-10.2万円1〜5南東
2017年6月17.2万円2DK48.82㎡-17.2万円1〜5北西
2017年5月7.3万円1K21.0㎡7.3万円7.3万円1〜5
2017年5月17.2万円2DK48.82㎡-17.2万円1〜5北東
2017年5月10.2万円1K27.0㎡-10.2万円1〜5南東
2017年5月7.9万円1K28.91㎡7.9万円7.9万円1〜5西
2017年4月9.8万円1K25.3㎡-9.8万円1〜5南東
2017年4月9.3万円1K25.9㎡-9.3万円1〜5南東
2017年4月10.2万円1K27.0㎡-10.2万円1〜5南東
2017年4月17.2万円2DK48.82㎡-17.2万円1〜5北西
2017年3月17.2万円2DK48.82㎡-17.2万円1〜5北東
2017年3月10.2万円1K27.0㎡-10.2万円1〜5南東
2017年3月9.8万円1K25.3㎡-9.8万円1〜5南東
2017年3月9.3万円1K25.9㎡-9.3万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フェニックス吉祥寺アヴァンティークの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.1万円〜6.8万円
  • 2K〜2LDK平均11.0万円〜12.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階7.0万円〜7.8万円
26.46㎡ / 南東
9.4万円〜10.4万円
36.38㎡ / 西
2階6.3万円〜7.0万円
24.64㎡ / 北西
3階5.9万円〜6.5万円
21.0㎡ / 南
12.7万円〜14.0万円
48.82㎡ / 北西
4階5.8万円〜6.4万円
21.0㎡ / 南西
5階
6階5.8万円〜6.4万円
21.0㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.85(東京都)

フェニックス吉祥寺アヴァンティークの売却のご相談

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提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

フェニックス吉祥寺アヴァンティークの基本情報

東京都武蔵野市吉祥寺南町4丁目に位置するマンションで、総戸数54戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の三鷹台駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フェニックスキチジョウジアヴァンティーク管理会社トーシンコミュニティー
住所東京都 武蔵野市 吉祥寺南町4丁目24-14管理形態自主管理
郵便番号〒180-0003管理員なし
築年数2001年5月管理費-
総戸数54戸修繕積立金-
階建6階建間取り1R、1K、2K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域、第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主トーシンバイク置き場-
施工会社松井建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドフェニックス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート松庵一丁目 共同出張所(イーネットATM) (306 m)
    • デイリーヤマザキ松庵3丁目 共同出張所(イーネットATM) (432 m)
    • サンクス三鷹台駅北店出張所(ATM) (645 m)
    • 興産信用金庫西荻窪支店 (683 m)
    • サンクス杉並松庵三丁目店出張所(ATM) (691 m)
    • ファミリーマート塚本西荻南 共同出張所(イーネットATM) (730 m)
    • ゆうちょ銀行本店井の頭公園駅前出張所 (774 m)
    • ファミリーマートいかりや西荻駅前 共同出張所(イーネットATM) (931 m)
    • 西武信用金庫西荻窪支店 (978 m)
    • 西京信用金庫西荻窪支店 (981 m)
  • 公園10件
    • 松庵公園 (187 m)
    • 本田南公園 (189 m)
    • 南町苗木畑公園 (214 m)
    • 青葉公園 (232 m)
    • さつき公園 (353 m)
    • まつぼっくり緑地 (359 m)
    • さざんか公園 (445 m)
    • 松庵東公園 (465 m)
    • 松庵三丁目公園 (569 m)
    • 西高井戸児童遊園 (634 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 吉祥寺南町店 (246 m)
    • セブンイレブン 吉祥寺南町3丁目店 (272 m)
    • ファミリーマート 松庵一丁目店 (289 m)
    • デイリーヤマザキ 松庵3丁目店 (438 m)
    • ローソン 吉祥寺南町店 (485 m)
    • サンクス 三鷹台駅北店 (645 m)
    • ポプラ 宮前店 (675 m)
    • セブンイレブン 吉祥寺南町2丁目店 (704 m)
    • サンクス 杉並松庵三丁目店 (706 m)
    • ローソン 三鷹台駅前店 (708 m)
  • スーパー8件
    • 三浦屋 松庵店 (76 m)
    • コープらい ミニコープ松庵店 (402 m)
    • コープみらい 松庵店 (403 m)
    • マルエツプチ 松庵三丁目店 (605 m)
    • アコレ 吉祥寺駅東店 (695 m)
    • Odakyu OX(小田急OX)三鷹台店 (704 m)
    • ビッグエー武蔵野吉祥寺南店 (813 m)
    • miniピアゴ吉祥寺南町2丁目店 (887 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 杉並区立 松庵児童館 (262 m)
    • 杉並区立松庵小学校 (285 m)
    • 私立立教女学院高校 (450 m)
    • 私立立教女学院小学校 (530 m)
    • 私立立教女学院中学校 (548 m)
    • 私立立教女学院短期大学 (587 m)
    • 武蔵野市立第三小学校 (594 m)
    • 武蔵野市立本宿小学校 (736 m)
    • 吉祥女子高等学校 (806 m)
    • アクシス吉祥寺インターナショナルスクール (809 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 武蔵野警察署 南町交番 (154 m)
    • 武蔵野消防署吉祥寺出張所 (169 m)
    • 武蔵野市 吉祥寺南町コミュニティセンター (398 m)
    • 立教女学院短期大学図書館 (605 m)
    • 武蔵野市 本宿コミュニティセンター (653 m)
    • 高井戸警察署 久我山四丁目駐在所 (743 m)
    • 武蔵野警察署 稲荷前駐在所 (756 m)
    • 荻窪消防署西荻出張所 (778 m)
    • 三鷹警察署 井之頭公園駅前交番 (814 m)
    • 高井戸警察署 西荻南交番 (833 m)
  • 病院/医療10件
    • ニコニコはりきゅうマッサージ整骨院吉祥寺院 (64 m)
    • 特別養護老人ホーム ゆとりえ (78 m)
    • ゆとりえ ディサービスセンター (107 m)
    • 木村歯科医院 (119 m)
    • 内山歯科医院 (221 m)
    • 吉祥寺南歯科 (279 m)
    • 吉祥寺南病院 (307 m)
    • 平瀬医院 (325 m)
    • デイサービスまんてん (385 m)
    • 吉祥寺千賀整形外科 (396 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 松庵保育園 (262 m)
    • 玉成幼稚園 (438 m)
    • 野のはな空のとり保育園 (449 m)
    • 南保育園 (476 m)
    • 武蔵野相愛幼稚園 (556 m)
    • ジュンインターナショナルプレスクール (578 m)
    • Global Kids(グローバルキッズ)コトニア吉祥寺園 (667 m)
    • こどもヶ丘保育園 (701 m)
    • 樫の実幼稚園 (777 m)
    • ひととき保育宮前SAKURAKIDS (810 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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