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フドウ吉祥寺ハイツ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,200万 〜 3,370万円
3階、1R、約71㎡の場合

参考相場単価45万円/㎡ 〜 51万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,200万円 〜 3,370万円3階, 1R, 約71㎡の例
売買履歴192022年04月14日更新
家賃相場17万 〜 17.5万円
表面利回り5.6% 〜 6.83階, 1R, 約71㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.29

716人このエリアに興味を持っています

住所
東京都武蔵野市吉祥寺本町4丁目31-15
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「吉祥寺駅」徒歩18分
築年月
1976年9月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • フドウ吉祥寺ハイツ
  • フドウ吉祥寺ハイツ
  • フドウ吉祥寺ハイツのエントランス
  • フドウ吉祥寺ハイツの看板

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フドウ吉祥寺ハイツの基本情報

フドウ吉祥寺ハイツは、フドウ観光によって1976年09月に竣工された総戸数40戸の5階建マンションです。施工は不動建設、フドウ建研が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡、間取りが1R、2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,254万~3,684万円、参考相場単価は45万円/㎡~51万円/㎡となっています。

建物・設備

名称フドウキチジョウジハイツ管理会社エムビーシー
住所東京都 武蔵野市 吉祥寺本町4丁目31-15管理形態-
郵便番号〒180-0004管理員日勤
築年月1976年9月管理費1㎡あたり153円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり195円
階建5階建間取り1R、2LDK、3LDK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社フドウ観光バイク置き場-
施工会社不動建設、フドウ建研立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都武蔵野市吉祥寺本町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の吉祥寺駅で徒歩18分、京王井の頭線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。三鷹駅から徒歩19分、井の頭公園駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 多摩信用金庫成蹊学園前支店 (53 m)
    • ファミリーマート吉祥寺本町三丁目 共同出張所(イーネットATM) (343 m)
    • ファミリーマート吉祥寺大通り 共同出張所(イーネットATM) (470 m)
    • ミニストップ吉祥寺本町 共同出張所(イーネットATM) (514 m)
    • 東京スター銀行ATMコープみらい ミニコープ武蔵野店 (518 m)
    • ファミリーマート吉祥寺北町 共同出張所(イーネットATM) (550 m)
    • 西武信用金庫吉祥寺支店 (812 m)
    • 多摩信用金庫吉祥寺支店 (871 m)
    • みずほ銀行 吉祥寺支店 (877 m)
    • 三井住友信託銀行 吉祥寺中央支店 (888 m)
  • 公園10件
    • すずかけ公園 (227 m)
    • はなみずき公園 (309 m)
    • かえで公園 (318 m)
    • 第2かえで公園 (383 m)
    • かくれみの公園 (390 m)
    • 木の花小路公園 (390 m)
    • 野田南公園 (426 m)
    • 中町北公園 (434 m)
    • もみのき公園 (450 m)
    • わんぱく公園 (474 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 吉祥寺北町店 (161 m)
    • セブンイレブン 吉祥寺中町店 (212 m)
    • ファミリーマート 成蹊学園店 (287 m)
    • パル (551 m)
    • セブンイレブン 吉祥寺本町3丁目店 (635 m)
    • ファミリーマート 横河電機店 (653 m)
    • セブンイレブン 武蔵野郵便局前店 (693 m)
    • セブンイレブン 吉祥寺本町2丁目店 (698 m)
    • セブンイレブン 武蔵野中央店 (739 m)
    • ミニストップ 武蔵野緑町店 (762 m)
  • スーパー6件
    • コープみらい ミニコープ 武蔵野店 (549 m)
    • KINOKUNIYA吉祥寺店 (602 m)
    • マルエツ プチ 吉祥寺店 (805 m)
    • アコレ 武蔵野中町店 (872 m)
    • サミットストア 武蔵野緑町店 (898 m)
    • 三浦屋 コピス吉祥寺店 (969 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 吉祥寺美術学院 (165 m)
    • 武蔵野市立第一小学校 (265 m)
    • 私立成蹊大学 (266 m)
    • 成蹊大学 (313 m)
    • 武蔵野市立子育てひろばみずきっこ (368 m)
    • 成蹊学園 総務課 (372 m)
    • 武蔵野市立第一中学校 (445 m)
    • 成蹊中学校 夜間・休日用 (526 m)
    • 成蹊高等学校 夜間・休日用 (526 m)
    • 私立成蹊小学校 (538 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 武蔵野警察署 本町地域安全センター (189 m)
    • 成蹊大学情報図書館 (201 m)
    • 武蔵野市立北町高齢者センター (360 m)
    • 武蔵野消防署 (368 m)
    • 武蔵野市 吉祥寺西コミュニティセンター (481 m)
    • 武蔵野市立中央図書館 (508 m)
    • 武蔵野年金事務所 (566 m)
    • 武蔵野警察署 八幡宮西交番 (667 m)
    • 武蔵野市 吉祥寺北コミュニティセンター (685 m)
    • 武蔵野市役所 教育委員会 教育支援課 教育支援センター (690 m)
  • 病院/医療10件
    • 吉祥寺ファミリー歯科クリニック (45 m)
    • たんぽぽクリニック (48 m)
    • 小児歯科・歯科 吉祥寺こども診療室 (188 m)
    • きたまち接骨院 (212 m)
    • ふそう歯科 (216 m)
    • マリ歯科医院 (241 m)
    • 柳澤歯科医院 (265 m)
    • 宮原歯科医院 (290 m)
    • 上田歯科医院 (426 m)
    • 河井歯科医院 (441 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ピノキオ幼児舎吉祥寺園 (316 m)
    • 武蔵野赤十字保育園 (323 m)
    • ピノキオ幼児舎吉祥寺第2園 (343 m)
    • 武蔵野中央幼稚園 (418 m)
    • チルドレンズ・ガーデン・インターナショナル・スクール (467 m)
    • すみれ幼稚園 (560 m)
    • 中町第2すみれ保育園 (566 m)
    • 精華第一保育園 (609 m)
    • 北町保育園 (631 m)
    • マミー吉祥寺北保育園 (655 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

フドウ吉祥寺ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,254万~3,684万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
45万円 〜 51万円
坪単価
151万円 〜 171万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較武蔵野市の平均より38.4% 低い↓
東京都の平均より39.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1R、約71㎡のお部屋の場合
3,200万 〜 3,370万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 30389位
武蔵野市
394棟中 353位
吉祥寺本町
54棟中 51位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • フドウ吉祥寺ハイツの相場

    ㎡単価
    45.8万円
    坪単価
    151.4万円
  • 武蔵野市の相場

    ㎡単価
    74.4万円
    坪単価
    246万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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フドウ吉祥寺ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

3階、1R、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,210万〜3,370万円対前年同月比3,200万〜3,370万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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フドウ吉祥寺ハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,600万〜3,880万円です。専有面積は約71㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年1月3,580万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約49万円 (約164万円)南西-
2021年12月3,580万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約49万円 (約164万円)南西-
2021年5月3,880万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約53万円 (約178万円)--
2021年4月3,880万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約53万円 (約178万円)--
2021年1月2,600万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約36万円 (約119万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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フドウ吉祥寺ハイツの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,500円坪単価6,900 〜 8,500円
物件の参考家賃3階、1R、約71㎡のお部屋の場合 15万 〜 18.3万円 (表面利回り:5.6% 〜 6.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 16.4万〜17.2万円
  • 2K〜2LDK平均 16万〜16.8万円
  • 3K〜3LDK平均 16.4万〜17.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月17.0万円3LDK71.84㎡17.0万円17.0万円1〜5-
2017年3月17.0万円3LDK71.84㎡17.0万円17.0万円1〜5-
2017年2月17.0万円3LDK71.84㎡17.0万円17.0万円1〜5-
2017年1月17.5万円3LDK71.84㎡17.5万円17.5万円1〜5-
2016年12月17.5万円3LDK71.84㎡17.5万円17.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フドウ吉祥寺ハイツの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階16万〜16.8万円
71.84㎡ / 南西
15.9万〜16.7万円
71.84㎡ / -
2階
3階16.4万〜17.2万円
71.84㎡ / -
16.5万〜17.3万円
71.84㎡ / 南西
4階16.5万〜17.3万円
71.84㎡ / -
5階16.6万〜17.4万円
71.84㎡ / -

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